MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1621: 匿名さん]

今朝、中層階で閉じかけたドアをこじ開ける様に、乗り込んで来た男性が操作パネル前に位置どった
が、閉ボタンを押しもせずに、ただ棒立ちしていた

走って来た父子が乗り、重量超過でブザーが鳴った
直ぐに降りないその父子に男性が言い放った一言が

[1622: 匿名さん]

>>1621 匿名さん
続きは？

[1623: マンション掲示板さん]

建物の布がとれはじめたみたいですね。
外観お披露目がたのしみです

[1624: マンション掲示板さん]

>>1623 マンション掲示板さん
私も見ました！！
ワクワクが止まりません！
楽しみですね！！(?^?^?)

[1626: マンション検討中さん]

こんにちは、
ここの購入を検討していますが、みなさんお子さんはどこで遊ばせようとお考えですか。
アイランドシティの公園にバスで行く感じでしょうか

[1628: eマンションさん]

>>1626 マンション検討中さん
車無いの？

[1629: マンション検討中さん]

車は一台なので、私が仕事で使っている間は子供をどこで遊ばせれば良いか悩んでいます。
昼は幼稚園行ってますが。そのあと遊ばせられるところないかなって。

[1630: 口コミ知りたいさん]

>>1629 マンション検討中さん
幼稚園の位置にもよりますが、ガーデンズ千早の芝生やイオン香椎浜付近の公園、あとはマンション下の公園とかでしょうかね…
幼稚園の帰りにアイランドシティへバス乗って行くのは少し遠いです。

[1631: 通りがかりさん]

普段使いできそうなそこそこの規模の公園が近場にないのがこの物件の欠点ですよね
千早北公園は狭すぎる
香椎浜東公園も千早中央公園も徒歩で往復と考えると気軽に行くにはちょっと遠い
狭くて遊具も少ないですが、今のところ千早中公園しかないのかなと思ってます
アイランドシティ中央公園は休日にがっつり遊ぶとき使えそうです

[1632: マンション検討中さん]

俺のMJRを汚すな

[1633: マンション検討中さん]

1630さん、1631さん、
今日雨でしたがちらっと下見しました。千早中央公園、北公園いずれも滑り台など遊具ありました。歩道も広くガードレールもあるため子供も安心して歩けそうです。車もなみき通りはそんなにスピードを出す車も少なくいいと思いました。
ここと博多区で迷っていましたが、環境はこちらの方が私は良いと感じました。ありがとうございます。

[1634: 匿名さん]

博多区は雑餉隈まで南下しても千早より高いので、周辺環境を考えたら千早のほうがいいなとなりました。天神と博多へのアクセスは劣るのですが。

[1635: 匿名さん]

博多へのアクセスは千早も変わらないですね。訂正します。

[1636: マンション検討中さん]

晴れの日に見てみたいです

[1637: eマンションさん]

>>1636 マンション検討中さん
写真ありがとうございます！
私も今日近くを通りました！
全体お披露目がいよいよって感じですね！
楽しみです！

[1638: 名無しさん]

>>1636 マンション検討中さん

私も今日近くを通ったので見てきました！

[1639: 口コミ知りたいさん]

>>1636 マンション検討中さん
こう見ると公園と並木通りがあるので2号棟と3号棟は眺望に圧迫感無さそうですね！

[1640: 検討板ユーザーさん]

>>1636 マンション検討中さん
すごい！！めっちゃわくわくしますね！！

[1641: マンション検討中さん]

全国で福岡が路線価格の上昇率一位みたいですね！
福岡の中でも東区千早が上昇率TOPで、九大跡地の再開発も控えながら、博多や天神へのアクセスの良さもあり住み心地も評価されてます！MJRを購入した方おめでとうございます！とXでみました！

[1642: 名無しさん]

>>1639 口コミ知りたいさん
今は、ですね。

[1643: 通りがかりさん]

>>1641 マンション検討中さん
でた、！人間

[1644: 評判気になるさん]

>>1636 マンション検討中さん
透けにくいベランダのガラス手摺を全部屋にして欲しかった。

[1645: 通りがかりさん]

千早もこのマンションが最後の方になるかもですからね。
あまり土地も残ってないし。

[1646: 匿名さん]

550戸の供給がなくなるわけですからね。箱崎の再開発次第では香椎宮前駅も地価上昇の可能性あるんでしょうか。個人的には貝塚線が箱崎線に乗り入れしてくれたら嬉しいんですが、まあ、現状は望みが薄いですね。

