バウス藤沢ってどうですか？

[マンション検討中さん]

バウス藤沢についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.baus-web.jp/baus/fujisawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155384

所在地：神奈川県藤沢市字中横須賀藤沢1003番1等(地番)
交通：JR東海道本線「藤沢」駅、小田急江ノ島線「藤沢」駅北口より徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：34.68㎡～71.93㎡
売主：中央日本土地建物株式会社 日鉄興和不動産株式会社 ファーストコーポレーション株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：中央日土地レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション掲示板さん]

金額どんな感じになるか楽しみです！グレーシアと悩んでいます～。みなさんいかがですか？

[2: マンション検討中さん]

グレーシアより1～1.5千万高くはなったりするんですかね。北口の生活感は南側より静かですし近隣のマンションと比べてもグレードはかなり良さそうなので個人的には希望度高いです。

[3: マンション検討中さん]

南西の角部屋、一番広い部屋の間取りが出ましたね。
今更ながら気づいたのですが、洋室一部屋だけアウトフレームではなかったのが少し残念です。。。

[4: マンション掲示板さん]

なかなか情報ないですが、どのくらいの金額になりますかね～

[5: あなた]

坪280くらいですよ」

[6: マンション検討中さん]

バウスの評判ってどうなの？

[7: 検討板ユーザーさん]

藤沢にバウス！！と思って期待していました。(平塚は検討エリア外だったため諦めました)
バウスなので内装はカッコ良い、設備のグレードは高いイメージですが、今回なんとなく外観がオフィスっぽいというか…平塚のバウスは外観も好みでしたが….ちょっとだけ期待外れでした。外観等は好みもあるので、癖のない方がいいのかもしれませんが。。

[8: マンション検討中さん]

坪単価次第。
300以下なら検討したい。

[9: 検討板ユーザーさん]

>>7 確かに建物外観にオフィスっぽさというか中途半端なグレー感を感じます。。。
内装や設備はバウス上中里と同等のグレード感で考えて問題ないそうです。

[10: マンション掲示板さん]

坪単価、300とかいきますかね？グレーシアとかで250～300くらいなのでそれと同等か少し高いくらいかなと思ってますが、、

[11: あなた]

少し高いと思うのは、グレーシアよりもこちらの方が価値が高いとお考えでしょうか。

[12: 通りがかりさん]

価値の観点では、変えられない点である立地(北口より南口)や規模感(大きい方が評価される)でグレーシアの方が上ですね。

販売開始時期がこちらの方が遅くその間に首都圏のマンション価格が上がってる事情と、平均占有面積がこちらの方が狭い点から、価値が高い低いに比例せず売出しの坪単価はこちらの方が高くても何ら不思議じゃありません。

[13: マンション検討中さん]

情報が少ない。
共用部や内廊下のビジュアルが見たい。

[14: マンション検討中さん]

>>12 通りがかりさん
南口より北口の方が住環境として価値は高そうですが。。。
グレーシアの販売員の方曰くマンショングレードもグレーシアより高くなるとおっしゃってたので総合的にと高くなるのは間違い無いでしょうね。

[15: マンション検討中さん]

北側も南側も五十歩百歩です。
ただし南側の川沿いのハザードが赤い場所、お前らは同じ顔するなよ。災害のリスクが全く違うんだから。

[16: 検討板ユーザーさん]

南口・北口はメリデメが真逆なイメージ。その意味では15番さんと同じくで、どっちが良いというのは無く、どちらがどういう世帯層に向いているのかが違うという印象です。

[17: マンション検討中さん]

最大でも約71㎡かぁ。もう少し広いと良いんだけどなぁ。。。プレミアムプランとか出ないですかね？笑

[18: マンション掲示板さん]

10月販売開始なら値段も10月にはわかりますかね

[19: マンコミュファンさん]

北口の価値が上がるのは、藤沢駅前周辺全体の価値向上に繋がるので、藤沢市民としては、頑張って欲しい!

[20: マンション検討中さん]

情報更新遅すぎ。あと1ヶ月で販売開始なのに。いい加減にしろ。