イニシア亀有

[匿名さん]

「まいにちを、楽しもう。」
駅徒歩3分に登場。借地権です。いかがでしょうか？


所在地 東京都葛飾区亀有5丁目164-1（地番）
交通 JR常磐線「亀有」駅徒歩3分
総戸数 29戸
間取り 1LDK＋S（納戸）＋3LDK
専有面積 55.17～89.34平米
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階
入居時期 平成23年3月下旬予定
分譲後の土地の権利形態 借地権
借地権の期間　53年（2008/9/24～2061/9/24）
売主 株式会社コスモスイニシア
施工会社の名称又は商号 大豊建設株式会社

[123: 匿名さん]

実際自分で行ってみればわかるよ
戸数が少ないし駅近だから、早いかもね。
戸数が少ないからかなり先々は管理費積立金は倍以上にはなるけどね。
私は戸数多いところを購入したが、生活を考えれば場所はいいと思いますよ。
場所だけだけど。

[124: 匿名さん]

そろそろ完売っぽいですね。
意外な人気物件。

[125: マンコミュファンさん]

私はここをパスしましたが、所有にこだわらない方にはいい物件だと思います。
販売担当が売ろうとする物件に対して不勉強すぎるのに不信感がありました・・・。

[126: 匿名さん]

＞１２０
売れないことを願っていた貴方には気の毒ですが、今年中には完売してしまいそうでね。
ネガが出来なくなる貴方には寂しいでしょうが。

[127: 匿名さん]

鬱憤はらしているんですよ。他のスレにも
いますよ。あなたですかね～～～
なんかイライラするって大きな声で言ったほうがいいですよ
どっかで聞いた気が

[128: 匿名]

いいんじゃねーの、亀有だし。
所有権買えない人が買ってるんだから。
売れるのあたりまえだろ。

[129: 匿名さん]

高値のラヴィアン買う人もいるのだから
人それぞれ。

[130: 匿名さん]

ラヴィアンは高値ではないですよ。
場所がいいですよ　かなり
世帯数もかなり有りますし
マンションとしては評価したほうがいいと思いますよ。
私も買おうと思ったら角部屋はなかったのでやめて
近くのマンション買いましたが、遅かったことを後悔してますよ
駅近・買い物すべてよし　今のところは　アリオ近しですが　飽きました

[131: 匿名さん]

>130さん
どちらを購入されたんですか！？

[132: 匿名さん]

中古アリオ前だけどなにか？？？
あなたはどこ買ったの？

[133: 匿名]

十年もすりゃ無法地帯になるだろな、安い借地マンションは。

[134: 匿名]

美人の亀有出身のあの子とここに住むのが夢です！
みなさん、応援して下さい!

[135: 匿名]

うっせーバカ。

[136: 匿名さん]

わかった！銅像前の階ですね！

[137: 匿名さん]

このスレは人生がいやになっている方がいますね。
借地でも所有権でも購入を決断した人は偉いですよ。

[138: 匿名さん]

うっせ　バカとはレベル低い回答で

[139: 匿名]

借地マンション買う人の勇気に乾杯！

[140: 匿名さん]

勇気で買う人はいませんね～～～
考えて買うんですよ
自分ひとりで　孤独に乾杯してください。

[141: 匿名さん]

ちょっとずれてるね君は。
所有権じゃなくて借地買うのは勇気いるよ
安いなりのリスクがあるんだからねぇ
その頭で考えてみたらわかるでしょ？

[142: 匿名さん]

伸びてると思ったら、借地権の話ばかりですね^^;
立地や、南向き角部屋多数とか、他に話すこと色々有ると思うけど

[143: 匿名さん]

借地権お宅でしょうきっと
パソコンお宅ですね。
借地権にやな思い出でも
それで君は何を買ったの
買ってなかったら何もいえないよ

[144: 匿名]

