ザ・グランクロス多摩センターってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・グランクロス多摩センターについての情報を希望しています。
公式URL：https://tgc-tamacenter.jp/

所在地：東京都多摩市鶴牧三丁目5番7（地番）
交通：多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
　　　京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.57平米～72.04平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社　株式会社長谷工不動産　積水ハウス株式会社　
　　　TC神鋼不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社　京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・グランクラス多摩センター　モデルルーム訪問レポート
https://www.sumu-lab.com/archives/67808/

[1871: 通りがかりさん]

>>1861 匿名さん

月4戸の単純計算ならね、、

売れ残り部屋は本当にターゲットがせまいので、中々厳しいとは思いますが頑張ってもらいたい

[1872: 匿名さん]

コーティングの難点は床は守れるけど結局はコーティングの痛みが気になるっていう
肌を守るために服着たら、服の汚れが気になるのと同じ

[1873: 匿名さん]

1870さん
コーティングの種類を教えて下さりありがとうございます。
水溶性が意外と短命ですね。
UV・特殊樹脂は1度施工すれば20年持つと考えればストレスが少なそうですね～。

[1874: 通りがかりさん]

完売は厳しいすか

[1875: 購入経験者さん]

>>1874 通りがかりさん
ん？
そうなのですか？？

[1876: マンション検討中さん]

3週間で成約ゼロですかね
プランによる格差が大きかったですね

[1877: マンコミュファンさん]

お盆も挟んでいたからかなとも思いました。残りは基本的に高層階ですもんね。

[1878: マンション検討中さん]

華やかさも魅力的ですが、災害への強さって大事ですね。

[1879: 通りがかりさん]

マンマニ更新されてる

[1880: 匿名さん]

「残り物には福がある」ということでマンマニさんが再度ピックアップしています。
お盆も終わり、販売が加速しそうですね。
https://manmani.net/?p=56741

[1881: 匿名さん]

付近の相場とか全体の話はそうなんだけど
「残り物には福がある」だけはゴリ押し過ぎてちょっと笑う。

[1882: 通りがかりさん]

オーベル値下げw
さすがにぼったくりすぎだからなw

[1883: 通りがかりさん]

物件概要を見ると、最終期が9月下旬みたいですね。
おそらくLタイプの3階が4,400万台で売り出されるので、ここは争奪戦になりそう。
マンマニさんの記事効果で売れ行きが上がれば良いのだけど、残ってるのがほぼ高層階なので、竣工前の完売は微妙になってきたかも。
まあ、竣工前に9割以上売れてる時点でデベ的には成功だと思うので完売しなくてもがっかりする必要はないのだが、契約者の素直な感情としては完売して欲しいものです。

[1884: 匿名さん]

3階が買えなかったら高層階買うって人とかいるのかな

[1885: 購入経験者さん]

既出だったらすいません。これ東～南向きなんですよね
日の出から夕方くらいまでKDDIと隣のビルに日差しがブロックされてませんか？
このあたりで物件探していまして気になりました。

[1886: マンション掲示板さん]

>>1885 さん

>>1885 購入経験者さん
残りの部屋は南西or西向きですね。東京海上やKDDIとはそれなりに距離があるので完全にはブロックされないです。もちろん部屋の高さで日照時間は変わりますが。

[1887: 評判気になるさん]

低層階3戸残ってたのが2戸になってますね。最終期まで残すのかと思ってました。

[1888: マンション検討中さん]

残り11件ですかね。

[1889: マンコミュファンさん]

>>1885 購入経験者さん

多摩センターに住んでいるのでよく出来上がりを見に前を通るのですが今の時期は階にもよりますが日はだいぶ当たってましたよ。

[1890: 通りがかりさん]

まぁ、KDDIがなければもっと人気だっただろうね