オープンレジデンシア大宮フロントってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア大宮フロントについての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/omiya/

所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目21番1他（地番）
交通：JR線「大宮」駅徒歩6分
　　　東武アーバンパークライン「大宮」駅徒歩8分
　　　埼玉新都市交通伊奈線（ニューシャトル）「大宮」駅徒歩11分
間取：1LDK～3LDK
面積：30.62平米～70.10平米
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[141: eマンションさん]

>>140 匿名さん
ここめちゃくちゃしつこいですよね。
面談もほぼ埋まってますみたいなかんじですけど、それも怪しいですし、現時点でどのくらい売れてるのか気になりますね。

[142: 匿名さん]

>>139 マンション比較中さん
おっしゃる通りで可能性はあり。
ただし、南側は家やビルの地主が複数人絡んでおり、可能性は低い。
ただ0ではない

[143: 名無しさん]

>>140 匿名さん
大宮駅近は投資としてのうま味はあると思います！
賃貸で有利過ぎます。
ステーション構想始まれば更にアップ！

[144: 匿名さん]

>>141 eマンションさん
どこの不動産もしつこいですよね。笑

[145: マンコミュファンさん]

>>144 匿名さん
仕事ですからね！笑

[146: 検討板ユーザーさん]

大宮より15分都心に近い駅から徒歩20分の物件の方がずっと安い。

[147: 通りがかりさん]

>>146 検討板ユーザーさん
10分以上は賃貸で不利ですからね。

リセール考える方は駅近。
リセール考えずに目の前のお金気にする方は駅遠。

[150: 匿名さん]

第1期15次先着順の記載を見て、販売に苦戦しているイメージを持ちました。
まだ入居が始まる時期ではないので、ゆっくり販売をするのかもしれませんが
コンパクトマンションでと考えるとかなり高め目の価格設定ですね。

[151: 匿名さん]

>>150 匿名さん
さっき見たら“18次”になってました。
1件売れるごとに1次増えるの法則なのかもしれません。
ギリギリまで待ってるとかなりお安くなるかもしれませんよ。

[152: 通りがかりさん]

まぁでも売れちゃうでしょうね！（笑）

[153: 評判気になるさん]

>>152 通りがかりさん
駅近ですからね！笑

[154: 検討板ユーザーさん]

ここの盛り上がらなさは本当にすごいですね。

[156: マンション検討中さん]

またオペンハウスの営業から電話があった。
相当売れてないのか勉強するのでもう一度MR二来てほしいとのこと。
ここはバルコニー狭くて隣がラブホだから検討から外したって言ったら引き下がった。

[157: マンション掲示板さん]

>>156 マンション検討中さん
そんな立地に住むのはその道の人ぐらいだな。ここの署長はボーナス悪そうだ。

[158: 通りがかりさん]

ここ売れなすぎて1期の20次とかいってるんですかね？？
大宮スカイは順調に売れてるようですが。

[159: マンション検討中さん]

第1期32次販売2戸だって
要望が入ったら売るっていう手法もここまで来ると涙ぐましい。いつになったら第1期完売御礼って出るのかな。

[160: 通りがかりさん]

32次終わったみたい

33次はいつ出ますかね？
最近営業さん全然積極的じゃなくなりましたね
ある程度先が見えてきたから？