エクセレントシティ千葉弁天一丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ千葉弁天一丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/cb91/

所在地：千葉県千葉市中央区弁天1丁目5-3の一部、6、7、8、9、10（地名地番）
交通：JR線「千葉」駅より徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.36m2～70.47m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[752: 通りがかりさん]

>>749 名無しさん
相手にされなかったのがよほど悔しかったんだね。
キミみたいに掲示板を巡回するほど暇ではないから仕方ないよ(笑)

[753: マンション掲示板さん]

>>749 名無しさん
他人に阿呆と誹謗中傷して、自分は誹謗中傷されると騒ぐとはこれいかに。
あっちが先に中傷してきたんだし！ってか。
そこまでエクセレント系が嫌いなのにわざわざ書き込むのはストーカーってこと？

[754: 通りがかりさん]

私も昨年モデルルームに行きましたが、若い営業の方の印象が良くなかったです。体育会系のノリですかね。
数年前に新築で買ったマンションの営業さんは落ち着いていて、信頼が置ける営業さんでした。正直比べてしまいましたし、自分にとっては買い時じゃないと思いこちらの物件は見送りました。

[755: 匿名さん]

エレベーター一基…無いわwwよく買えるなww

[756: マンション検討中さん]

91戸なら１基が割と普通じゃない？100戸につき一基が、標準的かと。勿論、もっと贅沢な仕様のマンションもあるけど、無いわと煽るほどのことでも。6人乗りとかなら流石にないけどさ。

[757: マンション検討中さん]

駅近で、この価格で、時間を買うという感覚の人が多いかと思われる本件にエレベーター1基はいけすかないなぁ、ましてや14階建とか朝大変だろうなぁ

[758: 匿名さん]

昨日インテリアオプション会参加してきました！
結構高いですけど、引き渡し時から設置済はメリットですね！

皆様は何を検討されてます？

[759: 口コミ知りたいさん]

>>757 マンション検討中さん
マンマニさんもエレベーター指摘してますね。
駅近こだわらないからプレミスト千葉公園待った方がよいかなあ。

[760: 匿名さん]

エクセレントシティ千葉弁天一丁目　価格と間取り　千葉駅の落ち着いた側×駅近
https://manmani.net/?p=47682

[761: 評判気になるさん]

>>758 匿名さん
カップボードくらいですかねえ。
エコカラットや玄関鏡、エアコン等は自分で手配したほうが安いですからね。

[762: eマンションさん]

>>759 口コミ知りたいさん
当たり前よな。ご愁傷様ですとしか言いようがない

[763: マンション検討中さん]

＞758さん

我が家もカップボードはお願いしようと思っております。その他は、お財布と相談です（( ´∀｀ )

[764: マンション検討中さん]

千葉護国神社が建つ前はいったい何だったのだろうと疑問に。

「戦前の陸軍墓地だったところに千葉護国神社が出来た」で合っていますか？詳しい方教えてください。

https://www.city.chiba.jp/toshi/koenryokuchi/kanri/chuo-mihama/chibap-...

[765: ご近所さん]

「完売御礼」でてますね
契約者の皆様おめでとうございます
キャンセル待ちしていれば入居までの間に1件くらい出るかも・・・
今から内覧会が楽しみですね

[766: 検討板ユーザーさん]

>>765 ご近所さん
グラディスじゃないですか？
ここはHP上は売ってるみたいですが。

[767: 匿名さん]

>756

100戸に1基が目安はエレベーターがエレベーターホールに面して複数あって協調動作されるタワマンの場合。板マンの場合は５０戸に一基が目安。

数字が独り歩きする典型例。

[768: 評判気になるさん]

>>765 ご近所さん
残念ながらこちらはまだ販売中、かつ完売できるかも微妙な状況です。

[769: 匿名さん]

>>768 評判気になるさん

プレミストが邪魔をしたのですかね。駅チカで坪300未満でお買い得なのに。

[770: 匿名さん]

>769

マンマニさんの想定では１０年後には20％下落予想。それをお買い得なんて、今の千葉駅周辺物件の相場はバブルとしか・・・。

[771: 匿名さん]

＞７５８

一斉入居って下手すると１か月くらい待たされるし、内覧会の時に同行して採寸とか対応してくれる業者もある。引っ越し待ちの間に設置できたりするから、引き渡し時に設置済みって必ずしもメリットは限らないよ。