クレアネクスト古国府ザ・タワーについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.furugo.clare.jp/
所在地:大分県大分市古国府一丁目953番(地番)
交通:JR久大本線「古国府」駅 徒歩10分
大分バス「岩屋寺」バス停 徒歩1分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.20㎡~88.05㎡
売主:セントラル総合開発株式会社
施工会社:新成建設株式会社
管理会社:セントラルライフ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-30 16:20:39
- 所在地:大分県大分市古国府一丁目953番(地番)
- 交通:久大本線 「古国府」駅 徒歩10分
- 総戸数: 68戸
クレアネクスト古国府ザ・タワーってどうですか?
390:
匿名さん
[2024-01-22 11:46:04]
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391:
通りがかりさん
[2024-01-22 15:59:36]
住宅ローン審査中は成約に入れてないからね、審査通れば一気に少なくなりそう
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392:
通りがかりさん
[2024-01-22 16:02:16]
A typeも6Fはお買い得じゃない?
上は高いけど |
393:
マンション掲示板さん
[2024-01-22 19:29:29]
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394:
マンション比較中さん
[2024-01-22 20:05:59]
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395:
マンコミュファンさん
[2024-01-22 20:48:33]
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396:
マンション比較中さん
[2024-01-22 20:56:25]
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397:
マンコミュファンさん
[2024-01-22 21:35:49]
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398:
通りがかりさん
[2024-01-22 22:39:16]
引き戸もポイント高い
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399:
検討板ユーザーさん
[2024-01-22 22:46:39]
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400:
マンション比較中さん
[2024-01-23 10:24:20]
>>397
すいません。ネオンというかDタイプ側の朝日ソーラーさんの建物の壁にタテに社名ロゴがあるのですが、これが夜は青白く発行していてDタイプ側の壁面が照らされていたのをたまたま見かけたのです。 タテに長いロゴなので、Dタイプ側はかなりの階数が影響を受けそうだなぁと思ってみた記憶があります。 少し前の話なので、マンションの入居に向かって何らかの打合せをしてるかもしれませんが… |
401:
匿名さん
[2024-01-23 15:46:24]
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402:
通りがかりさん
[2024-01-23 15:49:22]
>>391 通りがかりさん
来場したら買うかどうかもわからないのにとりあえず住宅ローンの審査をしろと言われるよ |
403:
口コミ知りたいさん
[2024-01-23 17:37:26]
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404:
評判気になるさん
[2024-01-23 18:43:18]
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405:
口コミ知りたいさん
[2024-01-23 19:27:54]
ローン審査どこもなかなか厳しいみたいですね。
ダメならフラット35 |
406:
評判気になるさん
[2024-01-24 02:23:14]
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407:
名無しさん
[2024-01-24 07:06:53]
リビオと同じ会社だよ
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408:
マンション検討中さん
[2024-01-24 07:24:06]
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409:
匿名さん
[2024-01-24 15:11:09]
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410:
評判気になるさん
[2024-01-24 16:15:40]
実邸公開まで待って決めるかな
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411:
マンション比較中さん
[2024-01-24 16:57:09]
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412:
マンション掲示板さん
[2024-01-24 19:16:31]
>>411 マンション比較中さん
夕方は多分最悪、裏から入れる通路があればいいのにね |
413:
マンコミュファンさん
[2024-01-24 21:41:57]
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414:
現金があるシニア
[2024-01-24 22:47:53]
個人の感想だけど、辺鄙な場所のマンションをローンまで組んで買うのが良くわからん。
少し離れてら、地べた付で戸建て買えるんだけどなあ。 リタイヤ後の安住の場所として、20年くらいで手放すつもりで買うなら分かるが、20代、30代、40代で、ローン組んでまで中途半端な場所にマンション買う理由がまじわからん。 定年後のこと考えてるんかね? 投資で銭貯まるまで、賃貸の方が良いぞ。 |
415:
マンション掲示板さん
[2024-01-26 21:30:53]
いらん世話
