MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分(約800m)、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分(約320m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:63.84平米~98.18平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-29 08:48:18
MJR千早ミッドスクエアってどうですか?
2324:
匿名さん
[2024-09-19 09:17:12]
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2325:
eマンションさん
[2024-09-19 10:22:06]
狭い高いとの偏見を無くし少し視野を広げてみよう
快適便利で相対的に広い適正価格の物件は存在する 情報収集と速断力、業者との関係性づくりがキモ 時には一般公開前に知る事が出来る点はとても有利 |
2326:
通りがかりさん
[2024-09-19 10:23:30]
ここは千早のマンションスレ。
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2327:
マンション検討中さん
[2024-09-19 10:29:14]
安価でも売れ残る築古の賃貸は値下げするしかない
長期不良在庫的な賃貸物件は、、、貸主は悩みの種 |
2328:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 18:50:55]
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2329:
口コミ知りたいさん
[2024-09-19 19:45:21]
仕事が東や博多方面で日常は車移動がメインなら千早だけでなく照葉も選択肢に入るかもしれない。世帯主の感覚は通勤しやすく子を育てる環境に問題ないエリアになるでしょう?
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2330:
匿名さん
[2024-09-19 19:47:50]
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2331:
匿名さん
[2024-09-19 21:44:05]
照葉とはもう一段階の価格差がないと厳しいかなあ。まだ千早は福岡市内では安い方だし。
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2332:
検討板ユーザーさん
[2024-09-19 22:14:10]
安い不動産を買って子の教育費を充実させるのは悪い手ではないと思う。
知人は4学区で娘さんを中受させて通わせたよ。ご主人の仕事が東方面なので問題無さそうな気が |
2333:
ご近所さん
[2024-09-20 00:00:52]
安い安いって言ってもここはウチが購入した頃の2倍以上になってる。
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2334:
eマンションさん
[2024-09-20 00:28:24]
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2335:
匿名さん
[2024-09-20 00:30:54]
あれ?
もう第8期の販売終了してる? SUUMO、もう9期の案内になってる。 |
2336:
匿名さん
[2024-09-20 00:39:56]
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2337:
匿名さん
[2024-09-20 00:40:36]
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2338:
匿名さん
[2024-09-20 00:56:45]
みなさんデベのオプションはなにかつけられます?
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2339:
ご近所さん
[2024-09-20 01:03:06]
>>2336 匿名さん
はい。 パンフレット見てみると90㎡弱の広さで3000万くらいでした。 あとは若干階数によって違ってきますが。 下の方は3LDKで2000万くらいでしたから。 たしかその後投資用にタワマンを検討した時も下の方の1LDKで2000万切ってましたよ。 タワマンは一度破綻したデベの物件だったから当初よりお安くはなってましたね。 あまりの値上がりにびっくりしてます。 |
2340:
匿名さん
[2024-09-20 01:35:37]
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2341:
匿名さん
[2024-09-20 01:37:40]
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2342:
ご近所さん
[2024-09-20 01:57:36]
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2343:
検討板ユーザーさん
[2024-09-20 02:42:56]
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2344:
口コミ知りたいさん
[2024-09-20 03:15:45]
千早酷い
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2345:
匿名さん
[2024-09-20 07:20:40]
>>2342 ご近所さん
すごいですね。そういえば昨日品川の良い場所のマンションが15年くらい前に坪単価190万円で新築分譲されてたって記事か話をみたので、全国的にもすごくお安い時期だったのかもしれないですね。 |
2346:
口コミ知りたいさん
[2024-09-20 07:23:32]
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2347:
匿名さん
[2024-09-20 10:35:57]
今は古賀駅ですら80㎡の4LDKは4,000万円以上しますからね。
インテリアオプション会に行ったら思いの外、皆さんお若い世帯ばかりだったので驚きました。みんな若いのにすごいですね。 |
2348:
マンション掲示板さん
[2024-09-20 22:05:35]
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2349:
通りがかりさん
[2024-09-20 23:32:23]
個人の感想ですけど
インテリアオプションは100万ちょっとくらいは変なことではないと思いますよ。 |
2350:
評判気になるさん
[2024-09-21 06:00:23]
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2351:
マンション掲示板さん
[2024-09-21 07:55:39]
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2352:
匿名さん
[2024-09-21 09:41:40]
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2353:
口コミ知りたいさん
[2024-09-21 21:53:41]
インテリアオプション行ってきました!
