公式URL：https://www.sekisuihouse-f-chubu.co.jp/mastsquare/kanayama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153556
所在地：愛知県名古屋市中区金山３丁目708-1（地番）
交通：名古屋市名城線「金山」駅徒歩7分（1番出口）
間取り：2LDK ・ 3LDK
専有面積：64.45㎡ ～ 88.90㎡
売主：積水ハウス不動産中部株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社
完成（竣工）予定：2023年12月下旬
[スムラボ 関連記事]
価格アリ！『マストスクエア金山』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/81063/
[スレ作成日時]2022-06-29 12:05:17
マストスクエア金山
| No.101 |
by マンション掲示板さん 2023-08-04 00:32:16
投稿する
削除依頼
|
|
|---|---|---|
| No.102 |
|
|
| No.103 |
|
|
| No.104 |
打ち水はワロタｗ
ずっとそう言ってたんだろうけど、相手は？だっただろうなｗ |
|
| No.105 |
ふいんき（←何故か変換できない）
|
|
| No.106 |
>>99 通りがかりさん
最近自然災害が日本全国で多発しているので、気になりますよね。液状化のハザードマップをネットで確認してみましたが、大津通より西側は液状化の可能性が高いエリアが多くありました。東側は比較的大丈夫なエリアでした。熱田大地の上の方が液状化の可能性が高いのは不思議ですね？ |
|
| No.107 |
|
|
| No.108 |
40年くらい前に下水が再整備されてからは東海大豪雨や大雨の時でも、くるぶしまで水が来たことはないと営業さんが言っていました。
現地に長く住んでる複数の方に聞きに行かれたそうです。 |
|
| No.109 |
|
|
| No.110 |
何方か未成約の部屋の一覧表持っている人いますか？
|
|
| No.111 |
|
|
| No.112 |
ここ購入しちゃいました
間取りもいいし 楽しみです！ |
|
| No.113 |
ネットで買い物をすることが多く、段ボールが結構たまるのですが、こちらのマンションはゴミ置き場に出せるんですかねぇ
|
|
| No.114 |
|
|
| No.115 |
毎日いつでもゴミ捨てできるのは助かります。
ダンボールは別のところに捨てなくちゃみたいですよね。 生ごみが助かると思います。 気になった時にすぐ捨てられるのは便利。 |
|
| No.116 |
完成が近づいてきました
タワーパーキングもいい感じですね 
|
|
| No.117 |
|
|
| No.118 |
|
|
| No.119 |
|
|
| No.120 |
2LDKは完売でないみたいですね
B.C typeも残り僅かみたいです。 |
|
| No.121 |
|
|
| No.122 |
少しずつ姿が現れました
|
|
| No.123 |
このあたりの
マストスクエア、レジェイド、プラウドエアリーコート ３つの中で将来的に（10年くらいで）売ることを考えるとどこも大差なさそうでしょうか？ 個人的には設備や間取りはマストスクエアが好みですが、資産価値を考えるとプラウドのブランド性や、マストスクエアがラブホ街が近かったりなど周辺環境の閑静さを考えるとプラウドエアリーコートが良いのかなと考えていました。 あまりにもエアリーコートのスレが盛り上がってないのでこちらにて質問させていただきます。 |
|
| No.124 |
>>123 マンション検討中さん
資産価値はどこも大きく変わらない気がしますが、プラウドかマストスクエア2択だと思います。 ブランドでプラウド、その他ではマストスクエア。 ブランドはプラウド、間取り設備はマストスクエア、レジェイドは過去の不祥事もあって微妙な気がしますが、駅からのアクセスは1番いいと思います。(フラットかつ大通り無し、途中にイオン) 広さならマストスクエア一択な気がします。 マストスクエアは熱田大地から外れてますが。 私も金山で探していたので同じように悩みましたが、マストスクエアにする予定です。あとはどこの部屋にするか検討中です。 ちなみにプラウドは竣工しましたがまだ売れ残りが結構あるみたいです。(結構値下げしていると情報あり)マストスクエアはどうなるか分かりませんが資産性に影響あると思います。 大通りを超えるし距離もあるので資産性はいまいちでしょうか。 参考にどうぞ。 |
