MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[329: 通りすがり]

朝夕のラッシュ時は、自転車で快適に天神、博多に行けません。自転車もラッシュでストレスを感じます。
私は天神北側に通勤してましたが、天神南のバス停辺りからは人も多いので、運転できず押して歩いてました。
チャリ生活を予定される方は、通勤時間帯に下見する事をオススメします。

[330: 通りがかりさん]

天神通勤の人には向きませんね。
まず、都心を自転車を乗っていくのは、いろいろ、人とかも、障害物が多すぎて、前に進みにくくてイライラします。
私は自転車を使用したことがありません。

[331: 物件気になるさん]

>>321 匿名さん

私の職場の移転の可能性とのことですが、それを知ってどうするのですか？例えば万が一にでも移転して交通の便が悪くなったとして他の方に不都合があるのですか？私の事は気にせず、購入するかの判断は各々でしてください。

[332: 通りがかり]

>>295 通りがかりさん

物件エントリー800件御礼になってますよ！
一週間で300件増えましたねー

[333: eマンションさん]

今日も雨ですね。
やっぱ、徒歩10分以上もかかってしまうと、雨の日は駅に着くまでに足元がビッショリ濡れてしまいます。
このマンションの近くにはバス停が有るのは有りますが、周囲が賃貸マンションでひしめいてる為に、普段からバス待ちの乗客は多く、通勤時間は満員で乗れません。

[334: 名無しさん]

>>332
投資目的も含めてとりあえず資料請求くらいはしますよ。
そんなことを宣伝材料にしなければならないほど厳しいのですか？

[335: eマンションさん]

>>334 名無しさん
なんか営業と勘違いしてません？？

[336: 通りがかりさん]

価格が出らんけんイライラしとんしゃーね

[337: マンション検討中さん]

価格は反応や売れ行き見ながら決めますからね。評判良いと強気設定になっちゃいますから、悪評多い方が都合よかったりもします。。

[338: 通りがかり]

>>336 通りがかりさん
そうだよね。
前も、私を営業マンと思って、威圧的に、価格はいくらなんだ？って投稿してましたもんね。
近所の人間だから買い替えも検討してて建設には賛成歓迎派で毎日通ってるだけなのに。

[339: 匿名さん]

博多駅北東南部のスレは、ズタボロ荒れ放題。
それでも完売。　
ここは悪評取るどころか、そこまで酷くない。

[340: 名無しさん]

博多駅周辺は投資目的が多いから土地柄の悪評はあまり関係ないんよね

[341: 口コミ知りたいさん]

>>339 匿名さん
見てたら一人の結婚も就職も失敗した人が、ひたすら荒らしてる感じですよ。
この住所は…ってのが口癖。
欲しい人は静かに進めていますよ。
博多駅徒歩圏のマンションは、なかなか出ないですからね。

[342: 通りがかりさん]

美野島は徒歩圏ではありません笑

博多駅をよく利用されるのなら東比恵の方が便利ですよ。

[343: 通りがかり]

>>342 通りがかりさん
東比恵は最近分譲建ちませんね。
それにまだプロパンガスだったりしますよね？

[344: 口コミ知りたいさん]

>>343 通りがかりさん
具体的にどのマンションがプロパンなんですか？
賃貸なら初期投資を抑えたい貸主がプロパンにすることもあるだろうけど。
デュオヴェールのスレでも荒らしてて、結局具体名出せずですね。

[345: マンコミュファンさん]

プロパンが悪いってことでもないでしょう？
私は都市ガスのほうがどちらかと言うと良いけど。

[346: 通りがかりさん]

プロパンの話がなぜ荒らしになるのでしょうか？
私がたまたまアップした写真を見た人の何気ないコメントから変な方向に行ってしまったようですが。
博多駅東で10万は取れると話をしてただけです。
ここのマンションとは関係ありません。
それに博多のほうではプロパンは今でも珍しくないです。私の知ってる範囲では、十数年前にロフティ吉塚を検討に入れてた時が有りましたが、ここはプロパンガスです。あと、去年販売された東比恵のネストピアもプロパンです。てか、信憑性もどこまで本当かアテにならないスレから情報を得るよりも、そこまで気になるなら、販売業者に確認すればすぐ分かるし、的にしている分譲マンションの建物名を入れて検索すれば、普通に物件概要の中に記載されてますので確認することが出来ます。

[347: 検討板ユーザーさん]

>>342 通りがかりさん
人それぞれという印象です。
自分は徒歩圏だと思っていますが、お子さんや高齢者には遠く感じるかもしれません。

東比恵にはサニーがありますが、美野島は駅から居住地までにニューヨークストアやマックスバリュなどが、先に行けばマックスバリュがありますし、居住するには便利だと思います。

[348: 匿名さん]

更に、もう一件、スーパーサニーが今すぐ近くに建設中ですよね。