MJR博多ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR博多ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/hakata/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153539

所在地：福岡県福岡市博多区美野島1丁目1番1、1番5（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線「博多」駅 徒歩12分
間取：1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
面積：38.04平米～97.26平米
売主：九州旅客鉄道株式会社
施工会社：西松建設株式会社　九州総合建設株式会社
管理会社：ＪＲ九州ビルマネジメント株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【福岡】MJR博多ザ・レジデンス　レビュー
https://www.sumu-lab.com/archives/76476/

[289: 通りがかりさん]

近所の築10年の中古が4380万円で売りに出されている。3LDKで68㎡とちょっと狭い。
果たして、ここはいくらで販売するのか？

[290: 名無しさん]

中古マンションの売り出し価格は、売主が勝手につけた言い値ですから。

美野島の中古70㎡なら2000万円台が相場ですよ。

[291: 販売関係者さん]

投資用で1LDKと2LDKを購入した方々との毎年の総会での意見交換が大変そうなマンションですね。外部居住者は、理事になれないので実際に住んでいる方々は頻繁に理事をやるはめになりそうです！！

[292: マンコミュファンさん]

>>291 販売関係者さん

それでも約1/3。
理事はすぐには回ってきませんよ！
むしろ、理事をやりたい人も中にはいるはず。

[293: 匿名さん]

>>290 名無しさん

30年もすりゃね。

[294: マンション検討中さん]

なんか、あれですね、
この地域は、
大手の分譲が建ってないから、中古になったら安いですね。
パロスになると高いけど。
あと、わたしだったら、理事が回ってきても、そんなに苦ではありません。
どうせ暇だし、管理関係の会合は嫌いじゃないし。

[295: 通りがかりさん]

物件エントリー500件御礼か

[296: 理事長]

>>291 販売関係者さん

本当に販売関係者かどうか分かったもんじゃないけどね。
そのうち、あなたも異動になって、マンションの管理担当させられるハメになるかもですよ。

[297: 販売関係者さん]

投資用で購入した方々は当然、将来の修繕積立金の値上げに大反対するので理事長さんは大変なことになりそうですね！！

[298: 通りがかりさん]

>>295
キャンセル件数がすごそう

[299: 口コミ知りたいさん]

>>298 通りがかりさん
あなた意味分かってないね

[300: 口コミ知りたいさん]

>>297 販売関係者さん
値上げの必要はないでしょう

[301: 通りがかりさん]

どうでもいいけどさ、ここは投資向きの場所じゃないね

[302: 検討板ユーザーさん]

平尾駅前のランディックとココとどっちにするか
ずっと迷っている？

[303: 検討板ユーザーさん]

平尾駅前のランディックとココとどっちにするか
ずっと迷っている

[304: 通りがかりさん]

>>299
宣伝にひかれて資料請求だけしても、
実際を知ったら「不便で学区悪くてしかもいわくつきの場所だね」ってことで、そのままになりそうってこと

[305: マンション検討中さん]

>>304 通りがかりさん
曰く付きの場所って何ですか？

[306: 通りがかり]

>>304 通りがかりさん
住所電話番号の個人情報まで入れて物件エントリーしなくても、判るものは判るんじゃないですか？
あなたのほうが、むしろ、いわくつき。

[307: 通りがかりさん]

進捗

[308: 通りがかりさん]

進捗状況