MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2515: マンコミュファン]

>>2511 検討板ユーザーさん

自分も1世帯2台確保できないかもしれないのかって思いましたが、立地的に高校生の通学くらいしか用途ないのでこんなものかなと思いました。

[2516: マンコミュファンさん]

自転車置場に収まらない場合は自住戸に保管する
それを組合で協議、承認事項にして頂くしかない
皆で合意して自転車を使い、快適に暮らしたい

[2517: 匿名さん]

>>2515 マンコミュファンさん

我が家の場合、保育園送迎用、通勤用、子供たちの遊び用で、4台以上欲しかったところです。
まぁ無理なんで、何かを諦めるしかないですね。

[2518: 通りがかりさん]

ファミリー層が多いので、各戸の玄関前の廊下に、子供用チャリが散見しそう。三輪車やベビーカーも含めてね。住人の民度が試されますね。

[2519: 評判気になるさん]

>>2518 通りがかりさん
このマンモスマンションの管理がどうなるか注目ですね。

[2520: マンション検討中さん]

>>2519 評判気になるさん
管理会社の実績及び担当の能力次第ですね
加えて初期の理事会役員の差配・課題解決の能力

[2521: 名無しさん]

>>2516 マンコミュファンさん
そんなに駐輪場うまりますかね？今はチャリチャリやらあって、通勤用とかで用意する人も減ってる印象ですけど

[2522: 評判気になるさん]

>>2518 通りがかりさん

同じフロアで規約違反してる人いたら、貼り紙したり、ゴミで出しちゃいそう。そもそも、そんな民度の低い人は住まないと信じたい

[2523: 検討板ユーザーさん]

>>2521 名無しさん
博多や天神なら遠くて自転車はないでしょう

[2524: マンション検討中さん]

2021年の調査は以下
・自転車の保有世帯率：60％
・保有世帯の平均所有：1.７台

当物件に当て嵌めると510台程の所有が想定
善し悪しは別に自室に保管する世帯も5％居る

[2525: 匿名さん]

チャリチャリポート、お隣のパチンコ屋さんにも複数ありますね
これは便利そう

[2526: 検討板ユーザーさん]

>>2525 匿名さん

千早周辺はポート多いので困らないですね！
駅まで行けば電車だから、自分で自転車保有しなくても出勤は困らないかと。

[2527: 火災保険について]

火災保険はみなさんどうされますか？デベロッパー斡旋の保険会社以外を自分でネット契約するのでも大丈夫なのでしょうか？

[2528: 口コミ知りたいさん]

以前からの保険を一部を充実させ更新します
住み替えの度にデベの斡旋サービスに乗っかる事は無い

[2529: 火災保険]

>>2528

ご意見ありがとうございます。ネットで見積もり取ろうと思います！

[2530: 検討板ユーザーさん]

皆さん玄関のtebracell変更はいくらしましたか？
先月購入でオプション間に合わず、引き渡し後導入したいのですが参考にお聞きしたく。。

[2531: 坪単価比較中さん]

https://www.google.com/maps/contrib/116942340635941613776/place/ChIJR9...,130.3992827,8882m/data=!3m1!1e3!4m6!1m5!8m4!1e1!2s116942340635941613776!3m1!1e1?hl=en-GB&entry=ttu&g_ep=EgoyMDI0MTAyOS4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D

こんな風に住人でもいない人のネガキャンの書き込みはどこかに連絡したら消してもらえたりするのでしょうか。googleでマンション名を検索したら一番最初に出てくるので気分悪いですね。

[2532: マンション掲示板さん]

>>2531 坪単価比較中さん

クチコミを報告でGoogleに報告すれば良いのでは。対応されるか分かりませんが。

[2533: 匿名さん]

>>2531 坪単価比較中さん
こんなの気にならない、気にしてたらキリがない

[2534: マンション掲示板さん]

>>2531 坪単価比較中さん

どーせ完成したら消えるから安心していいよ。
集合住宅に口コミ出来ないから。
とりあえずグーグルに報告はしといた。

[2535: 匿名さん]

>>2534 マンション掲示板さん

グーグルに何を

[2536: 匿名さん]

MJR赤坂GATEは最上階１０億？

[2537: マンション検討中さん]

１０億　

[2538: マンコミュファン]

