ヴェレーナ川崎溝の口ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ヴェレーナ川崎溝の口についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/v-kawasaki-mizonokuchi/

所在地：神奈川県川崎市高津区久地一丁目371番4（地番）
交通：東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅徒歩14分
　　　東急田園都市線・大井町線「高津」駅徒歩12分
　　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩15分
間取：3LDK
面積：68.69㎡～100.63㎡
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：未定
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: 評判気になるさん]

>>39 匿名さん
武蔵溝の口じゃないよ！っていう意味では？笑

[42: 周辺住民さん]

このすぐ近くのマンションに一年だけ住んでました。
現実的には、通勤時は高津駅まで頑張って徒歩一択かと思います。
梅林のバス停からバスで溝の口駅に出る手もあるのですが、本数が少ない上に遅いです。大山街道から駅前に出る道などが渋滞します。
私は足が速いのですが、溝の口駅から徒歩で歩いたら、梅林に着く前にバスを追い越してしまったという笑い話があるくらいです。
バスの行先はほとんど溝の口駅、稀に二子玉川なので、いずれも時間がかかります。でも、足が弱くなった母が訪問した時にはバスが有難かったです。
当時はまだライフが無かったのですが、大抵の買い物はライフで済むのでいいですね。
今は溝の口駅前に住んでいますが、ライフのキッズスペースとイートインは、子育てしてるとわざわざ自転車に子供を乗せて行くほど便利です。道路挟んで反対側にもトイザらスがありますし。

[43: 匿名さん]

この辺りのバス事情はあまりよろしくないのですね。
将来を考えると駅までのバスはあった方がいいですし、今すぐにとは言わずともマンション専用バスの運行を検討してもいいかもしれませんが38戸のような小規模マンションでは難しいのでしょうか。

[44: 匿名さん]

>>39 匿名さん
溝の口は川崎民国にあることを自覚してもらうためでは？

[45: 匿名さん]

>>43 匿名さん
運賃片道500円くらい払うなら、もしかしたら可能かもしれませんね・・・

[46: 匿名さん]

間取り、収納広いです。

ホームページ掲載のAとGを眺めているんですが、Aタイプは洋室2に収納2つ。マルチスペース約2.3畳とクロゼットがすごいと思いました。
LDK横のシステム収納も充実しています。Gタイプもウォークインクロゼットが「2ヶ所」もあって、それ以外の洋室もマルチクロゼットがあって豪華です。
間取り見るだけでもかなり収納が充実しているとわかります。

[47: 匿名さん]

>>46 匿名さん
欲を言えば、下足入れだけじゃなくシューズインクロークもあるとよかったなあと思いました。

[48: 職人さん]

７０㎡だと収納が小さくて８０㎡以上で探していたらここのマンションに出会いました。
2人目が産まれてから荷物が増えてきていたのでこれだけ広さがあると助かります。今度見に行きますが値段も希望の範囲内ですので期待しています。モデルルームも広いのが見れるのか気になっています。

[49: 匿名さん]

80㎡超えの部屋を見た後にBタイプを見ると収納がちょっと寂しいなと感じちゃいますね…。
一般的なマンションではBタイプでも普通サイズではあるんですけど。
各部屋が若干小さいのも気になるんですが、畳数が少なめでもマルチスペースに荷物を入れてしまえば
大きく感じるんでしょうか。うちも今子供部屋が5畳台ですが、ベッドを置くスペースがないんですよね。

[50: マンション検討中さん]

30㎡の1LDKとかだと3畳にベッドを置いてるので5畳あれば何とかなりそうだけど勉強机他の家具は隙間に置けるようなものにしないと駄目かもね。どの部屋も壁面が広めだから、まだレイアウトしやすい方には見える。

[51: 匿名さん]

>>30㎡の1LDKとかだと3畳にベッドを置いてるので5畳あれば何とかなりそうだけど勉強机他の家具は隙間に置けるようなものにしないと駄目かもね。
>>どの部屋も壁面が広めだから、まだレイアウトしやすい方には見える。

一人暮らしでも30㎡は狭いですよね。

５帖あればまぁも机とベッドもどちらも置けますが
これ、４帖とかだと、
たった１帖少ないだけですが狭くて使い勝手悪いです。
ヴェレーナ川崎溝の口の間取りは良さそうかなと感じますね。

[52: 匿名さん]

>>41 評判気になるさん どういうこと？JR武蔵溝ノ口も溝ノ口駅もどっちも川崎市です。川崎溝ノ口じゃなくて溝ノ口で通じますね。

[53: マンコミュファンさん]

ここって都市ガスですよね?

[54: 匿名さん]

無知ですみません・・・
都市ガス以外だと何になるんでしょうか？

キッチンの仕様がいいなと思いました。
調理スペースが広め？に見えますが、どうでしょう？
無水両面焼きグリルも良さそう。
ただ、高さがないように見えるのでグラタンとかパンとかも焼けるのかどうか。
オーブンのような役割にも使えると別に買わなくて済むのだけど。
床暖房はガス温水式になるのかな、暖かくて快適らしいですね。

[55: 名無しさん]

>>53 マンコミュファンさん

都市ガスでしたよ。

[56: 匿名さん]

駅からちょっと離れているかな～と思わなくもありませんが
近いには美味しいお店も多く、住みやすい環境なのかなと思いました。
買いやすい価格帯になっているのも魅力ですね!!

[57: マンション検討中さん]

いつの間にか残り1邸になっているようです。今週中には完売ですかね？
やっぱりこれだけの広さでこの価格帯は今後出てこないでしょうか…

[58: 検討板ユーザーさん]

>>57 マンション検討中さん
完売したっぽいよ。おめでとう！

[59: 名無しさん]

トイザラス跡地はEDION、ダイソー、釣り屋さん、ネバーランド(オモチャ屋さん？)
になるみたいですね
入居前にオープンしそうでよかった。
ダイソーは本当嬉しいですね。

[60: 匿名さん]

エディオンやダイソーだと、いろいろな人が使いやすいのでいいような気がします。
トイザらスも楽しいんですが、
本当におもちゃを買うとか、ゲームを買うみたいなそんなときだけなので…。
近くにあると便利なお店ができるのは、普通にうれしいです。