クラッシィハウス大宮植竹町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クラッシィハウス大宮植竹町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.classy-club.com/omiya_uetakecho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153742

所在地：埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目321番1（地番）
交通：東武野田線「北大宮」駅より徒歩11分（サブエントランスより）
　　　JR京浜東北線「大宮」駅より徒歩27分
　　　JR京浜東北線「大宮」駅よりバス約12分「富士フイルム大宮事業所入口」バス停下車徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84m2～81.84m2
売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
大宮から1駅(大宮プラスワン)ステラタウンを日常使い「クラッシィハウス大宮植竹町」のご紹介【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/62190/

[151: 匿名さん]

マンマニさんのブログで
【G8タイプ　3LDK　68.73㎡　2階　4598万円　→　3600万円(築10年と想定)】
と予想されてますね。
5000万の部屋はその位になりそうですね。

[152: 検討板ユーザーさん]

駅力と徒歩距離は…まずい気がします。
大宮か浦和の駅近マンションを買うか、買えないなら一軒家のがいいと思います。

マンションは広さより、立地。

[153: 評判気になるさん]

>>152 検討板ユーザーさん
そうですよね～
街は綺麗で何でもあるので住み良いですが駅遠がひっかかります…
売る前提だと微妙で長く子育てとかで住む人向けかもですね

[154: 匿名さん]

>>152 検討板ユーザーさん
＞大宮か浦和の駅近マンション
価格差どれくらいか知らないの？
買う気のない方は気楽でいいですね。

[155: 買い替え検討中さん]

>>154 匿名さん
中古の築30年超えならここと同じ価格帯で買えますよ。

[156: 匿名さん]

駅から離れているからこそなのでしょうね。
マンション周辺は静かで住みやすそうです。
子育てもしやすいでしょうし、老後もここならゆっくり暮らせそうかな。
JRがもう少し近ければよかったかなと思いますが、
全ての条件がそろう物件なんてなかなかないですよね。

[157: 匿名さん]

プラン内容は、間取りも設備内容も良い感じですが、
外観デザインがありきたりではなく、イマドキというのが印象的。
エントランスもホテルのようで高級感を感じに仕上がっていますね。

[158: 匿名さん]

エントランスラウンジ、すごいですよね…
本当に豪華。
こういうタイプのデザインって、最近は取り入れないのかなと思っていました。
物件価格がそれなりにしてきてしまうものですから、
こういうところに力を入れてバランスをとっているのでしょうか。

[159: 匿名さん]

ほぼ大規模だからかなと思われますが、
共用施設が充実しているなと思いました。
特にエントランスサロンがお洒落。
壁の棚が本棚のようにも見えるので、
書籍などが置いてあってもいい感じ。

PLANのページには価格や部屋の階数、
その他詳細が掲載されていてとても親切。
検討しやすい感じでいいですね。

[160: 匿名さん]

>>159 さん

>>159 匿名さん
営業みたいなコメント多いですね笑

アクセス悪いマンションは…

[161: 匿名さん]

徒歩２７分実際歩けば３０分
でも駅まで毎日全速力で走れば問題ない

[162: 買い替え検討中さん]

>>160 匿名さん
もう少し上手くやってほしいですよね。

[163: 買い替え検討中さん]

残りは先着20+第2期5次9+第2期6次55で合計84戸？

[164: 匿名さん]

完成したのに半分売れ残ってしまった

[165: 匿名さん]

住環境は悪くないけど大宮駅や都心までのアクセスがね・・・。
ここと同水準の値段で乗車時間の長い久喜駅前が爆売れしたのと好対照。

[166: 匿名さん]

住人の方に質問です。
マンションの共用施設としてコワーキングスペースがありますが、24時間利用可能ですか？時間制限があるとすれば利用時間は何時から何時まででしょう。
またプライベートシートスペース（有料ですか？）合わせ座席数を教えていただけると嬉しいです。

[167: 購入経験者さん]

>>166 匿名さん
営業に聞いて。

[168: 坪単価比較中さん]

>>163 買い替え検討中さん
盆栽町は先着25+未定64で残り89戸のようですね。

[169: 匿名さん]

>>168 坪単価比較中さん
京阪と住商はとんでもないプロジェクトに乗せられたもんだな。
こりゃ値下げしても完売できないぞ？

[170: 匿名さん]

>>165 匿名さん
ここは東北本線 「土呂」駅 徒歩16分 だと、確かに久喜駅まで行けるね（笑）
向こうはほとんど駅前立地だし、東武伊勢崎線や東京メトロ半蔵門線始発駅なので強い。