ザ・レーベン金沢大手門 Galleria Gran【旧称：レーベン金沢大手門project】

[通りがかりさん]

公式URL： https://www.leben-style.jp/search/lbn-kanazawaotemon2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153594
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

所在地：石川県金沢市大手町186、187、188（地番）
交通：JR北陸新幹線・北陸本線・七尾線、IRいしかわ鉄道線「金沢」駅兼六園口（東口）徒歩21分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上7階建
総戸数：111戸（他、管理事務室1戸）
建物竣工予定：2023年11月中旬
入居予定：2023年12月下旬

間取り：2LDK～4LDK
住居専有面積：59.28m2～101.59m2

駐車場：81台（機械式73台、平置7台、車いす使用者優先駐車場1台）
駐輪場：113台〔2段ラック式100台、ラック式13台〕
バイク置き場：4台

用途地域：商業地域
敷地面積：2,958.41m2
設計・監理：株式会社フジタ
分譲後の権利形態：敷地：専有面積割合による所有権の共有，建物：（専有部）区分所有権、（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態：管理組合設立後、株式会社レーベンコミュニティに委託予定
建築確認番号：第ERI-22004842号（2022年4月15日付）

【タイトルを正式名称へ変更しました。　2024.12.13　管理担当】

[101: eマンションさん]

>>99 坪単価比較中さん

先着順が 7戸から 8戸に増えているではないか
どういうことよ？

まさか野々市が完売した後も大手町が残ってるなんてことにはならない、とは思うけど

[102: 匿名さん]

外観、かなりデザイン性あります。
建築も難しいんじゃないでしょうか。
美術館、図書館、博物館みたいなイメージ。CGなので実際はどうなのかわかりませんが……。
ここだと金沢城公園など散歩できますね。場所いいな。市場にも近いし。市場は野菜なども売っているのでスーパーみたいに使えそう。

[103: 坪単価比較中さん]

>>102 匿名さん

現地を見てきましたが、概ね外観完成予想図の通りだと感じました。
7階建てなので高さはそんなにあるわけではないですが、妻側のデザイン（オーバーハング）は割と迫力があります。（※これは個人の感想です。）

近江町市場に関しては、どうでしょうね？
ほとんどは観光客向けの鮮魚店ですし、スーパーは1軒だけ残っていますが古くてやや薄暗いので好き嫌いが分かれるかと思います。青果店もありますが、品揃えの点で郊外のスーパーとは異なりますし。若い人はクルマで郊外の比較的新しいスーパーに行った方がよいかもしれません。

金沢城公園は、ファミリー層にもシニア層にも良さそうですね。
小さい子供がいるなら新丸広場で遊ばせればよいですし、シニア層ならば
大手門→新丸広場→河北門→三の丸広場→橋爪門→二の丸広場→三十間長屋→本丸
のような散歩コースもよさそうですね。