|
| No.126 |
プラウドは最近 どこにでも建てまくってるから
ありがたみがないな |
|
| No.127 |
|
|
| No.128 |
売却時にどれだけ損が出るか（マイナス）という観点で資産価値を考えた時にここは元々の取得金額が大きいのでそのリスクはあると思います。
駅を起点に見た時にプラウドもマストスクエアも 伏見通り、大津通それぞれ大きい道路を越える必要があるので上の人は的外れかなと思います。 |
|
| No.129 |
|
|
| No.130 |
腐っても中区だからな…。
もう新築は2年前に比べたら1割上がってるからね 必然的に上がっていくよ |
|
| No.134 |
積水オーナーってガラ悪い？
|
|
| No.139 |
|
|
| No.140 |
|
|
| No.141 |
[No.131～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
|
|
| No.142 |
|
|
| No.143 |
>>123 マンション検討中さん
レジェイド金山グランデであっても資産価値同じでしょうかね |
|
| No.144 |
まあまあ みなさん
そんなの言わせておけばいいんじゃないですか？ 僕からしたらどちらも大人気ないですよw 金持ち喧嘩せずですよ 何を言われようと僕はこの物件に満足して購入しています。 いちいち相手にするから炎上するんですよw |
|
| No.145 |
|
|
| No.146 |
>>143 匿名さん
10年後位にリニアが開通したら金山エリアは駅前の再開発もあり、かなり注目されるエリアになると思うのですが、皆様はどう思われますか? 名古屋駅まで3分で行けるのはとてもいいと思うのですが |
|
| No.147 |
|
|
| No.148 |
昔の積水のマンションに比べるとエントランスやベランダ外壁などだいぶ安っぽくなってるけど資材費が高騰してるからしょうがないのかな…値段はあまり変わってないけど昔の方が広い間取りだった。
|
|
| No.149 |
結局はプラウドも価格を抑えた造りの安っぽいマンション金山に建ててるからオープンみたいなマンションと高級路線と分かれていくんだろうな！名古屋人ってブランドやネーム大好きな見栄っ張り多いから安いプラウドやマストスクエアで積水のマンションや野村のマンションに住んでるってステータスが欲しいんだろうな！
|
|
| No.150 |
|
|
| No.151 |
外観が見えてきました♪
|
|
| No.152 |
|
|
| No.153 |
マックカード3,000円分のプレゼントを行っているようです。
来場者全員にもらえるようです。 予約、はじめて来場など条件がありますが、これって、家族で行って、モデルルーム見て、帰りはマクドナルドといったこともできるかなと思っています。 モデルルーム、子ども連れだと嫌がることもあるので、マクドナルドで誘って。。。 |
|
| No.154 |
マックより吉野家のがよかった
|
|
| No.155 |
現地見てきました！
完成が楽しみですね。 
|
|
| No.156 |
高い。高すぎる。
他社に比べて駅遠いしそれでいてこの値段かぁ… タワーパーキングで維持費かかるし、支払いかなりきついなぁ。 よっぽど余裕ないと無理だよ |
|
| No.157 |
|
|
| No.158 |
|
|
| No.159 |
|
|
| No.160 |
買いたかったけど私には高かった！
皆さん羨ましいです！ |
|
| No.161 |
B、Cはまもなく完売
全体としては苦戦していそうです 
|
|
| No.162 |
Bタイプ、Cタイプはもう少しで完売しそうですね
Aタイプ、Dタイプも残り4～5戸だったので順調そうでしたけどねー |
|
| No.163 |
Aタイプも2LDKタイプはすぐに完売してますよね。
残りはメニュープランの1LDKだから少し じかんかかるかな でも間取りはいいから 完売は早めにできそうだけどな |
|
| No.164 |
植栽も植えられて完成が近づいてきてました♪
|
|
| No.165 |
|
|
| No.166 |
そういや今どんくらい入居者埋まってるんですかね
入居開始までに完売しますかね |
|
| No.167 |
数戸は残るとは言ってましたよ
ただしわりと早めに完売できると思いますが |
|
| No.168 |
売れ行き良いですね
問題はDタイプ88平米かな モデルルームもこの間取りで広さがあって良かったけど、広すぎる分上層階の価格設定がネックな気がする 何はともあれ良い物件だと思います！ |
