クレアネクスト古国府ザ・タワーについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.furugo.clare.jp/
所在地:大分県大分市古国府一丁目953番(地番)
交通:JR久大本線「古国府」駅 徒歩10分
大分バス「岩屋寺」バス停 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.20㎡~88.05㎡
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:新成建設株式会社
管理会社:セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-30 16:20:39
- 所在地:大分県大分市古国府一丁目953番(地番)
- 交通:久大本線 「古国府」駅 徒歩10分
- 総戸数: 68戸
クレアネクスト古国府ザ・タワーってどうですか?
501:
名無しさん
[2024-02-25 21:12:02]
やっぱり18階建ては高いね、周り何もないからさらに
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502:
名無しさん
[2024-02-25 23:38:02]
何故type Dが一番最初に完売したか、実際エレベーター上がってみて分かる気がした。アルコーブがエレベーターの防風室に完全に守られてる
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503:
匿名さん
[2024-02-26 10:44:47]
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504:
マンション掲示板さん
[2024-02-26 22:43:28]
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505:
マンション掲示板さん
[2024-02-26 22:52:48]
今考えてもB&Cは異常に安い
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506:
マンション比較中さん
[2024-02-27 12:08:18]
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507:
評判気になるさん
[2024-02-27 16:00:03]
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508:
評判気になるさん
[2024-02-27 16:04:14]
現時点では大分最高層だね笑
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509:
評判気になるさん
[2024-02-27 16:28:14]
現時点ではかなりの希少価値、現時点では
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510:
マンション掲示板さん
[2024-02-27 16:45:01]
>>497 マンコミュファンさん
売主はMR開設後は早期の完売が望ましい。 過去にはMR建てる前に完売する物件もあった。 建築・撤去費も人件高熱費も節約出来た。 一方で所謂 売れ残り購入は検討者には利点です。 眺望や設備や仕上げやら全て現物確認が出来る。 きょうび、働き方改革の負の影響で時短時短で 仕上げ・施工点検・美装も雑になる事もある。 ハズレ引かぬ為にも、現物買いは安心納得買い。 |
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511:
検討板ユーザーさん
[2024-02-27 18:09:10]
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512:
マンション比較中さん
[2024-02-27 18:29:17]
>>510 マンション掲示板さん
現物確認ができるのは利点ですが、 早い段階で購入すると内装カラーが無料セレクトできたり、 ダウンライト工事も安価にできるから買うなら完成前がいいですよね。 完成まで残る部屋って残るべくして残ってますもんね… |
513:
マンコミュファンさん
[2024-02-27 19:12:16]
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514:
匿名さん
[2024-02-27 22:55:09]
>>513 マンコミュファンさん
不動産運用で生活している為、内覧した物件の営業とは定期連絡している。 当然、日々のネット物件情報は確認している 売れ残りと言ってもピンキリ。 100戸以上規模だと、最上階や中層階の角部屋が売れ残っていたり、キャンセルが度々発生します。 居住用物件は、新築入居後5年で住み替えています。 築浅5年なので、最長3ヶ月で売れます。 |
515:
eマンションさん
[2024-02-28 22:56:18]
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516:
口コミ知りたいさん
[2024-03-02 17:13:58]
入居者の感想聞きたい
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517:
居住者
[2024-03-03 16:03:25]
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518:
マンション掲示板さん
[2024-03-07 11:26:52]
残り3戸
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519:
マンション掲示板さん
[2024-03-10 17:23:45]
快晴時の眺望はやっぱりいいですね。
美味しいパン屋がすぐそこにあるの嬉しい |
520:
マンション掲示板さん
[2024-03-17 15:52:28]
ついにラストワン!
