エクセレントシティ千葉弁天一丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ千葉弁天一丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/cb91/

所在地：千葉県千葉市中央区弁天1丁目5-3の一部、6、7、8、9、10（地名地番）
交通：JR線「千葉」駅より徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.36m2～70.47m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[732: 通りがかりさん]

プレミスト千葉公園の学区は轟町小→轟町中だそうです。これも一つ考慮の点ですね。

https://www.city.chiba.jp/kyoiku/kyoikusomu/somu/documents/r4kaigisiry...

https://www.city.chiba.jp/kyoiku/kyoikusomu/somu/documents/r4kaigiroku...

[733: マンコミュファンさん]

プレミストは弁天小学校じゃないのはデメリットかもですね

[734: 検討板ユーザーさん]

なんやかんやで弁天1丁目は売れ行き良いですね。1期完売ですね。タワーよりも早い気もします…

[735: 匿名さん]

>721

以前、土壌汚染対策法で指定されている物質を使っていないと土壌調査の義務はないからノーチェックだったりする。

関東だと事前由来の汚染ってのが結構あるから、多分大丈夫ってのが一番危ない。

ここは土壌調査してるのかな。

[736: 名無しさん]

子供に6年間線路を横断して登校させたくなかった。一方こっちは高級住宅街に小学校があり、裏に大きな図書館がある。中学は受験させないといけないが、なんとかなるだろう。

[737: マンション検討中さん]

みなさんはどのタイプを購入検討してます？

[738: マンション検討中さん]

737さん

我が家は、64㎡台の３LDKを検討しております。価格的にも何とか手が届きそうなので。。今週、再訪問予定です。

[739: マンション検討中さん]

千葉駅前だと車を持たない方も多いのでしょうか。
仕事の関係で車を手放せないので、抽選に外れたらどうしようと悩みます。

[740: 通りがかりさん]

>>739 マンション検討中さん
駅チカだと、駐車場設置率が半分以下とかザラですからね。
千葉駅より奥に行っても100%の物件はなかなかないです。

最悪、敷地外駐車場を借りるという手もあるかと。

[741: 匿名さん]

このマンションの新春初売りのチラシが近隣のマンションに入ってましたね。新日本らしいですが、今どき折り込みチラシ？とは思いましたが。
Amazonギフト券まで配って、そんなに集客困難なんでしょうか？

[742: マンション検討中さん]

この会社の社風なのかもだけど他社を下げる言い方が、、
さすがにメイツの価格表出してきたのは引いた。

[743: マンション検討中さん]

742さん

そうかもですね。
しかしながら、千葉駅で駅近物件はこの2物件しかないので、メイツに行かずとも価格が分かるのは非常に効率的だと私は思いました。

[744: 検討板ユーザーさん]

>>743 マンション検討中さん
たしかにお行儀は悪いですが、合理的ではあるかもしれませんね(笑)

[745: 評判気になるさん]

>>742 マンション検討中さん
メイツの価格お幾らでしたか？

[746: 匿名さん]

他所の物件をボロクソに言っててドン引きしました
営業が酷すぎると思います

[747: 名無しさん]

>>746 匿名さん
わかります。少なくとも人が検討している物件をあの物言いは品格ないですね。私は担当者を信頼するに値しないと判断しましたのでこちらは見送りです。

[748: 検討板ユーザーさん]

>>747 名無しさん
私もです！あの営業の仕方には少しビックリしました。よほど自信があるのかもしれませんが気持ちの良い契約ができそうにはなかったので私も見送りし別のマンションを契約しました。

[749: 名無しさん]

エクセレント系マンションの営業は最悪ですよ。そしてその営業達がマンションコミュの掲示板に来ては誹謗中傷を繰り返しているのが現状です。エクセレント買う奴は普通に阿保

[750: 匿名さん]

という誹謗中傷…

[751: マンション検討中さん]

エクセレントをいままで2つ買ってしまった私は阿呆ということなんですね^^
阿呆は西日本では褒め言葉なので悪い気はしないです笑