ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・グランクロス多摩センターについての情報を希望しています。
公式URL：https://tgc-tamacenter.jp/

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・グランクラス多摩センター　モデルルーム訪問レポート
https://www.sumu-lab.com/archives/67808/

[1621: 匿名さん]

ZEH仕様じゃないところが結構大きく響いていると思うなぁ。節約できるだけではなく、ローン控除も金利も変わって、ZEHってだけでかなりお得だからね。

[1622: 通りがかりさん]

いけると思ったら地所が自社ブランドでやってるよ

[1623: 名無しさん]

>>1622 通りがかりさん
ここは長谷工案件多数だから。

[1624: 検討板ユーザーさん]

>>1619 通りがかりさん
確かに地域No1マンションは地縁がある人がこぞって買うからね。
なんだかんだで多摩エリア全体で400万人住んでるから、八王子や立川が職場の人も相当数いるし、モリパーク内だから刺さる人は多かったと思う。
ここは、地域No1みたいな明確な売りが無いのにしっかり売れてるのは、それはそれですごい事だよ。このご時世で竣工前完売できる物件の方が珍しいしね。今でもほぼ９割売れてるし、大成功の部類だと思うよ。

[1625: マンション掲示板さん]

>>1624 さん
マンマニさんの昭島見学動画見ましたが、配棟がうまくハズレの間取りがほぼなさそうってのも大きかったようですね。日当たりについても基本人気の南と東のみ、かつ周りに高い建物もなさそうなのは、立地としてはシンプルに羨ましいです。
こちらは、残り1割の部屋が特に陽当たり等の兼ね合いがベストではなく悩まれる人が多いのかなと思います。
ビルに囲まれてるのは確かなので、ある意味想定内かもですね。
多摩センターのような郊外ながら商業施設に加え企業ビルも多いエリアは好みが分かれることも自覚してますゆえ。

[1626: 通りがかりさん]

多摩センは中古の方が立地設備眺望がベターなの多いから仕方ない

[1627: マンション掲示板さん]

結局のところ聖蹟のタワーがまちがいなかったか

[1628: 評判気になるさん]

（（また聖蹟か…近寄らんとこ………））

[1629: 通りがかりさん]

多摩センターが多摩市最強！

[1630: 匿名さん]

>>1629 通りがかりさん
多摩市No.1物件は聖蹟タワーだけどね。多摩センターは京王相模原線であって本線でもないし、最強とか言える理由がしりたいわ

[1631: 通りがかりさん]

本線vs相模原線w

[1632: マンション検討中さん]

また聖蹟民がきた…本線とかどうでもいい
そんなこといったら小田急だってそうだしくだらなすぎる

[1633: 評判気になるさん]

なお多摩市のお気に入りは多摩センターのようで笑

[1634: 口コミ知りたいさん]

個人的に多摩市内の覇権争いコメントが面白いので好きです。

[1635: 通りがかりさん]

また聖蹟桜ヶ丘のタワーの連中が来たのか。住民板盛り上がってる時はそこにいるけど、暇な時は各地に煽りに来てるんだろう。

[1636: マンション掲示板さん]

関戸4丁目が出てきた頃にもイキってそう

[1637: eマンションさん]

聖蹟に劣ってるからって負け惜しみというか嫉妬がやば。どんなに言っても多摩市のNo.1物件は変わらないのに。

[1638: 通りがかりさん]

一部のタワー住人が暴れててごめんなさい。タワー住民より

[1639: 口コミ知りたいさん]

>>1637 そういうのを嫉妬って言うんだよ

[1640: 通りがかりさん]

>>1638 通りがかりさん
数人のゴミ住民のせいでみんながゴミだと思われますね。私はすでに聖蹟って民度低いな、絶対無理って思っちゃってます。

[1641: 評判気になるさん]

>>1640 通りがかりさん
こんなあからさまなの間違いなく聖蹟民じゃないだろw
自己紹介乙です

[1642: 通りがかりさん]

>>1641 評判気になるさん
タワー住民ですよ！

[1643: 名無しさん]

>>1642 通りがかりさん

勝手に無断転載すんなよ

[1644: マンション検討中さん]

聖蹟桜ヶ丘タワーの話はタワー住民板でお願いします

[1645: 口コミ知りたいさん]

>>1642 少なくとも昨日の写真じゃねーな

[1646: 通りがかりさん]

一線しかない街の水害リスク高いの丸わかりな写真なんか載せず、
グランクロスの建設状況でも載せてくれよw
ほぼ毎週みてるけどグングン高くなってるよ

[1647: マンション検討中さん]

