マストスクエア金山

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.sekisuihouse-f-chubu.co.jp/mastsquare/kanayama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153556

所在地：愛知県名古屋市中区金山３丁目708-1（地番）
交通：名古屋市名城線「金山」駅徒歩7分（1番出口）
間取り：2LDK ・ 3LDK
専有面積：64.45㎡ ～ 88.90㎡
売主：積水ハウス不動産中部株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
完成（竣工）予定：2023年12月下旬

[スムラボ 関連記事]
価格アリ！『マストスクエア金山』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/81063/

[185: 評判気になるさん]

大規模ではないものの、上質で存在感がありました。

[186: マンコミュファンさん]

yahoo不動産見るとここの購入者口コミ多いですね
完売近くかな

[187: 通りがかりさん]

>>185 評判気になるさん

エントランスも吹き抜けになっててカッコよかったですよ！

[188: 名無しさん]

>>187 通りがかりさん

タワマンではないのに質高いですね
暖房入ってたし

[189: 名無しさん]

いよいよ鍵の引き渡しですな

[190: 検討板ユーザーさん]

>>186 マンコミュファンさん

口コミ100件超えましたね！
おめでとうございます

[191: マンション掲示板さん]

皆さまフロアコーティングしましたか？

[192: 名無しさん]

鍵の引き渡しの後にUVコーティングします
水回りも全部やってもらいますよ

[193: マンション検討中さん]

>>192 名無しさん

ありがとうございます。
積水斡旋のワンデザインズでやりますか？
見積もりしましたが価格が高くて他業者と検討中です。

[194: 匿名さん]

入居開始。買った人はもう入居していますか？

見ているとフロアコーティングした人もいるようです。
初期費用ってどこまでかけたらいいのかわからないです。
UVコーティングする人が多いんでしょうか。

[195: 名無しさん]

正直ワンデザインのはおすすめできません。
ただのワックスであの値段は異常です。
僕らは水回りまで含めて全フロア10万ちょいで
お願いしました。凄く信頼できる業者さんです。

[196: マンコミュファンさん]

>>195 名無しさん
情報ありがとうございます。
可能であればその業者の会社名教えて下さい。

[197: 名無しさん]

桑名市にあるパラディって会社です。
嫁の親族もそこでお願いしてすごくよかったので
依頼しました。広さにもよりますが安くてすごく丁寧みたいですよ

[198: 評判気になるさん]

>>197 名無しさん
ありがとうございます！

[199: 匿名さん]

アスナル金山って飲食店も多く、家族で外食する時にも楽しめそうです。

・パステル
・金山ソウル
・スシロー
・スターバックス
・MouMoucafe
・アロハテーブル

アスナル金山だけでなく、駅前ならもっと店舗多くなります。

[200: 匿名さん]

>>199 匿名さん
近所の者ですが、インドカレーのビンティカ、うまいしランチが超お得なのでマジオススメです。近いです。あとキッチン桜庭、龍美も安くてうまい。居酒屋は東別院駅前になりますがのもまい亭、あいきたや、ここらへんは安くてうまい。

[201: 名無しさん]

カラット東海とかいう会社で当マンションでエコカラットとフロアコーティングされた方の写真が出てましたね。
私は3月入居予定でオプションは外注で探してるので参考に検討したいて思います。

[202: マンション掲示板さん]

>>201 名無しさん
https://www.tokai-carat.com/news/category/オーダーミラー/

[203: 匿名さん]

>>200 匿名さん
マストスクエア金山から徒歩2分の所にあるスープカレーISHIBAさんもとても美味しいですよー
いつも行列が出来てるので早く行くか、遅くかどちらかにした方がいいと思います

[204: 名無しさん]

ここは売れてるんですかね

[205: 検討板ユーザーさん]

入居された方いらっしゃいますか？
BかDを検討中です。
物件や周辺環境の情報をお願いします！

[206: 検討板ユーザーさん]

入居は10～15世帯くらいかな？
BDで悩めるのは羨ましいです
私もお金があればDにしましたねー
Bは五畳の部屋が狭くて使い道に悩みますし、西日がつらい
ただ、電車の音はBのがマシで、横長リビングは窓が大きくて開放的です。高層階ならおすすめ。断熱性悪いですが
立地でいえば、金曜の夜でもあのあたりは静かですよ

[207: 通りがかりさん]

>>206 検討板ユーザーさん
情報ありがとうございます！
間取りはBタイプが良かったですが8200万1邸しか残っていない様なので断念します。
Dタイプの電車の騒音が気になりますが。低層階で検討します。
タワーパーキングやラウンジを使った感想は如何ですか？

[208: 検討板ユーザーさん]

タワーパーキング、今のところ良いと思います。
雨風凌げるしセキュリティも安心感あります。入庫の際真っ直ぐのまま入れて、出庫の際反転してくれるのでそのまま出られるのは結構便利です。待ち時間は誰もいなければ1分ちょいですね。
ラウンジは…使ってないのでなんとも。在宅で使っている方もいらっしゃるようでした。

[209: 名無しさん]

売れてますかー？？

[210: 検討板ユーザーさん]

>>209 名無しさん

最上階の中古が出たね…

[211: マンコミュファンさん]

