MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[581: eマンションさん]

>>580 マンション検討中さん

南向きですか？

[582: 検討板ユーザーさん]

>>580 マンション検討中さん

ここだと何階以上が高層階になるのでしょうか？

[583: マンション掲示板さん]

>>575 評判気になるさん
マンション敷地とパチンコまでの間の30メートル幅くらいの空き地に何か建設される可能性はありますか？
あの空き地は誰の所有なのでしょうか。

[584: 検討板ユーザーさん]

>>583 マンション掲示板さん
住宅展示場だと思います！立つ可能性あります！
そんなったら最悪ですね、、
愛宕の方でマンションが建って数年前揉めてました

[585: マンション検討中さん]

住宅展示場の敷地、L字型で大きな建物は建てづらいと踏んでるんですがどうですかね～

[586: 検討板ユーザーさん]

>>584 検討板ユーザーさん
ありがとうございます。
うーん、あの場所がずっと空き地ってことはあるのかと考えると、結構怖い気がします。
どこかのマンションで、メインバルコニーの目の前に立体駐車場が建設されてかなり揉めた事例を聞いたことあります。

[587: マンション検討中さん]

交通量多い大通り側じゃない方がいいけど住宅展示場の後何か建つのかリスクがあるからなぁ

[588: 検討板ユーザーさん]

>>587 マンション検討中さん

賃貸アパートが建つにきまってる。

[589: 名無しさん]

お値段決まりましたねー

[590: マンション掲示板さん]

ここのマンションの隣にマンション二つ建つと聞いたので今日契約するの辞めました
少し残念でした！

[591: 口コミ知りたいさん]

>>590 マンション掲示板さん
隣と言うのは、どちら側ですか？
3号線沿いロイホ横の賃貸マンションのことですか？

[592: マンション検討中さん]

>>591 口コミ知りたいさん

それもそうですけど、三件もあの場所に建てられると
車が大混雑朝しますね、、

[593: マンコミュファンさん]

>>592 マンション検討中さん
朝は現在既に混雑してますよ。

[594: 通りがかりさん]

>>590 マンション掲示板さん

どこに建つのですか？

[595: マンション掲示板さん]

>>593 マンコミュファンさん
平面駐車場は良かったけど朝渋滞予測すると
駐車場がとてつもなく混みますね、、
なにか対策してほしいですね

[596: マンコミュファンさん]

>>594 通りがかりさん

ロイホ裏2件、ロイホ横1件です！
今現在住宅展示場がある所に
マンション建つ可能性も高いので
悩みますよね

[597: マンション検討中さん]

ロイホ横にマンションが２件も建設するスペースなんてありますか？
情報源が分からないので、ガセの可能性が高いですね。

[598: マンコミュファンさん]

>>597 マンション検討中さん

ありますよ！
多分賃貸マンションだと思います！
不動産から聞きました！

[599: マンション検討中さん]

そうなんですね
ロイホの敷地を囲ってMJRだと思うので、賃貸マンションが建設されるような土地があるのかなぁ

[600: 匿名さん]

>>599 マンション検討中さん

自分もびっくりしましたよ！
MJRの工事で囲ってあったので
詳しいことは不動産にしつこく聞いたがいいですね

[601: 匿名さん]

もう2022/7頃に千早掲示板に書き込みましたが、

ヤマダ電機香椎本店跡地は２分轄されてます。 (近隣挨拶状と現地標識から)
①ＭＪＲ千早ミッドスクエア ・18階建532戸 ・JR九州、長谷工、住友不動産、日鉄興和
②ワンルームマンション ・15階建210戸 ・JR九州、長谷工
そして参道ロイホとなりのパチンコ「グランプリ」跡地は③ワンルームマンション106戸が建設中です。

ガセネタって…現地見に来たらわかりますよ?