|
| No.169 |
立派な建物だ。
|
|
| No.170 |
|
|
| No.171 |
この物件はバランスとれてて
資産性もありそうですね |
|
| No.172 |
金山エリアでは他にない良い物件
駅徒歩5分だったら申し分なかった |
|
| No.173 |
駅まで歩く時の勾配（坂）は気にならないレベルでしょうか？
|
|
| No.174 |
|
|
| No.175 |
市民会館経由だとまったく気にならないレベルでしたが
大した勾配ではないような気がします。 駅前は便利ですが酔っ払いも夜とかいるので 少し離れた方が静かでいいですね |
|
| No.176 |
ここももう完成時期ですか。早いわ～。
|
|
| No.177 |
内覧会行かれた方いますか？
情報お願いします。 |
|
| No.178 |
内覧会行ってきました
指摘事項もあまりなくて きちんと作られてましたね 矢作さんの担当者が付き添ってくれました |
|
| No.179 |
マックカード3000円もらえますね。来場者にもれなく。かなり追い込み？
入居開始までに完売させたいんでしょうか。 販売スケジュール 先着順分譲 販売戸数 8戸 販売価格（税込） 4,930万円 ～ 8,630万円 間取り 1LDK ・ 3LDK |
|
| No.180 |
マックカードは秋からやってましたね
その時はオータムキャンペーンでカードプレゼントでしたが、今はウィンターキャンペーンでカードプレゼントなんですね 1月になったら新年お年玉キャンペーンとかになるんでしょうか |
|
| No.181 |
c typeはあと1戸になりましたね
|
|
| No.182 |
すぐ近くに電車が走ってますが、みなさん気にならないのでしょうか？
|
|
| No.183 |
>>182 周辺住民さん
先日内覧会行きましたが、窓閉めていると殆ど気がつきません。窓開けていてもうるさくないです。(Bのリビング) Bの寝室(西側)では全く聞こえません。 電車走行音はガタンガタンというよりススーといった感じで聞こえても耳障りではないと私は感じました。 ちなみに物件の造りは素晴らしかったです！ 入居が楽しみです |
|
| No.184 |
私も内覧会行きましたが（Cタイプ）、電車の音は大したことなかったですね。ちょっとした都心の喧騒の一部といったイメージ。
むしろ静か過ぎて24h換気音が1番気になるレベルでした笑 |
|
| No.185 |
大規模ではないものの、上質で存在感がありました。
|
|
| No.186 |
yahoo不動産見るとここの購入者口コミ多いですね
完売近くかな |
|
| No.187 |
|
|
| No.188 |
|
|
| No.189 |
いよいよ鍵の引き渡しですな
|
|
| No.190 |
|
|
| No.191 |
皆さまフロアコーティングしましたか？
|
|
| No.192 |
鍵の引き渡しの後にUVコーティングします
水回りも全部やってもらいますよ |
|
| No.193 |
|
|
| No.194 |
入居開始。買った人はもう入居していますか？
見ているとフロアコーティングした人もいるようです。 初期費用ってどこまでかけたらいいのかわからないです。 UVコーティングする人が多いんでしょうか。 |
|
| No.195 |
正直ワンデザインのはおすすめできません。
ただのワックスであの値段は異常です。 僕らは水回りまで含めて全フロア10万ちょいで お願いしました。凄く信頼できる業者さんです。 |
|
| No.196 |
|
|
| No.197 |
桑名市にあるパラディって会社です。
嫁の親族もそこでお願いしてすごくよかったので 依頼しました。広さにもよりますが安くてすごく丁寧みたいですよ |
|
| No.198 |
>>197 名無しさん
ありがとうございます！ |
|
| No.199 |
アスナル金山って飲食店も多く、家族で外食する時にも楽しめそうです。
・パステル ・金山ソウル ・スシロー ・スターバックス ・MouMoucafe ・アロハテーブル アスナル金山だけでなく、駅前ならもっと店舗多くなります。 |
|
| No.200 |
>>199 匿名さん
近所の者ですが、インドカレーのビンティカ、うまいしランチが超お得なのでマジオススメです。近いです。あとキッチン桜庭、龍美も安くてうまい。居酒屋は東別院駅前になりますがのもまい亭、あいきたや、ここらへんは安くてうまい。 |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
