グランドメゾンThe池下向陽町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾンThe池下向陽町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/ikeshita_koyocho/

所在地：愛知県名古屋市千種区向陽町3丁目36番3（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅2番出入口徒歩3分
　　　名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅1番出入口徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：80.85平米～186.80平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[65: 匿名さん]

南垂れではありますが、駅方面からマンションへはフラット。午後3時半位の日照。

[66: 匿名さん]

手前が駐車場？

[67: 匿名さん]

欲しいけど
住みたいけど

[68: 匿名さん]

私立 光明幼児園　徒歩5分（約400m）
市立 高見小学校　徒歩8分（約590m）
市立 若水中学校　徒歩11分（約860m）

[69: 匿名さん]

サンクレア池下　徒歩4分（約260m）
成城石井　名古屋セントラルガーデン店　徒歩8分（約590m）
覚王山フランテ　徒歩9分（約660m）
プロムナード高見　徒歩9分（約680m）

[70: 匿名さん]

もしかして残り3億物件のみで事実上終了？

[71: 匿名さん]

前の覚王山の時はサイト自体なかったような。

[72: 匿名さん]

販売概要
販売状況 先着順申込受付中
販売戸数 1戸（6階建のうち5階）
販売価格(税込) 28,990万円
最多販売価格帯 -
間取り 3LDK
専有面積 160.41㎡
テラス面積 -
バルコニー面積 24.65㎡
ルーフバルコニー面積 -
サービスバルコニー面積 1.80㎡
プレミアムアルコーブ面積 -
アルコーブ面積 1.92㎡
その他施設費用 -
管理費(月額) 33,600円
修繕積立金(月額) 28,000円

さすがに共益費系も相当な金額になっちゃうか。

[73: 匿名さん]

ほんとにこれにて終了になっちゃったりして。

[74: 匿名さん]

販売戸数 1戸・・・
あと何邸でしょう？情報が少ないままに完売してしまいそうな予感がします。
公開されないままひっそりおしまいもありえそうです。

[75: 評判気になるさん]

>>74 匿名さん

ホントですね

[76: マンション検討中さん]

地下鉄使う人が住むのか分かりませんけど、駅までフラットですし、いいですよね。

[77: 匿名さん]

修繕積立基金は 74.5ヶ月分＋1,022,000円（10・20・30年目）
このパターン初めて見た。

[79: 匿名さん]

グランドメゾンThe池下向陽町　定点観測

[80: 匿名さん]

7,290万円～1億9,990万円
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 72.82m2～121.94m2
総戸数 18戸（他に管理事務室1室）
所在地 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩9分 （1番出入口）
入居時期 2023年11月下旬予定

[81: 匿名さん]

間違えた！↑覚王山向陽町の数字でした。

[82: 匿名さん]

Ftype 3LDK+WIC+SC　160.41㎡

■ 専有面積／160.41㎡（約48.52坪） ■ バルコニー面積／24.65㎡（約7.45坪） ■ サービスバルコニー面積／1.80㎡（約0.54坪） ■ アルコーブ面積／1.92㎡（約0.58坪）
販売価格（税込） 28,990万円

[83: 匿名さん]

買えちゃう人がいるんだもんなあ。

[84: 匿名さん]

グランドメゾンThe池下向陽町

竣工前完売おめでとうございます！

さすがですね。

[85: 匿名さん]

ここも入居の始まる頃ですか。