ブランニード水無瀬ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ブランニード水無瀬についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.fuji-ie.com/bukken/4622/

所在地：大阪府三島郡島本町水無瀬二丁目729番１（地番）
交通：阪急京都線「水無瀬」駅 徒歩4分
　　　JR京都線「島本」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.13㎡～77.26㎡
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3: マンション検討中さん]

この立地はヤバ過ぎます、売り切れ必至です

[4: 匿名さん]

土日の優先案内会がないということは全席埋まっているということなんでしょうか？
優先案内は特にしておらず、一般と同じ枠でやってるんでしょうか？
立地の評判は良いみたいですね。
この辺に土地勘がないのですが駅徒歩4～5分、アクセスの良さ以外の魅力ってどんなところがあるんでしょう。
駅と駅とのちょうど真ん中あたりで線路からの音は大丈夫そうですかね。

[5: eマンションさん]

>>4 匿名さん
立地いいですかね笑笑
三島郡ですけど、、

[6: 匿名さん]

JRも阪急も利用しやすい立地。便利でいいですよね。
今の段階ではまだプランなど詳細が出ていないので
どんな設備なのか外観デザインなども気になります!

[7: 名無しさん]

ジオ水無瀬売り切るのにかなりかかったのに…

[8: マンション検討中さん]

売り切れ必死との口コミもありますが、反響あるのでしょうか。駅近ですが、この地域ということあって、価格帯が気になります。

[9: マンション掲示板さん]

フジ住宅…敗訴

[10: マンション検討中さん]

価格帯ご存知の方おられますか？

[11: マンション検討中さん]

スーモに掲載ありましたね。意外と強めの価格設定でした。高槻茨木あたりの価格が跳ね上がってるので波及してる気がします。

[12: マンション検討中さん]

家どこ住んでるの？って聞かれて三島郡とは言いたくないな

[13: マンション検討中さん]

２LDK、4040万は高い・・

[14: マンション比較中さん]

妥協して都落ちして買う金額じゃないわ

[15: マンション検討中さん]

俺なら高槻、茨木で買うな

[16: 名無しさん]

>>15 マンション検討中さん

ここが便利だという人以外には高いですね。長い期間人生で働いて払う大きな金額での買い物なので未来に価値残る、払い損が少ない物件を買いたいですしね

[17: eマンションさん]

積水の社員さんが買うとか？

[18: 評判気になるさん]

>>17 eマンションさん
水無瀬研の人が？なんでやw
茨木やら高槻でもっといいとこ買ってるよ。

[19: 匿名さん]

確かにここがアピールしているW駅チカではあるけれど。
お値段なんですよね…
値段がもう少しリーズナブルとか、駅に近いこと意外にもプッシュするポイントがあれば
もっとよかったのかなぁとも感じられます。

[20: 匿名さん]

HP見ました
そもそも値段的にも割高感はありましたが、郡てゆうのがね...
高槻市だったら検討してたかもです

[21: 評判気になるさん]

千里丘に続きロングセラーを目指す
わけですね

[22: 匿名さん]

高槻駅前とか手が届かない値段の物件が増えてきたので、JRと阪急からも近い利点で検討する人も多そう。JRの山側にジオもできるようなので、それなりの需要はある場所だと思います。

[23: 匿名さん]

家賃が安かったので一昨年まで島本付近に住んだ事ありますが治安が良くないというかこの辺りに住んでる方は民度が低い印象です。
ゴミ出しのルールは守られない
犬のフンの放置は数えきれない
バイク小僧がうるさい
睨みつけてくる老人

[24: 匿名さん]

大阪のおじちゃん？いまだに怖いです。
他県から来たものです。

自転車で後ろからチリンチリン鳴らしながらやってきて、どちらかに寄らないと「じゃまや！！」と言われた経験があります。
ケンカ上等みたいなところがあります。こればかりかは慣れません。

ともかく、現地確認は大切ですね・・・

[25: 匿名さん]

フジさんに興味あってよらせてもらったものですが、10年以上前と今再び三島郡に住んでます（笑）。民度は変わるものだとふりかえって実感します。
おそらく、１０年後はさらによくなると思いますよ。それだけ駅ができたり、都市開発による発展の勢いとか新しい人々の流入は、なんだかんだいっても変えられないものと思います。メインストリート（笑）沿いですし、よいと思いますけどね。

[26: マンション検討中さん]

炭を推してるんですかね？
床下に大量の炭があるとかなんか嫌です

[27: 匿名さん]

>>26 マンション検討中さん
だったらいちいち気にせずスルーしてください

[28: 匿名さん]