[602: 匿名さん]

>>601 匿名さん
それ去年の話ですよね！
直接MJRの営業の方に聞いてみてください

[603: マンション掲示板さん]

>>602 匿名さん
②は未来図建設さんです。
私すぐとなりのマンションなので、間違いないですよ(^_^)

[604: 評判気になるさん]

>>602 匿名さん

>>602 匿名さん
②は未来図建設さんです。
私すぐとなりのマンションなので、間違いないですよ
(^_^)

今度余裕があるときに写真とってきますね

[605: 無名]

>>603 マンション掲示板さん

ロイホ横に2件たちませんよ！
一件ですね！何か勘違いしてませんか？

[606: 口コミ知りたいさん]

ここ出口一箇所しかないですか？

[607: eマンションさん]

>>606 口コミ知りたいさん
3号線側と参道側の２箇所あります

[608: マンション掲示板さん]

>>605 無名さん

ロイホの3号線皮となりに②がたちます。
ロイホの参道側の旧パチンコ跡地に③がたちます。
共に絶賛工事中です。

一度現地見てください。
なんで皆さん見ないのかなぁ

[609: マンコミュファンさん]

>>608 マンション掲示板さん

工事中ですよね！
私も現地で確認しましたよー

なんならGoogleマップでも看板確認できます

[610: マンション掲示板さん]

正式価格発表されましたね。

[611: マンコミュファンさん]

>>610 マンション掲示板さん
低層階派ですが個人的に高く感じました、、

[612: 匿名さん]

3LDKが3000万台前半から買えるなら上等じゃないですかね

[613: 匿名さん]

建設予定の賃貸マンションは2件とも立地的に別に影響なくない？

[614: マンション掲示板さん]

>>612 匿名さん
しかし広さが2LDK…

[615: マンション検討中さん]

>>612 匿名さん
いや、低層階で2階も3階も結局3800万いきますよ！
しかも目の前パチンコ屋です！

[616: マンコミュファンさん]

>>613 匿名さん

何も影響ないと思いますけど
今住宅展示場の所にマンション立つとなると
最悪ですね！

[617: eマンションさん]

>>616 マンション検討中さん

間違えないですね、、またここの物件も2年後ですから
先の事は誰も予測できません
2年後買って数年後にマンションが立つとなると
日当たりが全くなくなりますね、、
長期で考えればそうなりますよね

[618: マンション検討中さん]

展示場の将来問題で絶対2号棟の方が安いと思ってたんだけど、3号棟の方が安かったな
なんでだろ

[619: 通りがかりさん]

価格はどこで確認できますか？

[620: マンション検討中さん]

そんなに安くないですよ。
６５平米とか2LDKなら3500万～くらいですが、７５以上はだいたい4500万～で、一般的な広さの間取りは5000万前後ですよ。
西鉄はどうなるかわかりませんし、JR徒歩10分、立地も微妙だから総合的に割高なのかなとは思います。

[621: 通りがかりさん]

事故でJR止まったときに、
地下鉄・西鉄で迂回できるから良いよね。

[622: マンション掲示板さん]

>>620 マンション検討中さん

自分もそう思います！
この立地にしては高いです

[623: マンション掲示板さん]

>>621 通りがかりさん
それアリです。昨日もJR止まって最悪でした。鹿児島本線人身事故多過ぎ。

[624: マンション掲示板さん]

抽選になった方いらっしゃいますか？

[625: 評判気になるさん]

我が家の希望していた部屋は抽選にはならなかったようで、昨日連絡がありました。
3号棟でもっと人気があるかと思っていたので拍子抜けしました。

[626: マンション検討中さん]

賃貸は２棟建つみたいですね。
ロイホ３号線沿いに１棟と香椎参道沿いの入口横に１棟。

[627: マンション掲示板さん]

また未来図建設さんかぁ

マンションギャラリーは連日賑わってるね

[628: マンション掲示板さん]

一期何戸くらい売れたんでしょうか。

[629: マンション検討中さん]

売れ行きどうなのでしょうね
一期完売、一期二次先着順となってますが、、、

[630: 検討中]

>>625 評判気になるさん
抽選も無くあっさり買えるなら今後売るとき条件よく売れる気がしないのですが