あと香椎花園跡地再開発はどうなっているんでしょうか、、、

[1647: マンション検討中さん]

かっこいい

[1648: マンション掲示板さん]

>>1646 匿名さん
香椎花園跡地は、吉塚にある福岡市民病院が新病院の移転先として挙げているようですので、もしかしたら病院になるかもしれないですね。

[1649: 名無しさん]

皆さん銀行はどこにします？

[1650: 口コミ知りたいさん]

>>1649 名無しさん

西銀のプレミア狙いです

[1651: 名無しさん]

引渡し時期は、3月→5月に変更になったんでしょうか。

[1652: 匿名さん]

>>1651 名無しさん
初めて聞きました。
本当でしょうか？

[1653: 検討板ユーザーさん]

>>1649 名無しさん
西銀プレミアにしました！

[1654: 匿名さん]

５月末です

[1655: 口コミ知りたいさん]

>>1654 匿名さん

確かにいまHP確認したら5月末になっていました！
情報提供ありがとうございます。
楽しみが後ろになるのは残念ですが繁忙期避けて引越し費用浮くのはポジディブ材料ですね！

[1656: 評判気になるさん]

>>1655 口コミ知りたいさん

MRの担当者に確認した方がいいですよ！
契約者ですが連絡来てないので、
すでに契約してる人は変更ないのでは？
こういった内容は担当者から必ず連絡来るはずです

[1657: 名無しさん]

>>1656 評判気になるさん

そうですね！
3月引渡しで契約していたのに、HPやスーモなどを見たら5月に変わっていたので焦りました。
とりあえず明日担当者に確認してみます。

[1658: 名無しさん]

西銀のプレミア人気ですね。
私はネット銀行を中心に見ていたので盲点でした。
auやsbiなどのネット銀行と比較してどの点が優れていますか？

[1659: 匿名さん]

契約が早い人が引っ越しは優先される気がするので、今から契約する人はどう頑張っても引っ越し時期が5月になるとかではないですかね？引き渡しそのものが5月になるんでしょうかね。

[1660: 名無しさん]

>>1658 名無しさん
西銀は85歳まで組めるのは全国的に見ても稀なので強いですね。SBIも80歳まで組めますが、フルローンのハードルが高そうです。

[1661: 匿名さん]

連絡ない人は3月のままなのでは？と思いますが確認してみないとですね。
年度も変わるし、今賃貸ならその分2ヶ月分余計に賃料かかったり、色々不都合も増えますよね。

[1662: eマンションさん]

この種の契約に絡む情報更新&公開の際は、無用な混乱を避ける為に、以下の手順が一般的ですね

①先ず、契約者の各人宛郵便にて一斉通知
②その後、HP等のネット情報の更新と公開

三●は稀に①が遅れてネット情報が先行したりする

明日あたりに郵便が届く契約者もいるかもですね
それにしても、情報統制がお粗末で杜撰すぎるね
さすがはMJRって感じ

[1663: eマンションさん]

>>1655 口コミ知りたいさん
よそからの転入転園の方どんまい

[1664: マンコミュファンさん]

>>1657 名無しさん
3月引渡しでという契約はありません。

[1665: 検討板ユーザーさん]

>>1662 eマンションさん
さすがMJRさん。購入者たちが焦ってますねぇ

[1666: マンション検討中さん]

引渡し時期、3月→5月に変更になったのは何でかな？

[1667: 検討板ユーザーさん]

>>1666 マンション検討中さん
その理由が迅速に公表されるか、非公表とするのか
端的に、売主の顧客に対する姿勢が明らかになる
情報公開の不手際に次ぎ、問題視されかねない

[1668: 匿名さん]

引き渡し時期という最も重要なことで、契約者まで書き込んでいるのはビックリです。
でも、ホームページでは5月引き渡しになっていますね。普通に考えたら最初から５月はおかしいですね。３月引き渡しが販売しやすいのは素人が考えても分かりますから。

[1669: 通りがかりさん]

既に契約している人も引き渡し予定が延びるなら連絡なしは論外だし、
既に契約している人は3月のまま延びない場合でも、「HPの記載は5月になりますが、あなたの引き渡し時期は変わらないのでご安心を」の一言が欲しいところ
正直、一気に不信感が増した

[1670: 通りがかりさん]

>>1668 匿名さん
外装が見えてきて浮かれてるところに爆弾投下