九州旅客鉄道株式会社の福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「MJR千早ミッドスクエアってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-25 01:21:20
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MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分(約800m)、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分(約320m)
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:63.84平米~98.18平米
売主:九州旅客鉄道株式会社 株式会社長谷工不動産 住友不動産株式会社 日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-29 08:48:18

現在の物件
所在地:福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1(地番)
交通:鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 (約800m)
価格:未定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:63.84m2~98.18m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 532戸

MJR千早ミッドスクエアってどうですか?

1461: 通りがかりさん 
[2024-06-10 23:29:45]
>>1459 マンション掲示板さん
何に重きを置くかは人それぞれで、事故があったし、駅遠いし、間違いない!という事はないですけどね。
建設中の災害は無いことが当然ですけど、福岡に限らず人気のマンションでも建設時に事故が起きていたりすることもまた事実ですね。
価格も高く設備が微妙、狭いが、人気の千早、駅近が良いってひとはMJRがいいんでは?
1462: 名無しさん 
[2024-06-10 23:33:35]
>>1457 マンション検討中さん
バス通勤、価格抑えたいならオーヴィジョン
月の支払いが多くても、電車通勤、人気の千早がいいならMJR
1463: 検討板ユーザーさん 
[2024-06-10 23:45:04]
>>1461 通りがかりさん

まあ、新築で何千万もお金をかけるわけだから、あえてマイナス因子がある物件は選ばない人が多いのでは?気にしない人も勿論いるでしょうが。笑
1464: 検討板ユーザーさん 
[2024-06-11 10:44:00]
>>1459 マンション掲示板さん
間違い無いですよ!から伝わる◯◯さ。
1465: eマンションさん 
[2024-06-11 10:47:20]
>>1463 検討板ユーザーさん
あえて選ぶ人はそりゃいないでしょ。
選ぶ基準はその人次第なんだから
1466: マンション検討中さん 
[2024-06-11 12:17:18]
質問したものです。
一般的には
車/バス通勤だと香椎浜
電車通勤だと千早って感じなんですかね。
ありがとうございます!
1467: 通りがかりさん 
[2024-06-11 12:23:40]
>>1464 検討板ユーザーさん

まあ、二択なら大半はMJRでしょうね
1468: マンション検討中さん 
[2024-06-11 12:33:23]
第7期の値上がりが気になります
1469: マンション検討中さん 
[2024-06-11 14:25:19]
>>1467 通りがかりさん
価格が全然違うんだから、大半とは言えないと思います
電車通勤の方もいる、一方でバス通勤、車通勤の方もいるわけで。
1470: マンション検討中さん 
[2024-06-11 14:26:28]
>>1466 マンション検討中さん
金銭的に余裕が余程ないと電車だからと決めかねはしますねー
1471: マンコミュファンさん 
[2024-06-11 15:41:55]
人生設計やLife Styleにもよるでしょう
一生涯で住み切るか、住み替え想定か

15年周期程度で、資産価値の上昇・必要経費・管理修繕積立金の値上がり、当然だが可処分所得も試算して、決断すると最適解が得られよう

どうせ長期ローン組むなら、資産的に有望な物件を選ぶのが賢明なのである
大きな売買差益が期待出来る物件は限られます
1472: 職人さん 
[2024-06-11 16:06:45]
ネガティヴ要因の排除を考える際は、物件そのものよりも、検討~決定の過程に注目したい

高額と言う理由(ネガ要因)で諦め
割安物件で妥協したら(同)
更に妥協物件での暮らしに不満が生じたら(同)
必ず長期に悔やむ(同)でしょう

無理してでも、理想に近い第一希望の物件に暮らせたら、満足度は高く、月々の支払いの為や繰上げ返済のモチベアップにもなります
1473: 検討板ユーザーさん 
[2024-06-11 16:08:23]
結局最後は相続した人があること考えると
一生住むつもりだとしても資産価値は無視できんわな
売れないのに固定資産税はしっかりかかるような物件相続しちゃうとまあまあ苦労する
死んだ後のことなんざ知ったこっちゃないと割り切れるならいいけど
1474: 検討板ユーザー 
[2024-06-11 16:10:37]
>>1473
訂正
?相続した人がある
○相続した人が売る
1475: 大工さん 
[2024-06-11 16:12:24]
第一希望物件の、ダントツ第一希望住戸の成約を目指す事が当面の大事な課題です
(それは次工程に進む為の、単なる第一関門だが)

時期と手順とを間違えなければ成功します
成約後は楽しく暮らし、早期完済を実現する事
(それが第二・第三関門と言える)

進学や就職や結婚や昇進もほぼ同じ
高い目標設定と自助努力が重要
1476: 口コミ知りたいさん 
[2024-06-11 16:20:40]
>>1473 検討板ユーザーさん
子供らが独立した後、健康な自分やパートナーと一緒に住み替える事を想定すると、現住マンションの売却額と預貯金が、原資となる

流通価値の低いマンションだと住み替え先の住居も生活の質も先細ってしまうなあ

1477: 口コミ知りたいさん 
[2024-06-11 16:28:47]
例え、公正証書遺言に相続人を明記していても
負の遺産相続の場合は、相続人に知識があれば
相続放棄も出来る

相続するか否かは相続人達の判断による
1478: eマンションさん 
[2024-06-12 21:22:28]
>>1459 マンション掲示板さん
薄っぺら(笑)
1479: マンコミュファンさん 
[2024-06-12 21:30:08]
住み切るにしても、住み替えるにしても、買う前にじっくりと考えたいものです
いつの世も人生は予期せぬ出来事が連続発生する
それで予定変更になる場合の身の振り方も考えたい

1480: 匿名さん 
[2024-06-13 02:34:29]
購入された方は、何番目の希望の駐車場になりましたか?

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