みなさん、ネガの意見は参考にならないよ
検討してる人はお早めに！

[145: 匿名さん]

１４１さんは何を購入したんですか？
そこまで卑屈な意見ばっかりですから
聞いてみたいですね
購入していないんですか？
買えないんですか？
一生賃貸？
変えない理由でも・・他に借金？ブラックは買えませんね？

[146: 匿名]

買えない人達のやっかみを聞いているだけ無駄時間です。駅近の物件はそうそう出ないです。すでに、駅近の新築マンションは完売しているので、借地権と汚い北口にこだわらなければ相当買い物件だとは思いますよ。

[147: マンション投資家さん]

でもイニシアだよね・・・

[148: 匿名さん]

143 145　の人はどこ買ったのか気になる。

[149: 匿名さん]

同意です。
人のこととやかく言うヤツに限って
ボロアパートだったりするんだよね。
きっと、婆さんになっても
買いもしない住宅展示場とかいっちゃうような人なんじゃない？

[150: 匿名さん]

１４８・１４９同人ですね。
買いましたよマンション
2件目ですが。
自分のことを人事みたいに書かないほうがいいですよ
買えないんだねきっと、がんばって働け

[151: 匿名さん]

デベ臭がしますな・・・　↑

[152: 匿名さん]

デベじゃないよ　
批判ばっかりしてるから読みがはずれるんだよ

[153: 匿名]

でも、臭う。
頑張れ！
立地は良いですから売れますよ。
亀有は魅力的ですから‥
北口という事に目をつぶればね！

[154: 匿名さん]

最終期の期間、後ろにずれてない？

[155: 匿名さん]

150　152
マンコミュでありがちな、関係者の典型的な書き込みかと思うけど・・・釣り？

[156: 入居済みさん]

デベではないって言ってるのに
お馬鹿さんだね
ちなみにあなたは家買ったの？
私は2件目ですよ。
あなたとは違って一生懸命頭使って稼いでますから
低脳で行動力がなく批判好きで読みも外れるから
儲けられないのかい？
あっ！私も批判してしまった・・・
パソコンお宅が移っちゃいますね
まｱーーー家買ったら書き込みしなさい買ってない人は
買った人の気持ちわからないから普通かけないのに
賃貸と家持では圧倒的に家持ちのが信用力ステイタスですね。
がんばれ１５１・１５３・１５５ファイト　同一人物だろうけど
読みあたりですか？

[157: 匿名さん]

入居済みではないです・・間違えてすみません。
おばかさん

[158: 匿名さん]

匿名掲示板で同一人物がどうたらなんて意味ないでしょ。
しかも買ったの２件目とか連投しなくてもさ。
言葉遣いも汚いし、
まあ、そういう必死なところがなんだかねえ、、、


どうでもいいけど頑張ってよ。。。

[159: 匿名さん]

ここの正面のライオンズを買った者です。
このマンションが少し気になります。
いまさらどうしようもありませんが・・・

[160: 匿名さん]

がんばってますよ。
買ってないのにがんばれよではないですよ。
君ががんばって買いなさい。
以上

[161: 匿名さん]

何なのこの人。
二軒目の字も違ってるし。

[162: 匿名さん]

買った人が偉い！みたいな。

微笑ましいですな。

[163: 匿名さん]

え・・何軒って店の場合等では・・・ラーメン屋とか
家は何件ですよ。
間違えは１６１ですよ　間違っていたらすみませんが国語力が弱いもので。
賃貸よりは持ち家のほうががんばっているということですよ。
このスレで買う人か良くない見たいのかかれていたのですみません。
このスレは最後にします。
あなたとやり取りしても悲観的な意見ばっかりなので・・・
すまんね　買ってないんだねはよ買え
買ったらまた意見交換しましょう。

[164: 匿名さん]

かわいそうな人。

[165: 匿名さん]

おばか丸出しな人だったね。

[166: 匿名さん]