床下に入れてある炭は無臭なんでしょうか。普通の炭だと少なからず臭いがあったりしますが
こういった所に使う炭だと特殊な加工とかしてあるんですかね？実物が見られる機会があると良いんだけどと思います。
公式サイトだと色々効能が書かれていますね、花粉やウイルス減少などなど。
個人的には花粉減少に一番期待したいですが。

[29: 匿名さん]

炭で空気がきれいになるとなっておりますがエアコン使ったり窓開けたりしても何かしらの効果はあるのでしょうか？

[30: マンション比較中さん]

>>29 匿名さん
気持ちの問題です。

[31: マンション検討中さん]

>>29 匿名さん
オプションで網戸とかエアコン内部に炭入れればええんちゃう？

[32: 匿名さん]

島本町は程よい田舎感で、大阪にも京都にも出やすいところだしいいところだと思いますよ。ここのマンションはJRと阪急にも近いのと、171号からも離れてるので静かで暮らせそう。

[33: 通りがかりさん]

だんだんとマンションできてきましたね。上の階の眺望はどんな感じなのかな？

[34: マンション検討中さん]

なんかしれっと10万円値上がりしてませんか？

[35: マンション検討中さん]

ここは島本町のメイン通り沿いで立地が良く、気になってました。もう残り戸数も少なそうで、いい部屋は残ったなさそうです。タイミングを逃してたかな？

[36: マンション検討中さん]

売れ行きいいみたいですね、もうすぐ完売？

[37: eマンションさん]

花粉症には夢のような炭システムやね。でも吹き出し口が床だから常に床綺麗にしとかなきゃ埃も巻き上げそうせめて壁からなら…( ´Д`)
あとマンションエントランスにエアシャワーあれば完璧なのだが。

[38: マンション検討中さん]

どちらにせよ残っている部屋の価格的に候補には残らなかったですが、営業マンからの連絡がしつこくてほんと迷惑。挙句の果てにはアポイントもなくいきなり家にも突撃してきました。
自分は仕事で不在でしたが嫁さんが家にいる時に営業マンが来てたまたま近くを通ったんでって...
営業マンの個人の判断で来たのか会社の方針なのか知らんけど令和の時代でも訪問販売みたいなことするんですね。
断れない性格の方で契約した方もいるんじゃないかと思います。
妻から話聞いてほんと不快でむかつきます。

[39: マンション検討中さん]

ここはジオ島本より阪急にも近いし、車の便もいい場所だし、予算的に高くない間取りでしたけど契約できてよかったと思います。完成が待ち遠しいです。

[40: マンコミュファンさん]

立駐も作り始めましたね。もう完売したんですかね？

[41: 検討板ユーザーさん]

>>23 匿名さん
そりゃこんな所誰も買わないでしょ
そこそこの民度の高い収入もある人は大阪北区か中央区に行きますからね。

[42: 匿名]

メイン通りはメインですが、島本町のメインがここだけです。山手側からも降りてくるので土日午前中の車の混み具合は嫌になります。電車を使う人ばかりだといいですが、島本駅西側の人達が西国街道に出てくれないとなると、ますます渋滞するかも。

[43: 匿名さん]

もう7期まできていますが、販売分は1戸。
もしかすると最終の時期なのかなと思います。
阪急を主で利用している人は駅近で便利な立地なのでは？
価格もそこまで高いのは魅力なんだろうなと思います。

[44: 名無しさん]

>>43 匿名さん
残りは最上階の1部屋みたいですよ。

[45: 匿名さん]

最上階のプランが残っているとは珍しい。
他のマンションなどは上階から売れていくのですが。
価格を見ると特別感はないので、普通にキャンセルがでてしまったのかな。

[46: 評判気になるさん]

>>23 匿名さん
私は長年、島本町民やってて、他の街に住んだり働いたりもしてますが、おっしゃるとおり島本は民度低いです。

[47: 検討板ユーザーさん]

>>45 匿名さん

地震でエレベーター止まるとか、上の方が揺れがひどいとか、上は嫌って人が増えていると思います

[48: マンション掲示板さん]

完売しましたね。

[49: 匿名さん]

新しく江川のほうも、着工しましたが側道との間を埋立してるコンクリートが亀裂だらけです。
あれを見ると不二系列怖くなりました。

[50: 匿名さん]

前を通ったが入口がなぜかすごく暗い印象を受けた
購入した方、見に行った人いるのかな

[51: 名無しさん]

内覧終わりましたけどエントランスはそこまで暗くは感じなかったですよ。車寄せがあるので、そこのカラーでちょっとシックなトーンには見えるかもですね。

[52: 通りがかりさん]

ここの場所は他の新築マンションより一番立地がいいですね。