見積もり最大で140万超えました!笑 カーテン高くないですか??笑 皆さん買うんですかね? びっくりしました!笑 あとは見積書持参して他社に値段交渉ですかねー! 空気触媒、光触媒で良い業者さんあればどなたか教えてください!!m(_ _)m 家具は半年間預かり無料古い家具引取無料の所で買いました! ソファ、食器棚、ダイニングテーブル、テレビ台、ローテーブルの5点です 20万くらい値引きしてもらいました!笑 引越し楽しみですね! 入居者さんたちと仲良くしていきたいです! |
2354:
マンション掲示板さん
[2024-09-21 23:09:51]
輸入品の家具も独製キッチン家電もカーテンも、円安の影響と物流費の高騰で、どれも高額で出費が嵩みます
どれも単価が80~100万はしますからね |
2355:
匿名さん
[2024-09-22 20:54:35]
カーテンは意外としますよね。昔もunicoで買って、こんなにするのかと驚きました。
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2356:
マンション検討中さん
[2024-09-27 10:34:22]
公式ホームページ450戸成約御礼になってますね。残り82戸。
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2357:
評判気になるさん
[2024-09-27 15:54:28]
やはり順調に1ヶ月10戸ペースで販売続けてますね。竣工時にはほとんど空き部屋なさそう。
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2358:
匿名さん
[2024-09-27 21:32:55]
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2359:
通りがかりさん
[2024-09-27 22:08:12]
どうせ福岡なんて関東からみたら田舎なんですから、のんびり進めたらいいと思いますよ。
大分や熊本版はもっと荒れてますから |
2360:
名無しさん
[2024-09-27 22:34:11]
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2361:
口コミ知りたいさん
[2024-09-28 09:05:31]
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2362:
評判気になるさん
[2024-09-28 10:26:11]
1ヶ月に10戸でも2日に1戸ペースで売ってることになりますからね。
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2363:
マンション検討中さん
[2024-09-28 18:00:58]
分譲販売は売行き鈍化や競争激化もあって
どの物件も交代制で無休で営業してる 実質3日に1戸ペースで、10戸/月だからね 言い替えると2~3戸/週って事だけど 選択肢が少なくなってくると確実にほぼ例外無く 徐々に契約ペースは落ちてくるね 最上階とか角部屋狙いは早めに動いた方が勝ち |
2364:
口コミ知りたいさん
[2024-09-28 18:14:32]
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2365:
評判気になるさん
[2024-09-28 18:47:57]
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2366:
マンコミュファンさん
[2024-09-28 18:51:07]
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2367:
匿名さん
[2024-09-28 19:03:08]
内覧会の案内来ましたねー。2月くらいだと思ってたけど、思ったより早くてびっくりしてます。
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2368:
マンコミュファンさん
[2024-09-28 19:16:49]
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2369:
マンコミュファンさん
[2024-09-28 21:12:59]
引き渡しは1週間くらい前倒しですかね。3月中に引っ越しできる世帯が増えそうでいいですね!
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2370:
匿名さん
[2024-09-28 23:44:12]
みなさんオプション何かつけたか教えていただきたいです。
床コーティング、カーテン、エコカラット、カップボード…絶賛悩み中です。 |
2371:
マンコミュファンさん
[2024-09-29 00:04:05]
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2372:
マンション掲示板さん
[2024-09-29 00:31:21]
>>2371 マンコミュファンさん
特注というのはインテリアオプション会で展示してあったもの(またはそのタイプ違い)ではなくてでしょうか? 引っ越し案内に、家具や家電の新規購入は配送だけで設置する場合は業者はマンション敷地外に停めるようにとあったので、設置が必要なものはオプションで買うのが楽そうですね、、 あとは先に買っておいて引っ越しで持って行くとか。 |
2373:
マンション検討中さん
[2024-09-29 05:00:34]
やって後悔するOPの代表格はコーティング
首都圏居住時に高額の床コーティングを発注したが 塗りムラが目立ち、遂には2年弱でヒビ割れも生じた 業者には保証に基づき無償で全て補修させた その後の2度の住替えでは、床はデフォのまま コーティングしていませんが、支障無し 年々、床材そのものの保護性能が良くなっている 手作業の溶剤塗布なので天候や作業人足の腕次第で アタリハズレが激しいのが実態 結論、コーティングはやって後悔、やらずに幸福 以上、個人の体験談でした |
まあ、賃貸は簡単に家賃を上げられないので安いとこも残っているのでね。
藤崎駅徒歩8分で80㎡以上の4LDKが月10万円とか見た気がする。築30年だったけど。。
千早は新しい賃貸マンションが一気に相場引き上げているとかありそう。