こういう人はマンコミュとか見るとストレスＭＡＸになるタイプ
一生懸命真面目に生きてきたんだねえ

[167: 匿名]

良くない見たいって､、、
更には賃貸はってくだり、主語述語がおかしい。
やはり国語力が正常の範疇越えてる。

買った人のほうが頑張ってるって､論理的ではないし。

頑張ってるのはいいけど、空回りしてそう。

[168: 買い換え検討中]

賃貸派の＊＊＊の遠吠えにしか聞こえないので
賃貸派の人が仕事も空回りしてるから
会社から認められず家を購入できる能力がないのでは、
日々時間だけこなして仕事してるんですよ
人生一回ですから一回ぐらい買って子供に親としての責任を果せば
家持ってるのはすばらしいですよ。
家持ってる1人の方をいじめて淋しくなるでしょ
自分が負けを認めるのが怖いんですねきっと・・・

[169: 匿名さん]

日本社会は持ち家のほうが上でしょ
常識ですよ。
家賃７０万以上のマンションを借りられる人は別ですが。

[170: 匿名さん]

別人の振りしてるけど文章が同じ拙さだからバレバレ。。。
仕事頑張って下さいね！

[171: 匿名さん]

私も購入派です。ごもっとも
信用力が違いますよ。
万年平社員にはわからないですよ
上に立つ人の気持ちと気苦労は
会社では何も言えない人ですよ
怒れないし指導できないと上にはいけないですし
このような場所で言うしかないんでしょうね
住宅ローン背負ってがんばっていくのも
いいですよ。賃料は捨て金ですし

[172: 匿名さん]

＞168

国へ帰りなさい。

[173: 匿名さん]

１７０さん仕事しなさい。
将来の目標はないみたいですね。

[174: 匿名さん]

最後は国に帰りなさいだって
幼稚な発想
でも　まじめに購入を考えたほうがいいですよ。
君のために言ってるんですよ。
一度私の会社に入社しなさい、鍛えてあげるから
人生観変えてあげるよ、今の考えでは人生もったいないです。

[175: 匿名]

で、結局ここは子どもの集まりの掲示板ってことで間違いないですね？

[176: 匿名]

何故亀有を選ぶのでしょうか？

利便性？価格？

[177: 匿名さん]

家＝信用って、中小企業は大変なんですね。
でもなぜ借地のスレに書き込んでるんだろ。

[178: 匿名さん]

>君のために言ってるんですよ。
>一度私の会社に入社しなさい、鍛えてあげるから
>人生観変えてあげるよ、今の考えでは人生もったいないです。

是非お願いします！
連絡先教えてくれませんか？

[179: 匿名さん]

3000万円の借地マンション買って
偉ぶられても困るよな・・・

[180: 匿名]

三千万くらいだとキャッシュで買えるだろ。
他人に偉そうに講釈たれるならね。
しかしながら、買った人は頑張ってるってことはこの偉い人はローンの模様。

何とも恥ずかしい。
日本語まともに書けないってことも。

日本語を母国語としてない方かもね。

[181: 匿名さん]

亀有だからありえるね

[182: 匿名さん]

負け惜しみは、やようよ。
買えない人や・買う気のない人は
スレに投稿しないほうがいいですよ
自分が惨めになるだけだから
ここは意見を言う場であって
買う気がない人の相手をする場所ではないでしょ
疲れるよ　見てるだけで

[183: 匿名さん]

履歴書をスレに貼付してください。
拝見して採用できそうであれば面接を致します。
不採用であれば通知でさせていただきます。
よろしくお願いします。
がんばりましょうあなたが家を購入できるように
入社したら協力は惜しまないです。

[184: 匿名さん]

亀有って利便性いいんですかね？？
電車使うとしたら、ちょっと不便そうな気もするんですが・・・。

[185: 匿名さん]

