MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2081: 評判気になるさん]

当然、売主側は設備設計に際し需要予測を行った筈

引渡し後、最初に開催される管理組合設立総会（臨時総会）にて、質問しておくと良い

他にも、売主の事前の予測・見立てに関しては質問し回答を得て共有しておくと、何かと有意義です

[2082: 匿名さん]

>>2080 匿名さん
チョコザップの方がいい

[2083: 名無しさん]

>>2080 匿名さん
継続的に一定数の利用があれば、設備維持出来る

当然だがその逆の場合もあるので、持続可能とする基準値or下限ラインを共有しておく事は大切です

集合住宅内の限界施設問題は初期の認識共有が大切

[2084: eマンションさん]

共用部エントランスなどに自販機を後付けするマンションが稀にあります
管理会社と飲料ボトラーが繋がっているのです
１ヶ月に500本売れるという常套句で営業を仕掛ける

自販機もCVSも過剰なので、200本程しか売れません

[2085: 匿名さん]

自販機で思い出したけどコンビニはもう少し近くに欲しいと思うのは贅沢かな。

[2086: 通りがかりさん]

>>2085 匿名さん

同じこと思ってました

[2087: 検討板ユーザーさん]

マンション裏から西鉄香椎駅側に出られないのが本当に無いと思った。

[2088: eマンションさん]

>>2087 検討板ユーザーさん

ごみですよね。駅近の意味

[2089: 通りがかりさん]

>>2087 検討板ユーザーさん
距離にしてどれくらい？

[2090: 匿名さん]

直線距離だと香椎宮前駅まで100mなのが300mくらいになってますからね。マンション敷地外に出るまでも地味に時間かかりそうではある。

[2091: 匿名さん]

>>2086 通りがかりさん

最寄りのコンビニよりハローデイの方が近いかも。それはそれで贅沢な話かもしれないですが。

[2092: 検討板ユーザーさん]

>>2090 匿名さん
これが毎日となるとですねー。出庫もまた同様にね。。。

[2093: マンション掲示板さん]

利便性向上の為、車路の新設は無理だとしても
幅２m程の歩行ルートを新設する事は可能では？
理事会次第ですね

[2094: マンコミュファンさん]

>>2093 マンション掲示板さん
ないだろ。

[2095: 匿名さん]

そうできない理由があるのでは？

[2096: マンション掲示板さん]

法的に問題無ければ、可

[2097: 評判気になるさん]

>>2091 匿名さん
コンビニの商品がいい

[2098: 匿名さん]

>>2097 評判気になるさん

一応徒歩圏内にファミマ、ローソン、ミニストップ、セブン、ポプラが揃っているのはすごいかも笑
でも全部絶妙に遠い。

[2099: 匿名さん]

通勤通学などの日常使いで住宅展示場を抜けることは禁止で同意を取らされるくらいなので、公園側に出入口を作るのは無理でしょうね。他人の土地を日常使いで通るのを認めてもらえる可能性はかなり低いかと。

[2100: 通りがかりさん]

作るとしたら公園に出る出入り口になりますかね。
だとするとセキュリティ上逆に公園から侵入しやすくなるのも微妙で作らなかったのかも？
あと単純に役所に許可取るのも難しそう。