MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[421: eマンションさん]

>>419 マンコミュファンさん
あそこ立地いいですよね
千早のスレでエディオンが建つと見ましたが、それだけであの敷地全部使うとは思えないので、他にも何かできないかな

[422: マンション検討中さん]

>>355 マンション検討中さん

230万/坪、高すぎでは？
プレミスト千早でも160/坪なのに

[423: マンション検討中さん]

最上階の王様とプレミストの平均的な条件を比較すんのおかしくないか？

[424: マンション検討中さん]

D’グラフォート千早ステーションレジデンス |18階|98.58m2
が坪167万ですね

[425: マンション検討中さん]

１２階の98m2が6000万で坪単価200万だからやはり高くないですか

[426: マンション検討中さん]

12階で6000万？もっと高かった気がするけど

[427: マンション検討中さん]

6000万で購入して10年後売却時4500万、
貝塚線廃止なら4000万
勝手な予想です

[428: 通りがかりさん]

98平米12階6400万。高いな

[429: 検討板ユーザーさん]

>>419 マンコミュファンさん

マンションはできないみたいですよ。

[430: 名無しさん]

高島は東区を軽視している。貝塚線直通は200億で可能と試算されている。アイランドシティは知らん。

[431: マンション検討中さん]

何故王様部屋で評価する？
庶民は庶民らしい間取りを。

[432: 口コミ知りたいさん]

>>431 マンション検討中さん

ん？意味が分からない。

きちんとした日本語でお願いします。

[433: マンション掲示板さん]

>>430 名無しさん
西鉄から発表しないと、順番が大事。

[434: マンコミュファンさん]

>>419 マンコミュファンさん
ガーデン千早ではなくて、MJR the chihayaの北側の駐車場がマンション建設予定ですよ。

[435: マンション掲示板さん]

>>433 マンション掲示板さん
何かしら動きがあるとすれば、5月の西鉄の株主総会のタイミングでしょうね。

[436: 評判気になるさん]

>>434 マンコミュファンさん

水谷側は小学校が遠過ぎるから小さい子がいる家庭には不向きですよね。

[437: 名無しさん]

>>436 評判気になるさん
確かに舞松原小・多々良中校区はつらい。

ちなみに、あそこの駐車場は月12000円もするのに 朝信号待ちの車の列で入れない。
出入口の場所を変えてほしい。

オーナーさんが絶対に売らないっ話してたのになぁ。

[438: マンション検討中さん]

照葉に駅を期待してたのに残念。

[439: マンション検討中さん]

水谷側は校区がネックですね
教育環境重視で、ギリギリ手が届くけど校区も悪くない千早を検討してる身からすると、そっちに行くと本末転倒になる
駅に近い分価格も高くなるだろうからなぁ

[440: 評判気になるさん]

水谷側のエイルマンションの中古【12階の2LＤK、71平米】が出てましたが、4200万でしたね…

高すぎて驚きました。販売時はかなり安かったんですけどね～

[441: 通りがかりさん]

>>434 マンコミュファンさん

建設予定どこかにでてますか？知りませんでした

[442: マンコミュファンさん]

>>437 名無しさん

えっ駐車場なくなるんですか？

[443: マンション検討中さん]

千早駅近くに新築マンション建つならそっちの方がいいーでもどうせガセなんだろうな

[444: マンション検討中さん]

ソースはよ

[445: 名無しさん]

MJR千早ミッドスクエアの完売までお待ち下さい。

真偽はともかく、完売後にしか情報が出るわけがない。
ここもMJRブランシエラが9割以上売れてから、長谷工が土地を獲得したニュース出たけど、タイミング的に販売開始前に話が出るわけがない。

[446: 匿名さん]

>>444
ソースわよ？

[447: 匿名さん]

JQがあの土地を購入したらなんらかの報道になるはず。あそこにマンション建つのを待っています。雨が降っても高架下を通って駅まで濡れずに行けるから。

[448: eマンションさん]

>>447 匿名さん
あと3年は出来ないから中古のdグラフォート買えよ。

[449: マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエア良いと思いますけどね！
何が良いって駅近でありながら駐車場が機械式ではないのが良い！私の中では重要ポイントです。

[450: 匿名さん]

>>449 マンション検討中さん
幸せな頭してんな

[451: マンション検討中さん]

駅近とはいえ個人的には徒歩10分はギリギリ
もっと近い方がいいけど他に選択肢がないんだよな

[452: マンコミュファンさん]

>>449 マンション検討中さん
機械式でないのはいいんですが、平置きって野ざらしなんですよね？立体自走式なら選択肢に入るんですが、野ざらしはちょっとなぁ。

[453: 検討板ユーザーさん]

>>452 マンコミュファンさん

自走式の平置きであれば屋根ありますよね。屋上でない限りは。

[454: マンション検討中さん]

>>453 検討板ユーザーさん

香椎浜の野ざらしのやつをイメージしてたんですが、千早の方は違うんですかね。

[455: 通りがかりさん]

>>454 マンション検討中さん

ここは平置きと平置自走式の立体駐車場です。

[456: マンコミュファンさん]

>>444 マンション検討中さん

エイルマンションの土地とその横の駐車場の地主は同じって話してたよ。
間違ってたらごめん。

どんな土地も親が死んだら、子供は管理できなくて売るとかあるし、口約束なんて信用ならん。
まぁいつかはマンションたつとは思うけど、
駅近だからアミュプラザ千早とか出来て欲しいんだけど。

[457: マンション検討中さん]

マックスバリュ隣に出来る九電のマンションの値段が気になる！比較検討したい！

[458: マンション検討中さん]

ザ千早北駐車場のも九電アパート跡のも気になるなー
ここはいろいろ微妙で決め手に欠けるし、戸数が多くてすぐには売れないだろうから、慌てずに情報が出るまで待ちたいところ

[459: マンション検討中さん]

>>458 マンション検討中さん

そんな所に土地が空いたら、
sjr千早ガーデン2とかでしょうね。

[460: ご近所さん]

>>2567 通りがかりさん
やだねったらやばね

[461: 口コミ知りたいさん]

>>460 ご近所さん
やばねって誤字かな。

[462: マンション検討中さん]

来月から販売スタートのようですが、購入予定の方はいらっしゃいますか？

[463: 香椎宮の神]

私が買います。
最上階の最も広い部屋を。
KINGに敬意を表しなさい。

[464: ご近所さん]

水谷住宅とか、九大職員の社宅とか、いろんなアパート系住民ゼロになれば手放すだろうか？昔からの建物は老朽化してるよね。立地は良いから早めに動いて欲しい。

[465: 匿名さん]

>>463 香椎宮の神さん
全く面白くないし、打ってて恥ずかしくないのかな。

[466: 通りがかりさん]

マジでパチ屋がマイナスすぎる

周辺のパチ屋全部潰れてあそこだけ残ったから、これからもしぶとく残ると思うぞ。

[467: マンコミュファンさん]

野ざらし駐車場を気にするくらいの高級車を持ってる人が、このマンションを検討するのかなぁ…
今日はアサデスでモデルルーム放送してましたね。
宣伝にもお金かけてそう。

[468: マンション検討中さん]

>>467 マンコミュファンさん
千早はＪＲ王国ですからね。

[469: マンション掲示板さん]

>>467 マンコミュファンさん

アフィリエイターを使ったネット宣伝もすごいです。

[470: マンション検討中さん]

来月登録始まるけどどのタイプの部屋が人気なのだろう。自分買うか悩む。立地よくないよな。