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521:
マンション比較中さん
[2024-03-20 10:32:46]
>>520マンション掲示板さん
最終2邸となっていますが? 悩んで決めきれなかったマンションなので、 未だにホームページも口コミも見に来てしまう… ちなみに残りの個数とか価格とかのスクショを見返してて思うんだけど 最終3邸で3,080万円~4,580万円になってるんだけど… 今の最終2邸って4,050万円と4,150万円なの何でなんだろう??? キャンセルとかあったの???だとしたらさらに悩む… |
522:
マンコミュファンさん
[2024-03-20 14:29:26]
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523:
通りがかりさん
[2024-03-20 18:30:23]
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524:
匿名さん
[2024-03-20 18:54:50]
完売しないなあ
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525:
通りがかりさん
[2024-03-20 20:00:28]
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526:
eマンションさん
[2024-03-20 20:03:50]
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527:
口コミ知りたいさん
[2024-03-20 20:35:45]
>>525 通りがかりさん
あと2 |
528:
口コミ知りたいさん
[2024-03-20 22:53:52]
本契約が終わってないだけで実質残り一部屋
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529:
口コミ知りたいさん
[2024-03-20 22:55:52]
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530:
検討板ユーザーさん
[2024-03-20 22:57:50]
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531:
口コミ知りたいさん
[2024-03-21 02:26:35]
キャンセル発生
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532:
マンション比較中さん
[2024-03-21 10:00:04]
521です。
モデルルームにも行きましたし、現地も見ました。 私はかなり購入したいのですが… 主人は場所と価格が釣り合ってないと、あと、ここでも目にしましたが、ハザードの件、夕方の渋滞の件でどうしても首を縦に振ってくれませんでした。 私ばかりが未練タラタラで…早く売れてしまってくれれば諦めもつくのに… 皆様が検討する場で関係ないお話をすいませんでした。 |
533:
検討板ユーザーさん
[2024-03-21 11:36:02]
場所と価格・大分駅まで数分、眼下に大分川、周りに眺望を遮るものなし、今となっては価格相応
ハザード・数年後の護岸整備でほぼ心配なし、地震はどこでも起きる 渋滞・これは大分市の課題 駅近の便利だけど自然の見えない窮屈な生活がいいか、少し不便だけど郊外がいいか マイナス金利も終わるので数年後後悔しないよう |
534:
eマンションさん
[2024-03-21 11:38:57]
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535:
eマンションさん
[2024-03-21 18:36:38]
職場が市内中心部なら渋滞回避のため自転車が電車がベスト
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536:
名無しさん
[2024-03-22 18:28:42]
普通に歩いて、部屋から古国府駅まで7分でした
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537:
通りがかりさん
[2024-03-23 20:18:25]
ラストワン!
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538:
口コミ知りたいさん
[2024-03-24 14:01:56]
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539:
マンション掲示板さん
[2024-03-24 14:32:05]
早く売れたらいいですね
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540:
通りがかりさん
[2024-03-24 17:33:20]
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541:
買い替え検討中さん
[2024-03-26 20:50:00]
>>524 匿名さん
あと1戸だよ |
542:
買い替え検討中さん
[2024-03-26 20:51:59]
いい部屋が残ってるので売れるのは時間の問題かな、それでもリビオの下層階より安い!
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543:
検討板ユーザーさん
[2024-03-26 20:53:54]
>542 買い替え検討中さん
2か月以上売れ残ってる |
544:
通りがかりさん
[2024-03-26 23:28:41]
ラストワンの部屋なんで売れないんだろう、今ならあそこにしたいのに
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545:
マンション検討中さん
[2024-03-31 12:29:50]
アットホームの掲載情報を見たんですけど
最後の1邸は所在階:13階になってますが??? 17階??? 前のコメントでもキャンセルなのか部屋が変わってるみたいに書かれてましたし… |
546:
口コミ知りたいさん
[2024-03-31 12:34:11]
>>543 検討板ユーザーさん
とうとう3か月以上 |
547:
マンション掲示板さん
[2024-04-01 20:23:53]
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548:
マンション掲示板さん
[2024-04-01 20:41:32]
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549:
検討板ユーザーさん
[2024-04-01 21:48:35]
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550:
マンション検討中さん
[2024-04-02 09:52:38]
>>548 検討板ユーザーさん
ほんとだ無くなってますね。 でもホームページはまだ最終1邸ですね… 全体的にずっと不信感なんですよね… 急にキャンセルがでたり、こっちから聞かないと教えてくれなかったり 営業の方の話とネットの掲載情報がちょいちょい違ったり… 完売したのならもう良いですが |
551:
検討板ユーザーさん
[2024-04-02 11:35:12]
>>550 マンション検討中さん
本当は何部屋か残っていて、いくつも売れ残りがある様に見せたくないのでラスト1と言いつつキャンセルが出たのでこちらはどうですか?と言うのはよくある営業トークみたいです。特別にご案内します。と |
552:
販売関係者さん
[2024-04-02 16:36:51]
>>551
今時そんなサギみたいな売り方してるところはないですよ。 ネットで簡単に販売戸数も価格も見れるのに、 広告表示の違反リスクを負うような売り方をやってたのは過去の話です。 550さんの話が本当ならモラルがない会社ということかと。 そんな会社は一事が万事、アフターも杜撰だから気を付けなはれや。 |
