MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[432: 通りがかりさん]

夕暮れの街角の公園
待ち伏せ♪

[433: 通りがかりさん]

10月から販売スタートすれば良かったのに。

[434: 検討板ユーザーさん]

>>424 購入経験者さん
性犯罪で言えば福岡そのものが危険ですけどね。人口あたりの性犯罪率は毎年大阪に次いで2位を維持し続けてますから。志免町でも暴行殺人あったし。あとは自己防衛ですね。

[435: マンション検討中さん]

>>434 検討板ユーザーさん

県外の投資家を撒く発言ありがとう。
まいど！

[436: 検討板ユーザーさん]

>>435 マンション検討中さん
どういたしまして。事実ですから。
あ、私は購入希望者ですよ笑

[437: 通りがかりさん]

>>436 検討板ユーザーさん

犯罪データにお詳しいのね

[438: eマンションさん]

床暖房はついてるのでしょうか？
南面バルコニーでもないので、冬は寒い。

[439: 通りがかりさん]

福岡県内の住宅の家賃と、東京―福岡間の航空券をセットにしたサブスク。飛行機は原則乗り放題に。スターフライヤーがリモートワークの多い首都圏の会社員に、福岡への移住を促します。
←これって、北九州市だよね

[440: 匿名さん]

価格の発表はいつでしょうか？　３LDK・４LDKいくらぐらいなのでしょう。

[441: 通りがかりさん]

この辺りの公園の危険性は、犯罪発生率うんぬんではないんですけどね。

性の問題を子供が目の当たりにしてしまう危険性もその一つです。

[442: 通りがかりさん]

>>440 匿名さん
今月末からモデルルーム見学会（完全予約制）があるので、その時に見学者にはおおよその価格が提示されるそうですよ。
私が予約した時には応募者が多くて予約枠を増やしたと言われ、書面の案内時よりも予約可能時間が増えていました。

[443: 名無しさん]

>>442 通りがかりさん
良かったです。
早めに完売しそうですね

[444: 名無しさん]

この近所のマンション築20年で、80㎡で4600万で売りに出して、すぐ買い手がつきました。

[445: eマンションさん]

早々にモデルルーム見学に行く方は、ここで価格はバラさないほうがいいですよ。
身バレしてしまいます。

[446: 匿名さん]

>>442 通りがかりさん
ありがとうございました、分かりました。　公にはまだ発表されていないのですね。見学会の予約してみます

[447: ご近所さん]

４LDK上層階で、9.000万ぐらいですかね、一番いい部屋だと1億超えてきますかね　皆さんの予想は？

[448: 検討中]

販売開始予定時期が10月→12月と延びて今日ホームページを見たら1月中旬となっていました。一体どこまで延ばすんだ…

[449: マンション掲示板さん]

>>447 ご近所さん
博多区でそれは無いでしょう。
中央区大濠の新規分譲でも1～2億です。
でも、この大濠の新規分譲価格は下がってきたなと感じました。3億してましたからかね。

[450: マンコミュファンさん]

>>448 検討中さん
早く販売に着手したほうが高く売れるのに..

[451: 検討板ユーザーさん]

>>447 ご近所さん
他県の方ですか？？美野島でそれはありえないですね。
坪200万としても一番広い部屋で30坪無いので6,000万行かないと思っております。もちろん安くはないですが、博多区は富裕層の住む街ではないので。