MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1741: マンション検討中さん]

>>1740 マンコミュファンさん

ちなみに駐車場はどこに魅力を感じられたのですか？？

[1742: マンション検討中さん]

>>1741 マンション検討中さん
今どき機械式ではないからだと思います。まぁ、上の4.5階とかでも決して安くない額ですけどね。

[1743: 評判気になるさん]

>>1725 名無しさん
香椎宮前駅側完全に剥がれましたね！

[1744: マンション掲示板さん]

千早人気あるね

[1745: マンション掲示板さん]

>>1743 評判気になるさん
はーいおめでとうー

[1746: 匿名さん]

>>1740 マンコミュファンさん
めっちゃ分かります。車まで屋根付きというのは戸建てじゃないと無理だと思ってたので魅力的です。あと、福岡都市圏で駅徒歩圏で自走式だとこの価格で買えるマンションがもう本当にないです。設備に関しては、これだけ共用部が充実してるのに床暖房ないのかーとは思いました。

[1747: 評判気になるさん]

共用部を充実させて内装、設備が最低限なのがJR九州だからその辺はオプションか割り切りの選択になる。

[1748: 通りがかりさん]

>>1746 匿名さん
床暖房が今どきないのがね。そこでグレードが高くはないと感じますね。200万プラスでも床暖房はあったほうが満足度は高いはず。

[1749: 口コミ知りたいさん]

>>1746 匿名さん
いかにもなパーティルーム等の共用部には正直寒気がする

[1750: 匿名さん]

>>1748 通りがかりさん
そうですね。プラス200万円でも西鉄や空港線沿線と同じか少し安いくらいなので床暖房欲しいですね。

[1751: 通りがかりさん]

>>1743 評判気になるさん
よかったですね！

[1752: マンコミュファンさん]

100万出せるならオプションで床暖房付けられますよ
もう遅いかもだけど

[1753: 匿名さん]

>>1752 マンコミュファンさん
そうだったんですね。オプションはもう全部締め切ってますね。

[1754: eマンションさん]

福岡市内で床暖房いる？
稼働時間とメンテナンス費用とかも考えると無くてもいいような、、
まあどうしても欲しい人は欲しいんだろうけど

[1755: 名無しさん]

>>1754 eマンションさん
同感です。戸建てならまだしもマンションなら要らないよ。

[1756: 名無しさん]

>>1754 eマンションさん
普通にいるかな。
まぁ人によるでしょうけど

[1757: 口コミ知りたいさん]

>>1754 eマンションさん　
私も不要派です。
固定資産税上がるし。。

[1758: マンション検討中さん]

家族皆が寒がりです。首都圏・関東他のマンション数件では、いずれも当時は流行りで標準設備でした
真冬に、親が遊びに来た時、一度だけ使いました
福岡移住後は床暖は発注せずに快適に過ごしてます

[1759: マンコミュファンさん]

最近のマンションは気密性、断熱性が高いので不要とはよく聞きますね。
まして福岡ですし。
一時期流行ったこともあって、なんとなく良さそう、だけで付けているマンションもありますが、
コストを勘案して必要性を感じられる人だけが付ければいい設備だと思います。

[1760: マンコミュファンさん]

MJRは床暖房ないからなのか、なくて良かった理由づけがすごいな。。。

[1761: マンション検討中さん]

>>1760 マンコミュファンさん
そりゃここの人達はMJR否定されるようなこと言われたらおこだからね。

[1762: 通りがかりさん]

床暖に限らず、どんなオプションや物でも
必要ないという人もいればどうしても欲しいと言う人もいる。
正解は無いのでライフスタイルに応じて選べば良いだけの話

[1763: 匿名さん]

話を戻すと、隣がパチンコ屋で床暖房がなくて安くなってるなら個人的にはアリでした。もちろん高いと判断する人もいるでしょうけど。家選びはどこを妥協するかですからね。

[1764: マンション掲示板さん]

流行ってる時期を含む20年程の住替えで、床暖のマンション３物件に住んだ
その内２物件は床がタワむ感じで気持ち悪かった

[1765: 匿名さん]

