エクセレントシティ千葉弁天一丁目ってどうですか？

[マンション検討中さん]

エクセレントシティ千葉弁天一丁目についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.ex-ms.com/cb91/

所在地：千葉県千葉市中央区弁天1丁目5-3の一部、6、7、8、9、10（地名地番）
交通：JR線「千葉」駅より徒歩4分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.36m2～70.47m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社新日本コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[539: 匿名さん]

>>534 評判気になるさん
マーケット云々よりも便乗値上げくさいですよね。

[540: 評判気になるさん]

>>539 匿名さん
それが値下げする理由になるんですか？

[541: 通りがかりさん]

買う人がいなくなればそりゃもう値下げするしかないでしょう。
2018年、2019年頃でも、今よりも安い時代ですら竣工後残ってる新築は普通に値下げしてましたね。
売れ行き悪ければこっそり値引きしかないでしょうね。
この市況だから値引きなんてないと決めつける方が異常。

[542: マンション検討中さん]

>>541 通りがかりさん
では、そう思ってればいいかもしれませんね(笑)

[543: 口コミ知りたいさん]

>>541 通りがかりさん
売れ残りを期待してるってことか

[544: 通りがかりさん]

>>543 口コミ知りたいさん
期待じゃなくて予言です。まあ来年には分かるからいいじゃないですか。

[545: 評判気になるさん]

>>544 通りがかりさん
予言wwww
そうですか(笑)

[546: 検討板ユーザーさん]

>>544 通りがかりさん
可哀想なのは実需で下がると信じこんで待ってしまう人。

[547: 匿名さん]

>>546 検討板ユーザーさん
可哀想なのはジャンピングキャッチしちゃった人

[548: eマンションさん]

>>547 匿名さん
ジャンピングキャッチだろうが買えたんだから幸せですよ。
買った後に値段気にしながら生きてく人は何しても不安を感じる幸せになれない人ですね。
それよりも実需で買えない事のが不幸せ。

[549: 名無しさん]

本人が納得した金額で購入する実需のマンションなら、今後相場が上がろうが下がろうが関係ないのでは？ 仮に値下げされても欲しい部屋が残ってないかもしれない。

[550: 匿名さん]

マンションって最後は誰かに売るんですよね。
みなさんマンション抱えたまま天寿を全うするんですか？
不動産は購入価格が重要ですよね。

[551: 匿名さん]

＞５３６

登録抽選方式の場合、登録期間中に申し込みがなかったら売れ残り。その後の先着順って売れるまで延々と続く。

[552: 匿名さん]

＞５４９
＞５５０

終の棲家のつもりの購入でも、長い人生何があるかわからない。いざ売りに出す必要が生じた時に売れなかったら身動き取れなくなる。

無事に人生を全うしても負動産を相続することになったら・・・。

[553: 通りがかりさん]

>>550 匿名さん
ごめん、何が言いたいのか分かりません。

[554: マンション掲示板さん]

>>552 匿名さん
何故マンション掲示板見てる。

[555: 匿名さん]

一期一次の先着順の販売戸数が登録抽選方式の時からほとんど減ってない。壊滅的状況か。

[556: 匿名さん]

>>552 匿名さん
購入価格次第では不動産にも負動産にもなることすら分からない人が最近多いこと。

[557: 匿名さん]

相続登記義務化になるから負動産になったら登記せずにそのまま放置してぶっちって難しくなるよね。

[558: マンション掲示板さん]

>>552
千葉駅から4分のマンションが売れない訳ない
流動性はあるでしょ
ただリセールバリュー狙いなら購入金額を気にするのも分かる
少なくとも東口の西銀座一帯だけでも全部建て直して再開発予定だからまだまだ再開発は半ば
終わった頃に上がってると思うなら買っても残債割れはしないでしょ