レーベン松山三番町 TOWER PROJECTについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-sanbancho2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153557
所在地：愛媛県松山市三番町一丁目13-1、13-13・14・15・18・19・20・21・23・26（地番）
交通：伊予鉄道「勝山町」電停徒歩6分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.00平米～135.61平米
売主：株式会社タカラレーベン西日本
施工会社：株式会社門屋組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-07-02 16:55:12
現在の物件
- 所在地：愛媛県松山市三番町一丁目13-1（地番）
- 交通：伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩6分
- 価格：2,900万円台予定～5,600万円台予定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：68.62m2～83.81m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 90戸
レーベン松山三番町 TOWER PROJECTってどうですか？
| No.1 |
by 名無しさん 2023-02-12 11:23:45
投稿する
削除依頼
某ロボットみたいに変形しそうな外観
東京、大阪ではこんな外観が流行ってるのでしょうか? |
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|---|---|---|
| No.2 |
営業の方が親身でなく検討をやめました
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| No.3 |
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| No.4 |
このマンション気になっています。今からでも角部屋残ってるでしょうか？
最近、マンションギャラリー行かれたかた教えて下さい |
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| No.5 |
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| No.6 |
2さん
担当を変えてもらっては如何ですか？ |
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| No.7 |
モデルルーム見に行ったところ、リビングの中央にがっつり梁が出ててすごく圧迫感があり、気になった。
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| No.8 |
物件イメージのバスルームってあれは標準？オプション？？
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| No.9 |
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| No.11 |
2年後には独立予定なので、書斎付きの部屋はいいなーと。
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| No.14 |
徒歩圏内に食品スーパーある！？
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| No.15 |
ドンキか、少し歩くけど三越の地下に入るコープえひめになると思います。
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| No.16 |
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| No.17 |
>>15 評判知りたいさん
ちなみにスーパーABCはどうです！？ |
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| No.18 |
>>17 検討中さん
ABC上一万は徒歩１３分（GoogleMap）、ABC道後南は徒歩１７分なので歩きだとそこそこ距離あるかと。 |
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| No.19 |
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| No.20 |
1LDKってもう売れたのでしょうか？
単身向け新築マンション探してたので残念・・ |
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| No.21 |
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| No.22 |
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| No.23 |
トランクルーム使用料2000円ってどのくらいの面積か気になる
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| No.24 |
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| No.25 |
>>23 マンション検討中さん
それホームページに書いてなかったっけ？ |
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| No.26 |
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| No.27 |
キッチン周りスッキリしていて理想ですがディスポーザーはないんですね
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| No.28 |
>>27 検討中さん
松山市はディスポーザーを禁止しているのでは？ |
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| No.29 |
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| No.32 | ||
| No.33 |
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| No.34 |
[No.10～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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| No.35 |
>>32 検討板ユーザーさん
つまり単体で禁止されているので、マンション全体であればOKということですよね！ |
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| No.36 |
>>35 検討中さん
単体ではダメだが、さらに処理する器具or処理層などがあれば許可が下りる可能性があるって事だと思います。 ただ、マンション自体にその器具が付いてるかと、付いているならディスポーザー付けてない人にその管理費、修繕費、維持費を負担させるのかが問題かと思います。 |
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| No.37 |
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| No.38 |
>>30 名無しさん
ディスポーザーとかスーパーよりこれが問題だろ。 昔より法律・条令が厳しくなっただろうけどそれでも徒歩圏内に存在する事自体、このマンションを検討から外す理由になると思う。 営業は当然知ってて販売してるんだろうけど、説明してないなら それって心理的瑕疵とは言わないが十分それに近いだろ 知らぬ存ぜぬで逃げられないようしっかり確認した方がよいのでは？ |
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| No.39 |
>>33 評判気になるさん
忘れたらもう諦めるしかない（笑）それかコンビニ。 |
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| No.40 |
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| No.41 |
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| No.42 |
んだね
ファミリー層は金が無いからな ファミリー向け物件はこれから更に減ってくるかもな |
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| No.43 |
モデルルーム見てきました。アイランドキッチンのプランがあるのが何気にポイント高いですね。もっとアピールすれば良いのと思っちゃいました。
周辺の施設が話題になっていますが、同じ並びでもないし、11号挟んで違う通りですよね。うちは、その程度で検討からは外さないですね。 気になる投稿があったので感想言わせていただきました。お目汚し失礼しました。 |
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| No.44 |
売ることも考えるならみんながどう感じるかも大事かな。
重要事項説明の項目になるし。 単身とか子供がいない層向けというのは同意。 |
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| No.47 |
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| No.49 |
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| No.55 |
[NO.45～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、意図的な迷惑行為のため、削除しました。管理担当]
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| No.56 |
床暖房とデブラキーが無いみたいですね。
建築費が高騰しているから、色々コストを下げたマンションなのかな… |
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| No.57 |
あと何戸残ってます？
もういい部屋は売れちゃったかな |
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| No.58 |
匿名掲示板で聞くよりマンションギャラリーに行って確認した方が良いと思いますよ！
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| No.59 |
一番のネックは飲屋街。
お買い物（スーパー）も不便そうですね。三越地下のcopeまで遠いな… 床暖房、Tebraキーが無いのも残念です。 |
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| No.60 |
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| No.61 |
買い物って結局車で行くから車で5分程度の距離に店があれば十分と思ってしまうのですが、私少数派なんですかね？
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| No.62 |
車を持たない人にとっては不向きな物件かもしれないですね
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| No.63 |
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| No.64 |
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| No.65 |
つーか大体レーベンってどういう意味？
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| No.66 |
空きどれくらいありますか？
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| No.67 |
同じレーベンなら御宝町のほうが良いと思う。
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| No.68 |
こちら発売初期に購入して入居待ちの者です。
すぐ近くの御宝町に新しいマンションが建つ発表には驚きましたが単身サイズの部屋はないようなのでやっぱり決めて良かったなぁと思った次第です。 担当の方もマメに連絡くれるしいろいろ相談にも乗ってくれるので有難いです。 |
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| No.69 |
内覧会に行ってきました。
眺望は思ってたより良かったです。 天井が低く感じました。 |
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| No.70 |
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| No.71 |
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| No.72 |
ほぼ完成しましたね。高層なので存在感があります
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| No.73 |
まだ完成してなかったのか かなり前から販売されてたのでとっくに完成してるのかと思ってた
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| No.74 |
販売期が７期まできています。
９０戸ほどの規模ともなると、すぐには完売しないものですね。 今夏には引き渡しが始まっていると思うのですが、 既に入居されている方がいらっしゃれば、 住み心地などの情報いただけたら嬉しいです。 |
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| No.75 |
>>74 匿名さん
10月中旬に入居しました。 騒音について今のところ隣人の生活音がまったく聞こえません。 外で飲み歩いてる人の声がたまに騒がしいくらいです。 窓を閉めていたら気になりません。 機械式駐車場が混雑している時は少しストレスを感じます。 |
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| No.76 |
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| No.77 |
まだ、完売までは１０戸ほどでしょうか？
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| No.78 |
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| No.79 |
こちらの地下駐車場って、先日の大雨で浸水したのでしょうか・・・？
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| No.80 |
1番ストレスなのが車路を外部の車にショートカットに使われること
しかも道路みたいにスピード出すから危うく事故りかけた 何とかならないかね |
現在の物件
- 所在地：愛媛県松山市三番町一丁目13-1（地番）
- 交通：伊予鉄道 「勝山町」駅 徒歩6分
- 価格：2,900万円台予定～5,600万円台予定
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：68.62m2～83.81m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 90戸
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