クラッシィハウス大宮植竹町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

クラッシィハウス大宮植竹町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.classy-club.com/omiya_uetakecho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153742

所在地：埼玉県さいたま市北区植竹町１丁目321番1（地番）
交通：東武野田線「北大宮」駅より徒歩11分（サブエントランスより）
　　　JR京浜東北線「大宮」駅より徒歩27分
　　　JR京浜東北線「大宮」駅よりバス約12分「富士フイルム大宮事業所入口」バス停下車徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.84m2～81.84m2
売主：住友商事株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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大宮から1駅(大宮プラスワン)ステラタウンを日常使い「クラッシィハウス大宮植竹町」のご紹介【カネー】
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[344: マンコミュファンさん]

ちょっと売れたじゃん。よかったね。

[345: 通りがかりさん]

完成した姿が残念との評判が多いですね

踏切の距離きついなー。

[346: 匿名さん]

すでに竣工済み、入居済みということで建物内が拝見できるという点は
共有部分などをある程度確認できるという部分においては安心して購入することができますが
竣工からだいぶたっているのにもかかわらず、売れていない戸数が少し残っているという点は気になりました。
管理費・修繕費がその間、全戸分回収できないので、管理修繕計画については将来変わってくる可能性もありそうですね。

[347: 買い替え検討中さん]

>>346 匿名さん
未販売住戸は売主が所有者なので竣工後の管理費・修繕積立金は通常デベロッパー持ちです。計画どおりの収入が入らなくなる可能性があるのは駐車場と駐輪場ですね。

[348: 評判気になるさん]

残り24戸
着々と

[349: 匿名さん]

>>348 評判気になるさん
あとどれくらいで完売するかな？

[350: ご近所さん]

竣工から間もなく1年経つんですね。
あと1年あれば売り切れますかね。

[351: マンション比較中さん]

>>350 ご近所さん
どうでしょうね、大宮以北の人気が下がってる気がするので何とも言えません。
ペース的にはぎりぎりあと１年くらいで完売できる感じではありますが。

[352: 職人さん]

ここは「地上5階建」ってあるけど、エレベーターあるの？
ＵRの団地に住んでいた時、階段で４階や５階は罰ゲームのように辛かった・・・

[353: マンション検討中さん]

価格が安ければ魅力的！
5000万超えてたら無し

[354: 買い替え検討中さん]

もう５０００万円越えの部屋しかほとんどないでしょ

[355: 匿名さん]

ついに竣工1年売れ残りました
新築ではなくなるんかな？

[356: マンション掲示板さん]

>>355 匿名さん
はい、新古扱いとなります。

[357: 匿名さん]

>>354 買い替え検討中さん
蓮田で5200万、久喜で5600万の時代に大変お手頃な価格なのですね。

[358: 買い替え検討中さん]

>>357 匿名さん
その代わり立地悪いし、割高ｗ

[359: 匿名さん]

こないだ行きましたがまだ4000万台ありました。

[360: マンション検討中さん]

一年たつと中古あつかいになるんですか？

[361: 評判気になるさん]

>>360 マンション検討中さん
人が住んでいないので中古にはなりませんが、新築と謳って売ることはできなくなりました。未入居物件扱いです。

[362: マンション掲示板さん]

>>360 マンション検討中さん
はい、新古扱いとなります。

[363: マンション検討中さん]

なんでこんなに売れ残ってるの？