553:
マンション検討中さん
[2024-04-02 23:15:42]
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554:
マンション検討中さん
[2024-04-02 23:19:03]
リビオと同じ会社だけどね
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555:
評判気になるさん
[2024-04-02 23:51:00]
>>553 マンション検討中さん
分からないです |
556:
マンション検討中さん
[2024-04-03 00:44:02]
キャンセルの最も多い理由はローンが通らなかったことだよ、そんなケチのついた部屋をすぐに勧めたくないのがプロの心情
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557:
マンション検討中さん
[2024-04-03 00:44:54]
いずれにしても完売間近、バンザイ
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558:
マンション検討中さん
[2024-04-03 14:11:10]
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559:
マンション検討中さん
[2024-04-04 00:52:11]
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560:
マンション掲示板さん
[2024-04-04 06:47:26]
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561:
マンション掲示板さん
[2024-04-04 11:38:56]
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562:
マンション検討中さん
[2024-04-04 18:16:08]
最後の一個に手をつけない日本人
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563:
検討板ユーザーさん
[2024-04-04 22:45:10]
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564:
マンコミュファンさん
[2024-04-06 12:02:53]
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565:
検討板ユーザーさん
[2024-04-06 12:16:41]
しかし完売しないなあ
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566:
評判気になるさん
[2024-04-07 10:39:54]
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567:
匿名さん
[2024-04-07 10:53:25]
>>566 評判気になるさん
完売間近と言われて早半年 |
568:
eマンションさん
[2024-04-07 12:42:17]
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569:
通りがかりさん
[2024-04-07 17:33:25]
|
570:
検討板ユーザーさん
[2024-04-07 17:34:26]
|
571:
マンコミュファンさん
[2024-04-09 07:06:51]
残り一つ競争
エイル 3800 舞鶴 5110 クレア 4150 グリーン 4350 or 4840 |
572:
通りがかりさん
[2024-04-09 07:43:26]
|
573:
マンコミュファンさん
[2024-04-09 17:54:33]
|
574:
匿名さん
[2024-04-14 21:52:26]
駐車場に屋根欲しいな
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575:
口コミ知りたいさん
[2024-04-20 02:09:56]
とうとうここだけで売れ残ってる
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576:
eマンションさん
[2024-04-21 16:15:09]
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577:
口コミ知りたいさん
[2024-04-21 16:30:36]
大きな可愛いわんちゃんに遭遇してびっくりしたな
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578:
口コミ知りたいさん
[2024-04-21 19:00:12]
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579:
マンコミュファンさん
[2024-04-22 11:12:04]
完売しないな
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580:
評判気になるさん
[2024-05-04 07:16:58]
静かで快適、大分川の流れ観るのもいいね、ベランダのベンチはなんかお勧めあるかな?もう一軒、近くにセブンができるね。エレベーターも早くて苦にならない。割とガキが少ない、駐車場平置きがこんなに楽と思ってなかった。リビングダイニング側は防音・防振凄いな
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581:
匿名さん
[2024-05-04 08:02:11]
売り切れた?
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582:
マンション検討中さん
[2024-07-15 08:03:48]
完売おめでとう!
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583:
マンション検討中さん
[2024-07-15 15:56:19]
今となっては馬鹿みたいに安いね
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584:
eマンションさん
[2024-08-30 10:52:09]
ハザードハザード言ってた奴がいたけどなんともなかったな
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585:
マンション検討中さん
[2024-08-30 19:24:35]
ドキドキするかしないかの差だな
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586:
マンション検討中さん
[2024-09-08 18:37:11]
買っときゃ良かった、無念、今は同じ感じで500万高いな
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587:
通りがかりさん
[2024-09-15 09:02:58]
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588:
マンション検討中さん
[2024-10-05 17:39:08]
買っときゃ良かった、残念無念
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589:
通りがかりさん
[2024-10-19 16:56:21]
真面目な話、ここよりコスパいいところない、買えば良かった、あーあ
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