箱崎線の貝塚線乗り入れ再検討のニュースが出ましたね。これ実現したらめっちゃ便利になるなあ。

[2539: マンコミュファン]

再検討じゃなくて再検討を推す意見があるって話でした。
https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/1279859/

[2540: 通りがかりさん]

>>2539 マンコミュファンさん
四半世紀も無理だった

[2541: マンション検討中さん]

貝塚駅は同じ所にありますから、ホームは同じだと思ってました。
改札は別々なんですね。でも数分で乗り換えできますね。

[2542: 口コミ知りたいさん]

>>2539 マンコミュファンさん
JRは不便だから地下鉄に繋がってくれたら嬉しい

[2543: マンション比較中さん]

>>2542 口コミ知りたいさん
箱崎線の便数が増えたら、空港線の便数を減らさないといけなくなる

[2544: 通りがかりさん]

>>2543 マンション比較中さん
繋がらないから心配ない

[2545: マンション検討中さん]

>>2543 マンション比較中さん
そのとおりですね。
天神までのことを考えたら。

[2546: 口コミ知りたいさん]

>>2544 通りがかりさん
繋がらない事を願ってるの？
繋がると都合が悪くなる？
買いたいけど、買えないからとか笑
まーそんなとこだろうな笑笑

[2547: eマンションさん]

>>2546 口コミ知りたいさん
何を言っても繋がらないから。

[2548: マンコミュファンさん]

>>2547 eマンションさん

実際検討されてる様子。検討されるだけでも空港線にはダメージあるな。人口が増えてるのは早良区でなく東区、さらに空港線も乗客数頭打ち。早良区は再開発うまく行ってないし、九大跡地開発など福岡市は力入れてるし。箱崎線の便数が増え、その分空港線が減るのは仕方ないか。その流れでの検討でしょう。

[2549: マンコミュファンさん]

>>2546 口コミ知りたいさん
必死だな
買いたいのに買えない1人か
そうかそうか

[2550: マンション検討中さん]

>>2548 マンコミュファンさん
なんとしてもでも地下鉄と繋がりたいたいから必死になっております。

[2551: マンコミュファンさん]

>>2548 マンコミュファンさん
検討なんてしてません嘘つくのはやめましょう。
断念したのに再検討してほしいと言う意見があるだけです。2案とも無理と結論が出てます。

[2552: 通りがかりさん]

昨日の西日本新聞のトップでしたね。
千早～照葉の人口増加、九大跡地とかしいかえん跡地の開発が控えてるから収益増加が見込めそうなので再検討へという話。

[2553: 通りがかりさん]

天神までの時間は今の30分くらいからあまり変わらなさそうだけど、一番の問題は全国トップレベルの貝塚線の混雑ですよね。
天神まではバスの方が早いから自分はあまり関係ないけど。

[2554: 検討板ユーザーさん]

またイノシシでたね。

[2555: 匿名さん]

>>2552 通りがかりさん
新聞には再検討を推す考えの意見とあったが

[2556: マンション検討中さん]

西鉄側が6両に対応できませんから、無理ですね。
それに民間である以上、損益優先ですから。

[2557: 評判気になるさん]

>>2555 匿名さん
東区民は地下鉄がほしい

[2558: 検討板ユーザーさん]

>>2557 評判気になるさん
いや、どうでもいい。
今でも特に不便は無いし。

[2559: マンション検討中さん]

>>2558 検討板ユーザーさん
大丈夫。ありえないし。

[2560: マンコミュファン]

バスは千早六丁目から天神まで20分前後ですよね。通勤ラッシュ時でも千早六丁目は座れるんでしょうか。

[2561: eマンションさん]

>>2543 マンション比較中さん
箱崎線よりも空港線のほうが圧倒的に需要あるから、
空港線の便数減らしてまで繋げることはない。

[2562: 匿名さん]

>>2552 通りがかりさん
全国紙の地域面への記載は無かった様だから、照葉の残りを売り抜くための良くある夢の話しでしょうね。不自然な記事からはデベの必死さが伝わる。

[2563: マンション比較中さん]

>>2561 eマンションさん
再開発から考えるとありうるよ。空港線は乗客数横ばい。今後は人口減少で減っていく。

[2564: 評判気になるさん]

>>2563 マンション比較中さん
だから計画案は断念したんだって。