>>210 検討板ユーザーさん
どこにありますか？見つけられません。
リンク貼れますか？

[212: マンコミュファンさん]

そんなもん　ガセですわ

[213: マンコミュファンさん]

現地を見たいのですが、Dタイプ88平米でモデルルームはありますか？
現地見学した方教えてください

[214: 口コミ知りたいさん]

>>213 マンコミュファンさん
ありますよ　13階にあります。
ただまずは東区のマンションギャラリー行った後ですが

[215: 名無しさん]

>>214 口コミ知りたいさん

情報ありがとうございます

見学してきます♪

[216: マンション検討中さん]

現地のモデルルーム観てきました
一番広い88m2の11階がモデルルームになってました　
やっぱり広い間取りはいいですね！
眺望を優先するか、価格重視で低層階にするか悩んでます

[217: マンション検討中さん]

マストスクエアを前向きに検討しています。
みなさんスーパーはどこを使われていますか？
やっぱり金山のイオンですか？

[218: 口コミ知りたいさん]

>>217 マンション検討中さん
駅からは金山イオン
自転車か車があればイオンモール熱田か千種
鮮魚精肉はバロー高辻が良いですよ(徒歩でも10分くらい)
私はBにしましたが、Dが広々してて良いですよね。
価格が高いだけに残っていますが物件は良いです。

[219: 口コミ知りたいさん]

売れ残り何邸ですかね？

[220: 口コミ知りたいさん]

10ていくらいだった

[221: 口コミ知りたいさん]

値下げしないでジックリ売るそうです。
住友戦略みたいですね

[222: 匿名さん]

>>218 口コミ知りたいさん
ありがとうございます！
近くのスギ薬局にも冷凍食品や惣菜パン、牛乳などがあるみたいですね！

[223: 匿名さん]

今販売中なのは１１戸。
竣工して既に８か月が過ぎていますが、なかなか売れ行きはゆっくりですね。
８８㎡の間取りは、最近のマンションとしては間取りが広いですが
価格が相場よりも高めかなと感じました。
当分はこの価格のままだと、完売まで日はまだかかりそうですね。

[224: 通りがかりさん]

46戸は成約済って考えると悪くないと思います。
物件は良いですよ！

[225: 検討板ユーザーさん]

>>224 通りがかりさん
実際住んでますがかなり快適です。
周囲は静かですし、金山駅も近いので便利ですね

[226: 検討板ユーザーさん]

残り9邸になりましたね

[227: 検討板ユーザーさん]

あと8てい

[228: 匿名さん]

残り8邸なんですか。完売まであと少し！！

[229: 匿名さん]

検討しています。
値引きして購入された方いらっしゃいますか？

[230: 検討板ユーザーさん]

値引きはあっても50万くらいだと思います。
そんなに期待はしない方がいいと思います。

[231: 匿名さん]

公園もほど近い距離にあり、買い物できる施設が１０分圏内にある程度そろっているので
住環境的には便利な環境になっていると感じます。
イオンもあり、複合商業施設もあるので買い物は不便なく生活ができるでしょう。ただ、すぐ近くというわけではないので
自転車などがあると尚よしという感じでしょうか。

[232: 検討板ユーザーさん]

値下げは無さそうですね。
昨今　建設費の増大で値下げにシビアですね

[233: 検討板ユーザーさん]

あと7邸

[234: 匿名さん]

ワイドスパン、広さ、設備とデベの愛を感じるマンションだけど、売れ行きはまた別だな。狭くコストカットでグロスを抑えるマンションの方が順調に掃けるのせつないな

[235: 職人さん]

高速道路に近いには気になる、うるさくないでしょうか？

[236: 検討板ユーザーさん]

全然　騒音気になりませんよ

[237: マンション検討中さん]

>>236 検討板ユーザーさん

高速道路は近くにないです。
線路ありますが、めちゃくちゃ静かです。
最近の車両が良いのか
貨物列車がたまに通ると気がつく程度です

[238: 匿名さん]

このあたり静かですよね。近くを車で通ったりします。

気になるのは、ホテルかな。
昼に通ることが多いので、マンションを買うなら夜に歩きで確認するとか。
夜、出歩かないならいいですけど。
真となりじゃないので気にされないならOKかと思います。

[239: 匿名さん]

あまり大々的に宣伝していませんがモデルルームが家具つきで販売されていますね。
対象はBタイプとDタイプの部屋のようですが、セット内容には調度品も含まれるそうです。
家具のテイストは公式サイトのモデルルーム(こちらはAタイプ)のような感じなんでしょうか。

[240: 匿名さん]

家具つき住戸の詳細を確認しましたがプレゼント内容の違いはBタイプにエアコンがつくだけみたいですね。
家具のテイストは公式ホームページのトップページの写真の通りではないでしょうか。
写真がすぐ切り替わってわかりにくいですが・・・

[241: マンション検討中さん]

結構駅から遠いですよね

[242: 匿名さん]

売れ行き厳しそうですね。

[243: マンション検討中さん]

残り3邸ですけど
厳しいのですか？

[244: 匿名さん]

webページみるとまだ4戸は残ってそうですね。
名古屋だと竣工1年経過でも売れ残ってるマンションは割と多いかもしれません。