イニシア亀有

[匿名さん]

「まいにちを、楽しもう。」
駅徒歩3分に登場。借地権です。いかがでしょうか？


所在地 東京都葛飾区亀有5丁目164-1（地番）
交通 JR常磐線「亀有」駅徒歩3分
総戸数 29戸
間取り 1LDK＋S（納戸）＋3LDK
専有面積 55.17～89.34平米
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階
入居時期 平成23年3月下旬予定
分譲後の土地の権利形態 借地権
借地権の期間　53年（2008/9/24～2061/9/24）
売主 株式会社コスモスイニシア
施工会社の名称又は商号 大豊建設株式会社

[478: 匿名さん]

北千住、綾瀬、亀有、金町だと、亀有が住みやすいかなあと。
北千住はちょっと駅が大きすぎて面倒。
綾瀬、金町はちょっと不便を感じます。あと、ちょっと街が暗い気がするのは気のせいでしょうか。
特に働く人にとっては、亀有が１番じゃないでしょうか。

[479: 亀有住民]

亀有は最高に便利な街です。病院、ショッピング、外食、映画、全ての利便性に長けています。
駅近なら、何にも生活に困りませんよ。
住めば解ります。

[480: 匿名さん]

常磐快速が停まらないのと、千代田線綾瀬止まりが唯一の欠点かな。

[481: 匿名さん]

まだ残ってんのかよ
こんなクソ借地マンション！？

[482: 匿名]

↑ぷっ
相当暇人？

[483: 匿名さん]

>>480

売主と借地権が最大の欠点でしょ…。

[484: 匿名さん]

売主は別として、借地権が万人に欠点とは言えない。
人それぞれ資金計画や人生設計があるのだから
その人に合った条件なら、むしろ利点にだってなる。
まあ、借地権をよくわかってない人が書いてるんだろうね。

[485: 匿名さん]

営業さんみたいなこと言いますね。

[486: 匿名さん]

４８０は正しい
４７８は嘘つき
運賃も安いし北千住・綾瀬の方が遥かに便利

[487: 匿名]

綾瀬は駅自体は綾瀬止まりがあるので良いけれど、街自体は魅力無し。
北千住は便利だけど住みたくはないです。子供の頃すんでいましたが、環境は良くないです。

[488: 匿名さん]

足立　葛飾　で競わないでくれ～

恥ずかしい～

ただ常磐線で都心へ向かう場合

金町　亀有　より

綾瀬　北千住　の方が若干都心に近い（笑）　

[489: 匿名さん]

488みたいな地方出身者は地元に帰って地元に貢献した方がいいと思うよ

[490: 匿名さん]

幕が一部取り払われて、建物が見えてきましたね。
完成予想図より、綺麗な建物でうれしいです。
入居が楽しみ。

[491: 匿名さん]

目の前のライオンより、はりかに劣ってますが・・Orz

[492: ビギナーさん]

今考えるとライオンはお買い得でしたね。イニシアと値段はあまり変わらないし。

[493: 匿名]

そうなんですか。。。
両方検討しましたが、ライオンズは良くないと思い、購入しませんでしたが、後から見に行って正解だったと思いました。
幕が剥がされたイニシアはまだ見に行っていませんがそれ以下とはねぇ。
北口はそれ相当のマンションなんですね。

[494: 亀有検討中さん]

今日イニシアを見ました。
みなさんが言うように正面のライオンと比べてかなり劣ってますね。今考えるとライオンズは意外に良いマンションだったのかな。少し後悔です。

[495: 匿名]

どう考えても亀有は北口のマンションより南口のマンションの方が劣っていると思いますが・・・
近年新築されたマンションは特に・・・

[496: 匿名さん]

プレミストも？？

[497: 匿名]

ライオンズは綺麗とは言えない両脇の建物に囲まれた奥まった資産価値の低い土地だから安かったのでしょう。最近のマンションはどこも同じ位の規模で変わり映えしない。

[498: 匿名]

プレミストはかなり安っぽいじゃん。値段も安かったから値段相応のマンションです。

[499: 匿名さん]

ラヴィアンコートも相当しょぼいみたいですけどね・・。

[500: 匿名さん]