>No.182 by 匿名さん2010-10-04 09:04
>負け惜しみは、やようよ。
>買えない人や・買う気のない人は
>スレに投稿しないほうがいいですよ
>自分が惨めになるだけだから
>ここは意見を言う場であって
>買う気がない人の相手をする場所ではないでしょ
>疲れるよ　見てるだけで

買った人がなんで検討スレに書き込むデスカ？
アナタ言ってることおかしいアルヨ。。


>No.183 by 匿名さん2010-10-04 09:17
>履歴書をスレに貼付してください。
>拝見して採用できそうであれば面接を致します。
>不採用であれば通知でさせていただきます。
>よろしくお願いします。
>がんばりましょうあなたが家を購入できるように
>入社したら協力は惜しまないです。

あなたの国では、名も知らぬ会社に履歴書だすんですね。
しかも、履歴書だけで採用・不採用を判断するんだ？
今どき日本にはそのような会社は無いですね。
発展途上の国の方ですか（笑）

[186: 匿名さん]

どうでも良いけど
購入者のフリして意味不明な書き込みするのはやめてもらえないかな？
スレ汚しもいいとこだし大人気ないよ。
本題に関係ない内容はスルーすりゃいいじゃん。

しかもこの界隈は特に中国・韓国人が住むってことだけでもイメージダウンなんだからさ
もう少し自重してもらえないかな。

[187: 匿名さん]

履歴書で判断するあるよ
上場企業は皆書類審査あるよ日本国社会を知らなすぎです
全員面接はしません
おもしろいあるね　だからマンション買えないあるよ
常識ないあるね　あなたとはさいならあるよ
お馬鹿が移りますから
あなたももう投稿しないでください
私も投稿しません。
皆様の邪魔になってすみませんでした。

[188: 匿名さん]

新興国

[189: 匿名さん]

中華おじさん、やっといなくなったね。

[190: 申込予定さん]

２人とも居なくなってくれ中華おじさんと
お前もだよ
うざいやつ2人
評判が悪くなる
バカ２人

[191: 申込予定さん]

私は購入しようと思っています。
駅から近いですしイニシアですので
以前千住方面の川沿いの大規模マンションの
イニシアを見たとき良かったので、
亀有が第一候補ですし！
契約された方意見をください。
変な上記の方ふたりはやめてください。

[192: 匿名さん]

亀有3分の場所で地主がなぜ賃貸マンションを自分で建てずに借地マンションにするのか。
そっちのが美味しいからです。

[193: 匿名さん]

そりゃそうだよ。
地主の立場なら賃貸やるより借地マンションの方が美味しいですよね。大幅にリスクが減るし。
そんなことはわざわざ言われなくてもわかるでしょ。

[194: 匿名さん]

外人の契約者も多いんだよねココ。

[195: 匿名さん]

最初から安いマンションはそれなりの方が多く住むでしょうね。
しかも借地の場合は、古くなるほど周辺より値下がり率も大きくなるのは他の事例をみてもわかることなので、今よりも世帯収入の低い層が増えるというのは予想できます。
これも安いなりのリスクなんでしょうね。

[196: 申込予定さん]

もう少し考えます。

[197: 匿名さん]

不動産に掘り出し物はないからね。

こういうとこ買う人は
あんまりくわしく調べずに安いからって喜んでるだけじゃん。
デベも都合のいい説明しかしないだろうしねえ

[198: 匿名さん]

見に行かれましたか？

[199: 匿名さん]

安かろう悪かろうってことですね
見た目の悪さとかじゃなくて、不動産固有のリスクを考えなきゃ後悔するかもね。
良い部分はデベもバンバンアピールするけど
悪いところは、積極的に説明しないでしょ普通。
とくにこのマンションの場合、モデルルーム行って舞い上がるのもいいけど
将来売らなきゃならなくなった時とか、所有権よりも想定しなきゃならない部分は多いと思う。

[200: 匿名さん]

