ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・グランクロス多摩センターについての情報を希望しています。
公式URL：https://tgc-tamacenter.jp/

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・グランクラス多摩センター　モデルルーム訪問レポート
https://www.sumu-lab.com/archives/67808/

[1681: マンション検討中さん]

マンションギャラリーに行けば日当たり眺望シミュレーションが見れるからご参考に

[1682: 通りがかりさん]

今なら実物見た方が確実。
かなり高くまでできてきてるよ。

[1683: 匿名さん]

マンション自体はもう最高層まで建ってるはず。
EタイプはB棟が近いのが気になる。
背面の建物よりも高くなって洋室の日当たりが多少良くなるという意味ではL~Nの中層以上も一応あり。
確か11階以上で超えるんじゃないかな。

角部屋は人気だけど、自分は断熱もそうだし、増えた分の窓の開け閉めが面倒に感じる（笑）

[1684: 検討板ユーザーさん]

>>1681 マンション検討中さん
これはマンション営業の友人から聞いた豆知識ですが、眺望シミュレーションは後で文句が出ないように、多少条件を悪くして撮影するものらしいです。
すでに現地は最上階まで立ち上がり、内装をやっている段階なので、グランドレベルからの確認にはなりますが、現地で眺望がどんな感じになるか確認するのはおすすめです。

[1685: 通りがかりさん]

KDDI でかすぎ

[1686: マンション掲示板さん]

質問です。こちらは30代ですがいくらの住宅ローン控除が可能なのでしょうか。

[1687: 通りがかりさん]

住宅ローン控除に年齢関係ない

[1688: 匿名さん]

>>1687 通りがかりさん
そうでしたね。で、いくら？

[1689: マンコミュファンさん]

>>1686 マンション掲示板さん
3000万円か4000万円のはず

[1690: 匿名さん]

子育て世帯と片方が40歳未満の夫婦は4,000万とかじゃないんでしたっけ

[1691: 通りがかりさん]

ここで聞いてる暇あったら検索した方が早いような。

[1692: マンション掲示板さん]

遠方からの見学なら宿泊は隣のLINK FORESTがオススメ
日当たりは目の前のKDDI自由通路から観察できる

[1693: 口コミ知りたいさん]

PayPay銀行は5年ルールがないから注意
あってもなくても総支払額は変わらないが、ギリギリの資金計画で組むと金利上昇時に詰む

[1694: 通りがかりさん]

5年ルールある場合は総返済額高くなる場合もあるよ。低くはならないから、メリットはそんなにない。

[1695: マンション検討中さん]

今朝見てきましたがエントランス側の外観確認も確認できるようになってましたね！

[1696: 匿名さん]

>>1695 マンション検討中さん
遠くてなかなか様子見に行けないのでありがとうございます！気になります！

[1697: 通りがかりさん]

外装は意外と濃いシルバーだな

[1698: 通りがかりさん]

>>1697 通りがかりさん
私も事前にイメージしてた色合いと少し違うという印象を受けました。ダメということではないです。

[1699: 通りがかりさん]

近くで事件です。
https://news.yahoo.co.jp/articles/a3254c7bde7b0af247fc5f6936cf25e2f46d...

[1700: 匿名さん]

びっくりしました。向かいのマンションですね。