北口のマンションでいいところってどこだろ。
良いマンションってあったっけ？

[501: 匿名さん]

ラヴィアンはショボクないです。

[502: 匿名さん]

プレミストは最近出来たマンションの中では1番良く見えます。

[503: 匿名]

私もここ二年くらいで亀有に出来たマンション全部見たけど、プレミストが一番カッコよく見える。失敗したなぁ。

[504: 匿名]

やっぱりラヴィアンは立地規模良いですよ。
高くて手が出なかったけどね。買えなかった輩達は完売してるマンションを云々言うなって！惨めだよ！　このマンションも完売したんだから、住民以外の買えない輩はだまらっしゃい！

[505: 匿名さん]

私は、イニシアが一番かっこいいと思いますよ。

[506: 匿名]

ここはイニシアの掲示板です(笑)
ブレミストの掲示板に行って誉めあげて下さいませ。

[507: 匿名さん]

>>497

ライオンズで資産価値の低い土地と言ったらここは…

[508: 匿名]

ここは奥まっていないのでライオンズよりよろしいです。

[509: 匿名さん]

ここを購入された方にお尋ねします。
借地権付きのマンションを購入した大きな理由は何ですか？
安いので考えましたが借地権ということで購入をしませんでした。
今後のマンション選びに参考にしたいので教えて下さい。

[510: 匿名さん]

奥まっているほうがいいと思う者もいますよ。

[511: マンション住民さん]

>>509さん
私の場合ですが、もちろん最初から借地権付きマンション限定で探していた訳ではなく
一般の所有権のマンションを探す中で、たまたま見つけたので検討を始めたのですが
アラフォー夫婦で、子供もいない（今後も）ので、自分達１世代で住み切ると考えたら
借地権でもいいのではないか、という話し合いになりました。

他にも、子育てが終わったご夫婦などは、検討対象に入ってくるのではないでしょうか。
もしくは、最初から賃貸目的の方なども。
子供・孫の代まで残すor資産価値を考えるとなると、借地権は対象外になるでしょうね。

[512: 匿名]

今日、見ました。
残念な見栄えでした。
なんだかなぁって

[513: 匿名]

ね。
でも、駅近だし、便利なので、資産価値はライオンズの土地よりありますよ。
って、土地は自分達の物ではなかったですね。
でも、借地権が付いていなかったら購入出来ないマンションだったかもしれない。

[514: 匿名さん]

もう冬季休暇なんだから自重しろよ



クソ営業。

[515: 匿名さん]

周辺住民ですが、客観的に見て建物はいい感じですよ。
完売してるんだし営業が書き込みする必要もないと思うけど、ネガは何が狙いなんだろ。

[516: 匿名さん]

＞515
ネンチャクさんお疲れ様です

[517: 匿名]

ネンチャクさんて何ですか？

[518: 入居予定さん]

ラビアンは門松が無いようです。
ココはがんばりましょい♪

[519: 匿名]

頑張っても、借地権付きのレッテルがついているマンションという事をお忘れなく。。。

[520: 匿名さん]

見栄えも亀有らしくていいと思う
亀有なんだから高級は似合わない

[521: 住民さん]

借地権付きでも門松はいるのです

[522: 匿名さん]

もう販売も終了したことですし、いいかげんネガ投稿もやめたら。
見苦しいくて、正月からネガしてる人が哀れに思えるのは私だけでしょうかね。

[523: 匿名]

ネガしてる人は単にからかってるつもりなんでしょうね？正月ですし可哀相な人だと優しい気持ちで見てあげて下さい

[524: 近所をよく知る人]

アーネストワンが近くに出しますね。
モデルルームオープンのチラシが入っていました。
ファミリータイプで2700万円～
安いね～なんでだろ？
誰か教えて下さい。

[526: 入居予定さん]

鍵引渡しは完了したものの、引越し予定日はもう少し先。
入居済みの皆様、住み心地はいかがですか？

新居での生活が楽しみです。

[527: 匿名さん]

デベロッパーは倒産寸前でゼネコンの評判は最悪
その上借地権

地震があったのによくこんなマンションに住めるな

[528: 匿名さん]

外観素敵ですね。
シンプルだけどシンプル過ぎずシックな感じ。