床暖はもういい。ついてないんだから。

[1766: 匿名さん]

えっ、そうなのッ (><)

[1767: 匿名さん]

沖縄のマンションや戸建の約９割はバスタブが無い
バスルームはシャワーだけの住居が多い
冬でも温暖な為、湯に浸かり温まる習慣が無いから

九州では高地を除き床暖房も必要無いだろう

[1768: 匿名さん]

>>1764 マンション掲示板さん
２件も欠陥住宅、訴訟レベルですよね
一切報道無いですが
施工会社、販売主教えてください

[1769: 購入経験者さん]

床暖、ディスポーザー標準装備なら高価格帯の物件
予算第一だから、無くてよいです

[1770: マンコミュファンさん]

もう第8期でまだこの掲示板使って検討してる人いんの

[1771: 名無しさん]

>>1770 マンコミュファンさん
半分は買えない人が荒らしてるだけじゃないのかな。

[1772: 口コミ知りたいさん]

>>1770 マンコミュファンさん
九州しか知らない人にとっては「もう8期で」となるのかも無理はないですが、
期数関係なく、まだ竣工まで半年以上あるようですので普通にいるのでは？

[1773: 匿名さん]

ここからの販売は駐車場が高いところしか残ってないのがネックになってくるかもしれませんね。

[1774: 通りがかりさん]

>>1773 匿名さん
えっ駐車場は高い所から埋まってしまうんじゃないですか？
自走式の屋上の屋根無しは安いけど止めたくないけどなー
そいえば香椎浜イオンの前のMJRは駐車場が屋根無しがほとんどだったから、論外だったかな。

[1775: 匿名さん]

>>1774 通りがかりさん
安いところから埋まってますね。残りは立体駐車場の下層階くらいになっているようです。屋上も空きはあるらしいですが。

[1776: マンション検討中さん]

ディスポーザーはアホ家庭が1軒でもあると修繕費がとんでもなく爆上がりするからいらない

[1777: マンコミュファンさん]

>>1770 マンコミュファンさん
真ダコ定期

[1778: 検討板ユーザーさん]

全部流せるわけじゃないから結局生ゴミは袋に入れて捨てなきゃいけないのにディスポーザーだけで毎月の負担が2000円ぐらい
アホ家庭が流しちゃいけないもの流して共用部分がさっさと壊れちゃうと余計にマンション単位で100万円単位で負担が増える
アホすぎて無駄な設備ナンバーワンと言っていいぐらい

[1779: マンション検討中さん]

専有部分は修繕費ではなく個人負担でこれもやっぱり10年ぐらいで10万単位の修繕代がかかる
本当に無駄

[1780: 評判気になるさん]

>>1767 匿名さん
いつの話してんだ？

[1781: マンション検討中さん]

>>1778 検討板ユーザーさん
貧乏くさ

[1782: マンション検討中さん]

>>1781 マンション検討中さん
でもお前の年収260万じゃん

[1783: 名無しさん]

なんで貧民ほど毎月1000円2000円を無駄だと思わないんだろう

[1784: マンコミュファンさん]

毎月1000円2000円を無駄だと思わないから貧
なのだと思います

[1785: 名無しさん]

>>1782 マンション検討中さん
お前買えないじゃん

[1786: マンション掲示板さん]

>>1784 マンコミュファンさん

本質ですね

[1787: 名無しさん]

>>1784 マンコミュファンさん
ですね。よく生活保護者が「お金ないから毎日コンビニ弁当しか食べられない！」と言ってるのと本質は同じで、1781のように数百円、数千円の無駄を認識できない層もいるのです。裕福な人ほど無駄の切り捨て判断も早いですからね。

[1788: マンション検討中さん]

そうですね。自炊に切り替えさえすれば
毎日CVS弁当を買う費用は相当節約出来る

[1789: マンション掲示板さん]

>>1788 マンション検討中さん
マンション検討版でコンビニ弁当

[1790: 名無しさん]

>>1789 マンション掲示板さん
プー太郎も自炊に励めば、やがてMJR位は買える