カルティア庄内通駅西ってどうですか？

[マンション検討中さん]

カルティア庄内通駅西についての情報を希望しています。
公式URL：https://cultia-nishikuproject.com/

所在地：愛知県名古屋市西区上堀越町1丁目47番1、47番11、47番12
交通：地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩11分
　　　JR「名古屋」駅よりバス約22分、「大金町」バス停下車徒歩6分
　　　地下鉄東山線「栄」駅よりバス約29分、「名塚中学」バス停下車徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.03㎡～87.08㎡
売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
施工会社：日本建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[7: 匿名さん]

カルティアって、さくらがコメントしてますか？

[8: 匿名さん]

平面駐車場100％
駐車場使用料　月額0円～

必ずしもゼロ円かは分かりませんが、安いのは有難いですね。

[9: 匿名さん]

市内で無料ってのも凄いな

[10: 匿名さん]

駐車場が0円なのは他マンションで見たことありませんでした。
管理費として収入がないのは、10年後に苦しくならないか心配ではあります。
駐車場代が安いことで、生活費も安く抑えられたら助かりそうです。

[11: マンション検討中さん]

検討中ですがこちら資産性はどうでしょうか？２階は浸水の可能性はあるかな、実際に契約した方いらっしゃいますか、

[12: 匿名さん]

■第一期販売概要

販売戸数 13戸
販売価格 3,198万円～4,198万円
最多価格帯 3400万円台（3戸）、4000万円台（3戸）
専有面積 68.02 ㎡～80.01 ㎡
バルコニー面積 12.14 ㎡～28.05 ㎡
ルーフバルコニー面積 9.84㎡
ポーチ面積 3.95 ㎡～5.86 ㎡
アルコーブ面積 8.32 ㎡～9.64 ㎡
駐車場使用料 0 円～8,000 円（月額）
ミニバイク置場使用料 1,000 円（月額）
自転車置場使用料 200 円～300 円（月額）
フリースペース利用料 バイク：1,000 円（月額）
自転車・三輪車：300 円（月額）
管理費 10,340 円～12,160 円（月額）
インターネット使用料 880 円（月額）
管理準備金 15,000 円
修繕積立金 7,480 円～8,800 円（月額）
修繕積立一時金 680,000 円～800,000 円
販売開始 販売中
更新日 2023年6月4日
取引条件有効期限 2023年7月4日

[13: マンション比較中さん]

駐車場０円はとても止めづらい１区画のみ。

[14: 匿名さん]

>>駐車場使用料 0 円～8,000 円（月額）
月額8000円なら、使いづらい0円よりも、8000円にした方がいい気もします。

知り合い、入れにくいマンションの駐車場で、柱に車をあててしまって修理代と聞きました。
修理代よりかストレスない駐車場が・・・

[15: 口コミ知りたいさん]

ハザードを気にする人は買わない物件ですよね。
逆に価格は抑えてある感じなので、静かで風通しが良い場所
を選ぶ人には良いかもしれません。

[16: 匿名さん]

２ヶ月も書き込みがない注目度が低いマンション

[17: 匿名さん]

>>ハザードを気にする人は買わない物件
これに尽きます。

あと、庄内通というのが。

もし、このあたりで買いたいならmozoか、あるいはノリタケの森マンションかに分かれそう。

ちょっとお金を払っても、気に入ったマンションを買いたい人が多そうだと思いました。

[18: 匿名さん]

HPが見れないけど、どこかに転売したとかかな？

[19: 坪単価比較中さん]

公式ブログによると最終１邸だそうですよ

[20: 通りがかりさん]

おー、竣工一年。
立地の割には、なんだかんだで完売しそうだね。

[21: 匿名さん]

そうですね。ホームページでも販売は１戸となっています。
既に入居されている物件なので、実際の間取りが見れそうですね。
どの階の物件かご存知の方はいらっしゃいますか？

[22: 坪単価比較中さん]

スーモを見る限り9階の901でJタイプですね

[23: 匿名さん]

>>9階の901でJタイプ
眺めよさそうです。

竣工1年で、割引などあれば売れそうな気がしましたが、「照明家具付き」で、それ以上の特典はなさそうなのかな……。
とはいえ、平面駐車場3000円は安い気がします。売れるといいですね。

[24: 通りがかりさん]

HPのトップページから、最終1邸が消えた？

[25: 坪単価比較中さん]

スーモからもいなくなっているから完売かな。

[26: 通りがかりさん]

完売おめでとう。