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416:
マンション検討中さん
[2024-01-27 15:05:01]
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417:
eマンションさん
[2024-01-28 19:31:01]
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418:
評判気になるさん
[2024-01-28 20:05:38]
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419:
マンション掲示板さん
[2024-01-28 21:18:28]
機械式が嫌だから
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420:
評判気になるさん
[2024-01-28 21:49:36]
安いマンションがいいから
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421:
現金があるシニアさん
[2024-01-29 10:04:39]
>>414
マンション検討掲示板だから、知見を披露しとくが、 皆さん、30年先のこと考えてるか? マンションは、立地、入居者の属性にもよるが、基本古くなると、売れないんだぞ。安くしても売れない。修繕積み立てはバカ高くなる。区分所有は金持った人は出て行き、歯抜けになって管理すら危うくなってくる、、、。これ、実際によくある話。 ここが、どうなるかは知らんが、私が言いたいのは、次の世代に「腐動産」を相続するか?って話だよ。 駅前が、ここまでオーバーマンションになってる大分市。恐らく、結構な確率で、古くなったマンション問題が35年後に起きるよ! 大分の勝ち組は、旧駅裏の開発初期(MJR1まで)にマンション買った方だけになるよ。 |
422:
マンション掲示板さん
[2024-01-29 10:56:52]
>>421 現金があるシニアさん
負の遺産を残された世代は、その頃には自分たちにも家庭があって自分の家賃や住宅ローン、管理費、固定資産税に日々追われるのに、親が残したマンションの管理費と固定資産税で年間30万以上払わなければいけない。そして売りたくても売れなくて延々払わされ続ける。 |
423:
マンション検討中さん
[2024-01-29 10:57:43]
独身ならいいと思うが、先のことを考えてない人は自分たちが良ければ子供たちのことは考えない人。
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424:
マンション掲示板さん
[2024-01-29 13:35:47]
まあ人自体も減るからね、余るだろうね。
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425:
通りがかりさん
[2024-01-29 13:52:56]
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426:
425
[2024-01-29 14:00:22]
>>425
2024.3までに保存登記したら減税措置が延長になってて、建物の固定資産税が半額になってるのは聞いてると思うけど、6年目から2倍に上がるの計算してる? 倍になると、結構負担になるよ。 デベロッパの営業は、聞かれなきゃ説明しなくても良い内容だけど、まともな営業は、説明してくれると思うけどな、、、。 |
427:
マンション掲示板さん
[2024-01-29 14:32:26]
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428:
マンション検討中さん
[2024-01-29 18:18:59]
それってマンションだけじゃなく戸建てでも同じ事じゃない?
管理費はないけど、将来売れなかったら子供が固定資産税と野晒しって訳にはいかないから定期的な修繕費を払わないといけないよね。 |
429:
マンション検討中さん
[2024-01-29 20:53:49]
現金あるシニア氏
なんでここ見てるの? |
430:
名無しさん
[2024-01-29 21:41:39]
先日、内覧会に行きましたがとても良かったです。
立地は好みによると思うのですが、目の前が川で高い建物のないマンションということもあり 景色は素晴らしかったです。 休日は友人を呼んで、ベランダで食事なんかしてみようと思いました。 |
431:
ご指名のシニアです
[2024-01-30 06:30:01]
>>429 マンション検討中さん
他も全部見てますよ。 ここは「安いから」の理由でお買いになった属性の方が特に多いから、お金関係の事にはご関心があるのかと思い、老婆心ながら、ご指摘させて頂きました。 タイトルにも、情報提供お願いしますと、書いてるし。 |
432:
評判気になるさん
[2024-01-30 06:46:23]
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433:
eマンションさん
[2024-01-30 11:23:52]
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434:
マンコミュファンさん
[2024-01-30 11:25:49]
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435:
匿名さん
[2024-01-30 11:28:15]
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436:
マンション比較中さん
[2024-01-30 11:53:36]
2,000万円台売れてる…
あと5戸かぁ… もっと早く決めてれば良かったんですよね ハザードの件とか、道路の渋滞とか色々考えてたらもう検討できるお部屋がなくなってしまった感じです。 近くにできるグリーンヒルも結局同じことなんですよね… この場所で4,000万近くはちょっと…ですが…ああぁ |
437:
検討板ユーザーさん
[2024-01-30 12:06:20]
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438:
匿名さん
[2024-01-30 12:08:30]
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439:
名無しさん
[2024-01-30 12:11:44]
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まだAタイプがいくつか残ってるからあと5~6軒とか言われてました