早く完売して欲しい

[1648: 通りがかりさん]

このご時世に値下げはしないじゃないかなー売れてなくても

[1649: 通りがかりさん]

完売は難しそう。資産価値なさすぎて残念でした。低スペック、駅遠だけどこんな格安なのに売れないとか将来心配すぎるね。大人しく豊田の物件にしとけばよかったわ。

[1650: 匿名さん]

>>1649 通りがかりさん
今から契約解消して資産価値のある物件にさっさと変えればいいだけでは？
そんな低評価なのに、何故か契約結んだあなたの判断力がむしろ心配ですけど。

[1651: 坪単価比較中さん]

まあ多摩センターで同じ築年数のマンションないから、売れないことはないと思うけどな。付近のブリリア多摩センターはあと数年で築２０年だし、ジオ多摩センターはここよりさらに遠いし。ホテル跡地は対象被らなさそうだし、美術館跡地は微妙そうだしね。

[1652: 通りがかりさん]

>>1649 通りがかりさん
豊田にしなよwww

[1653: マンション掲示板さん]

>>1649 通りがかりさん
お前絶対このマンション買ってないだろ

[1654: マンション検討中さん]

>>1650 匿名さん

こんなに売れ残るとは思いませんでした。残念な買い物でした。

[1655: 通りがかりさん]

ブリリア今いくつか部屋出てるよ！
今のところ立地ベストなオーベルやパークハウスはなかなか人が動かないなあ。
やっぱ築20年近くならないと子どもが巣立ったりしないから動かないか。
ここは少し狭いから子ども2人目できたりしたら動くのかな？

[1656: 通りがかりさん]

マンション同士のどんぐりの背比べするような街でもないでしょ。
都知事選で多摩格差是正、ニュータウン再生に力入れる人に投票しましょ。
マンション資産価値上がるには街全体の活性化が必要。

[1657: 匿名さん]

>>1654 マンション検討中さん
いや、だからまだ買ってないんだからキャンセルしなよ。
買ってるのを装うならもうちょっとうまくやらないと。
そんなんで日常生活や仕事大丈夫なのか心配になるよ……

[1658: 通りがかりさん]

確かに正しくは契約破棄だな
Aタイプ高層階が出れば俺がかっさらうけどw

[1659: 検討板ユーザーさん]

契約破棄って手付金没収だっけ？
去年Aタイプの最上階かその下の階がキャンセルで空いてたよね。

[1660: マンション掲示板さん]

>>1656 通りがかりさん
となると、多摩格差是正を公約にしてる、元安芸高田市長の石丸さんが良いのかな？

[1661: 評判気になるさん]

>>1660 マンション掲示板さん
多摩格差どころか東京一極集中の是正で東京そのものが衰退するのをお望みなら

[1662: 通りがかりさん]

東京都内の23区一極集中の是正なら俺の1票考えてもいい
23区から市部への分散

[1663: 匿名さん]

分散施策、結果的に東京ところか日本全体が衰退するだけ。
それ以前の問題に石丸に大きな組織での仕事は無理だと思う。

[1664: 口コミ知りたいさん]

みんな冷めた見方してるんだね。
私は子供にちゃんとした日本を引き継ぎたいから、石丸さんに投票するよ。
既存政党としがらみがある小池さんや蓮舫さんは残念ながら期待できない。
綺麗事かもしれないけど、日本がこれから厳しくなるからこそ、自分だけの利益以上に社会の利益も考えていきたいと思うから、それを真剣に考えている政治家に投票しようと思う。

[1665: 通りがかりさん]

どうせ小池になるよ

[1666: 検討板ユーザーさん]

南大沢のアウトレットは結局ほとんどが営業継続するってな

[1667: eマンションさん]

>>1660 マンション掲示板さん
東京都知事選なのに東京解体とか意味不明なこと言ってる変な人？

[1668: 通りがかりさん]

南大沢つまらん
再開発なく現状維持
多摩ニュータウン再生のチャンスがまた一つ減った

[1669: 名無しさん]

>>1668 通りがかりさん
個人的に南大沢のアウトレット継続は嬉しいのだけど、一般的にはマイナスなの？

[1670: 通りがかりさん]

今日更新された情報だと残り26戸/289戸ですね
一ヶ月前から11戸成約ということで、ペース鈍化しつつも完売狙えるんじゃないでしょうか
B棟の高層階も成約し始めました