成城四丁目、64坪超！
ただ指をくわえて見ているだけです。。。
物件概要
QUWON GARDEN SEIJO
公式URL
https://quwon-garden-seijo.jp/
所在地
東京都世田谷区成城四丁目635番30他
交通
小田急小田原線「成城学園前」駅 徒歩約10分
総区画数
2区画
敷地面積
Ａ棟:211.99㎡（64.12坪）
Ｂ棟:211.98㎡（64.12坪）
私道負担
あり（271.79㎡のうち持分各9分の1）
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
構造・規模
木造枠組壁工法（2×4工法）2階建
建蔽率
40%
容積率
80%
建物延床面積
Ａ棟:167.06㎡（50.53坪）※ラナイ面積8.53㎡含む
Ｂ棟:152.03㎡（45.98坪）
間取り
3LDK
建物完成時期
A棟:2022年10月下旬予定
Ｂ棟:2023年1月下旬予定
入居（引渡）予定時期
A棟:2022年11月下旬予定
Ｂ棟:2023年2月下旬予定
●販売予定区画数／未定
●予定販売価格／A棟:30,000万円台（※1,000万円単位）・B棟:29,000万円台（※1,000万円単位）
●間取り／3LDK
●敷地面積／A棟:211.99㎡（64.12坪）・B棟:211.98㎡（64.12坪）
●建物延床面積／A棟:167.06㎡（50.53坪）※ラナイ面積8.53㎡含む・B棟:152.03㎡（45.98坪）
●販売予定時期／2022年7月上旬
権利形態
所有権
設計
三井ホームエンジニアリング株式会社
施工
三井ホームエンジニアリング株式会社
事業主
スターツデベロップメント株式会社
[スレ作成日時]2022-07-01 13:00:45
QUWON GARDEN SEIJO
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1:
匿名さん
[2022-07-11 12:43:10]
スレ主さんのお言葉にちょっとクスッとなりましたが、敷地面積と建物延床面積の数字、販売価格を見てこれはただ事ではないと感じました。2区画とはいえ、こんな分譲があるんだなと驚きです。ちょっとしたマンションにも見えてしまいましたが、これでも戸建てなんだと思うと、すごいなとしか言えません。ダイニングキッチンだけで14帖超、リビングルームで16帖超ですって。
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2:
名無しさん
[2022-07-13 17:24:53]
先日完売した7丁目のプラウドシーズンよりも住戸の敷地面積は広いんですね。
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3:
匿名さん
[2022-07-24 11:31:34]
建売で、こういうタイプの家が販売されるんですね。
なんとなく条件付きにして 好みの建物が建てられるパターンのほうがこの手の場合は多いような気がしたので ある意味興味深いかも。 広めなので、車を2台停めてもなおゆとりがあるのはいいなぁ。 |
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4:
匿名さん
[2022-08-09 15:30:15]
敷地がとにかく広いなと思いました。
今どきの都内の戸建て分譲としては異例ではないでしょうか。 世田谷だと土地だけでもすごい高そうなので 小分けにして小さな家を複数分譲するケースもあったように記憶します。 こちらの場合は広い敷地と広い家。 昔ながらの土地柄に合ったお屋敷という感じかな。 それでも建築条件付きにして注文住宅で建てるよりお手頃なのかもしれません。 |
