イニシア亀有

[匿名さん]

「まいにちを、楽しもう。」
駅徒歩3分に登場。借地権です。いかがでしょうか？


所在地 東京都葛飾区亀有5丁目164-1（地番）
交通 JR常磐線「亀有」駅徒歩3分
総戸数 29戸
間取り 1LDK＋S（納戸）＋3LDK
専有面積 55.17～89.34平米
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階
入居時期 平成23年3月下旬予定
分譲後の土地の権利形態 借地権
借地権の期間　53年（2008/9/24～2061/9/24）
売主 株式会社コスモスイニシア
施工会社の名称又は商号 大豊建設株式会社

[1: サラリーマン]

イチバーン

[2: 検討中]

おっ！　　　　　　　　　　　　ニバーン

[3: 検討中]

モデルルームに行かれた方いらっしゃいますか？

[4: 周辺住民さん]

検討中さん

遅いレスですが、モデルルームは
未だ準備中のようです。建設地の
先のマンションの一階に作ってい
ました。

[5: 買い換え検討中]

借地権ですし、７０平米で３０００万円を切ってきますかね？

[6: 匿名さん]

モデルルーム行ってきました。値段は3ＬＤＫ（68平米）の4階で3500万円弱、、、
借地なのに高すぎませんか？
後500万は低くていいと思いますが、、、

[7: 物件比較中さん]

建つ場所はいいところですよね

借地権ってどうなんだろう。地代？が安ければ気にならないかもしれん
所有権であってもマンションに五十年も住み続けることはないですしね

どんな間取り、仕様なのかは気になるな
ホームページに全然のってないよね

[8: 匿名さん]

>6
借地のくせに高すぎます。
>7
西側はちょっと。。。

[9: 購入検討中さん]

やはり高いと思う。上にも書かれているけど、あと三百～五百万程度安くないと検討対象から外れそう・・・。
購入検討者もこの景気で財布のひもは固くなってるから、そう食いつかないのでは。
デベのかたも少しそのあたりを再考していただけたらと思います。

[10: マンション住民さん]

借地料と管理費はずっと負担。
もし借金するなら金利も負担。
20年後に転売することになったとしたら買い手は…。
個人的には賃貸の方がずっとマシと思いますが。
買う人いるのかな。

[12: 匿名]

ラヴィアンよりは安いです。

[13: 匿名]

サンクタス西葛西も借地権付きだが高いという噂があります。

[14: 周辺住民さん]

東京EASTみたいに、途中から借地権が所有権に変わるか？

[15: 匿名さん]

プレミア住戸はどうなんでしょうね

[16: 匿名さん]

高いみたいですね。売れているのでしょうか？

[17: 匿名さん]

値下げするほど売れていないということではないのかな
ちょっと高いよね

[18: 匿名]

確かに高い。これならパークホームズの方がいい。

[19: 匿名さん]

パークホームズは仕様が安っぽい・・・

[20: 匿名]

ここの仕様も相当しょぼいし、間取がいまいちパッとしないなあ

[21: 匿名]

亀有で仕様のショボさがダントツなのはラヴィアンでしょう。