やっぱり所有権ですね。
将来を考えたら。了解です

[201: 匿名さん]

中古の所有権マンションか新築戸建てと比較すると
そんなに驚くほど安くないってわかるよ。

きっとここの営業は優秀なんだね。

[202: 匿名さん]

意味不明
誰に語ってますか？
新築戸建が・・・でこのマンションがと、
つながる話ですか？

[203: 匿名さん]

亀有駅近はもうマンションが建つ予定を知ってる方いますか？
できれば南口がいいですね。北口より南口のが雰囲気はいいですよね

[204: 匿名さん]

駐車場４台は少なすぎです。
近隣に駐車場はあるんですか？いくらぐらいですか？
車２台あるんでわかる方いたらで結構です。

[205: 他のイニシア物件購入者]

入居から一ヶ月くらいたったときに、とても小さな虫が和室の畳やキッチンに居るのに気づきました。
やっつけてもバルサン炊いても退治できず、今では小さな埃も虫に見えてきます。
建設会社の担当者は「玄関や外から卵が入って畳などで繁殖したのでは？」とのこと。
ペットも飼わず、換気にも気を使っていたのにがっかりです。
虫の発生源を見つけようと、和室の畳をめくってみたところ、ビックリ。
合板の上に作業くずと思われるおが屑が残り、曲がったネジなど、数種類
のネジが放置されていました。
４畳半でこれでは、見えない床下の作業はどうなっているのか心配です。
建設会社の担当者は「掃除はしてるはず」とのこと。
ネジやおが屑が残る掃除とは？？？
こんなゴミから虫がわいているのではと疑います。

[206: 匿名さん]

＞＞204
低所得者マンションに車庫なんて贅沢です。

[207: 匿名さん]

言い方が良くない人ですね
いつも貴方が出てきますねなにか不満をお持ちのようで！

話は変わりますが、もともと畳に虫がいたんだと思いますよ。
たたみ取り替えたほうがいいですよ。
新築なら取り替えてもらいたいですね。

[208: 匿名さん]

たたみに虫がいたからといってネジが出てくるわけないじゃん。
単に施工管理がずさんなだけだろ？
そんな事ばっか言ってるから「イニシアだからしょうがない」って言われちゃうんだよ。

[209: 匿名さん]

投稿者に言ってるんですか？
イニシア施工者に言ってるんですか？

[210: 匿名]

どっちもどっちやな。
しかし、畳下空回り釘ってひどすぎや。

[211: 匿名さん]

関西人風に言ってますか？
中国系に言ったり忙しい人やな

[212: 匿名]

借地権って、期間過ぎたらどうなるの？

[213: 匿名さん]

＞２０５
イニシアの物件スレに同じ文書貼り付けてるが、営業妨害したいわけ！

[214: 契約済みさん]

HP見ると、残りは2階の2部屋だけになったようですね。
営業さんは10月中に完売目指すと言ってましたが、達成できるかな？

[215: 匿名]

達成してくれ

[216: 匿名さん]

駅から近いから決まるでしょう！
営業マン　がんばれ

[217: 匿名]

ガンバレ！もう少しでゴールだ

[218: 匿名さん]

かなり値引きがあるんでしょうか？
最終２部屋なら！
僕は他の新築マンションにしましたがかなり値引き
ありました。

[219: 匿名さん]

値引き有るわけね～だろうよ、ここは入居までまだ半年も有るのに早く売れすぎだよまったく。

[220: 匿名さん]

この掲示板はイニシア販売営業マンか購入者の方の意見が
多いいが言葉使いが下品ですね。
北口だから・

[221: 匿名]

この土日で徹底的に営業かけて完売目指せ！

[222: 匿名]

北口は確かに汚い町です。横丁に入ると朝から営業している怪しげな風俗店もあるし、ぜんぜん南口と違うのは再開発していないからなのでしょうか？とても同じ亀有とは思えません。