三菱地所レジデンス株式会社の東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「ザ・グランクロス多摩センターってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-02-23 01:56:53
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ザ・グランクロス多摩センターについての情報を希望しています。
公式URL:https://tgc-tamacenter.jp/

所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール線「多摩センター」駅徒歩6分
   京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)より徒歩9分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.57平米~72.04平米
売主:三菱地所レジデンス株式会社 株式会社長谷工不動産 積水ハウス株式会社 
   TC神鋼不動産株式会社 大林新星和不動産株式会社 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
ザ・グランクラス多摩センター モデルルーム訪問レポート
https://www.sumu-lab.com/archives/67808/

[スレ作成日時]2022-06-30 08:45:25

現在の物件
ザ・グランクロス多摩センター
ザ・グランクロス多摩センター
 
所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
交通:多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分
総戸数: 289戸

ザ・グランクロス多摩センターってどうですか?

1550: 通りがかりさん 
[2024-05-27 23:11:40]
多摩格差解消を公約に!
1551: 口コミ知りたいさん 
[2024-05-28 00:29:08]
>>1543 多摩市の財政はマシな方。近隣だと稲城や狛江、川崎より良い。

1552: 名無しさん 
[2024-05-28 08:07:16]
>>1549 通りがかりさん
上げないというより上げられない。
なぜなら消費者が置き去りになるから。
多摩センや聖蹟で坪平均400のマンションが売れるかははっきり言って疑問だもの。
1553: 匿名さん 
[2024-05-28 09:14:07]
クローズアップ現代で建築費の高騰で今から建てるタワーで坪350万を下回るものはないって断言してましたね。なので多摩市でも普通に400超えてきそうな気も。
ホテル跡地はタワーではないので建築費は抑えられるでしょうが、その分設備を凄まじくゴージャスにしてきそうな気もしますし。
1554: 検討板ユーザーさん 
[2024-05-28 11:01:00]
>>1553 匿名さん
多摩エリアなのでいつもどおり仕様は下げると思うよ
1555: 検討板ユーザーさん 
[2024-05-28 12:14:00]
設計・施工会社にもよるのでは?
1556: 通りがかりさん 
[2024-05-28 12:23:10]
政令都市の予算と比べても。

京王跡地は詳細発表待つしかないな。
1557: 購入経験者さん 
[2024-05-28 12:41:54]
とりあえず静岡県知事が条件付きでもリニア推進派の方に決まって良かったです。
1558: マンション掲示板さん 
[2024-05-28 18:32:49]
>>1556 事業構想も何も無いし、それであの工期なら100m超は無さそう。適当だけどせいぜい300戸ぐらいじゃないかな。
多摩センターでプレミアムな仕様を求める声は少ないと思う。

1559: マンション掲示板さん 
[2024-05-28 19:52:54]
ここが上げてれば、跡地も上げやすかっただろうけど‥。橋本は、レジェイドとか現在進行形のマンションも頑張ってたから上げやすかったのかも。
1560: 口コミ知りたいさん 
[2024-05-28 22:27:56]
>>1559 マンション掲示板さん
多摩センター全体の相場が上がっていないように思います。
他の物件が売りに出ないのも、新築がこの値段では売りにくいとなっているのでは?
1561: マンション検討中さん 
[2024-05-28 23:18:52]
>>1560 口コミ知りたいさん
多摩エリアだからこんなもんでしょ。
神奈川や埼玉のマンションの方が高いのは今に始まった話ではない。
1562: 通りがかりさん 
[2024-05-29 09:28:48]
多摩センターも中古は十分値上がりしてるけどね。
ここはもっと頑張ってほしかったね。
相模大野もだし、跡地はそこそこいくよ。
1563: マンション掲示板さん 
[2024-05-29 12:24:57]
多摩センターだって昔は坪150とか高くても200ぐらいだったんじゃ…
1564: 評判気になるさん 
[2024-05-29 13:59:50]
物価と株価を考えたらそりゃ上がるし、
下手すると5年後はもっとしょぼいスペックでもっと高くなってる可能性もある。
まあ人口減で逆もあり得るけど。
1565: 通りがかりさん 
[2024-05-29 15:00:01]
これからはインフレだからなあ
これまでの30年とは事情が変わってくる
1566: マンション検討中さん 
[2024-05-29 17:19:33]
>>1564 評判気になるさん

ここはなぜ上がってないのですか?物価も株価も上がってるのに。
1567: マンション掲示板さん 
[2024-05-29 18:01:12]
>>1566 単価は上がってる。今まで75~85m2が多かったけどここは3LDKで65~72ぐらい。むしろ中古相場でここの価格調整してるんじゃね?とか思ったほど。

1568: 通りがかりさん 
[2024-05-29 19:05:43]
>>1566 マンション検討中さん

普通に上がってると思うけど。
5年前なら10%以上は安かったのでは。
1569: マンコミュファンさん 
[2024-05-29 19:33:47]
>>1566 マンション検討中さん
上がってないわけないですよ。
地域にかかわらずマンションは上がってます。

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