ルジェンテ上野黒門町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ルジェンテ上野黒門町についての情報を希望しています。
公式URL：https://l-kuromoncho.jp/

所在地：東京都台東区上野1丁目4番（地番）
交通：東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分
　　　東京メトロ銀座線「上野広小路」駅・「末広町」駅徒歩4分
　　　都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩4分
　　　JR山手線・京浜東北線「御徒町」駅徒歩5分
　　　東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩6分
　　　京成電鉄京成本線・成田スカイアクセス線「京成上野」駅徒歩9分
　　　JR山手線・京浜東北線・常磐線快速・宇都宮線・高崎線・上野東京ライン・新幹線（秋田・上越・東北・北陸・山形）・東京メトロ日比谷線「上野」駅徒歩11分
　　　JR京浜東北線・山手線・中央線総武線各駅停車「秋葉原」駅徒歩12分
　　　つくばエクスプレス「秋葉原」駅徒歩13分
　　　東京メトロ日比谷線「秋葉原」駅徒歩14分
　　　東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅徒歩14分
　　　JR中央線快速・中央線総武線各駅停車「御茶ノ水」駅徒歩15分
　　　東京メトロ千代田線「新御茶ノ水」駅徒歩15分
間取：1LDK～2LDK
面積：30.29㎡～55.06㎡
売主：東急リバブル株式会社
施工会社：株式会社松尾工務店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【ルジェンテ上野黒門町】近隣サミット開店情報と周辺環境・類似物件のご紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/62097/

[1: 匿名さん]

よい立地、ほしい。

[2: 坪単価比較中さん]

立地はともかく、デザインも仕様もよさそう
最近のルジェンテは結構頑張ってる印象

[3: 匿名さん]

売主以外100点満点

売主が5点

[4: 匿名さん]

眺望ゼロだけど割り切れればこんな便利なポジションはないですね。
花柳流のお稽古場が一緒というのも江戸の粋を感じられて素敵です。
相当なお値段になりそうですが。

[5: 匿名さん]

リバブルは仲介強いから小さい土地に強い。オープンレジデンスよりはリバブルの方が仕様とかこだわってるイメージかな。

[6: 口コミ知りたいさん]

これは売れますね

[7: 匿名さん]

歩いて行ける駅の多さが半端ないですね。松坂屋とPARCOが庭のようだし、湯島のサミットと、御徒町にできるサミットも徒歩圏内。飲食店も多く、上野公園は散歩コース。あとは値段次第ですね。

[8: 買い替え検討中さん]

坪単はどのくらいになりそうですかね

[9: 匿名さん]

稽古場1区画というのが4さんが言ってる花柳流のお稽古場となるんですかね。
これは元々この場所にあったんでしょうか？
マンション住人にとっては（実際習っている方以外）それほどメリットはないですけど
風流さは感じますね。そういった雰囲気をデザインにもうまく反映されていくと良いのかもしれません。
立地は良いみたいなので期待大かな。

[10: 買い替え検討中さん]

エントリーしたんですけど、公式HPで随時情報更新しますみたいなメールが来ただけでした。他の方も同じですか？

[11: マンション検討中さん]

すごい良さげですけど値段次第ですねぇ

[12: マンション検討中さん]

立地は物凄くいいですね。割と高級感もありそうですし。坪単価400万台なら有りですね。

[13: マンション検討中さん]

水害が心配ですが、マンションとしてのなんらかの対策はなされているのでしょうか？

[14: 通りがかりさん]

裏のマンションに独身時代に賃貸で住んでましたが、立地の利便性は最高でしたよ。

[15: 匿名さん]

単身者や共働き夫婦には魅力的な立地ですね。
この立地なら坪単価500万円台もありえるかも？

[16: 匿名さん]

>>15 匿名さん
ナイナイナイ

[17: マンション検討中さん]

ちょっと前までは確かにナイと思いたいのは分かりますが、余裕で500は超えてくるでしょう。

[18: マンション検討中さん]

坪500はあり得そうですね。

[19: マンション検討中さん]

600におさまるといいのですが。。

[20: 周辺住民さん]

台東区アドレスで500は流石にないな。レジェイドクロス千代田ですら坪480だし