MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1281: 名無しさん]

第3回目の通学区域協議会って明日開催なんですね。どうなるんだろう。

[1282: マンション掲示板さん]

今出てる7490万円のNタイプって何階の部屋かわかる方いますか？

[1283: 匿名さん]

>>1282 マンション掲示板さん
この質問は販売会社に電話したらいいのではないですかね。
その後の先方からの電話が気になるなら非通知でしたらどうですか。

[1284: マンション検討中さん]

ここのエレベーターって3機ですかね？朝混みそうなのが心配です。

[1285: マンション検討中さん]

>>1284 マンション検討中さん
6機です。
３箇所に2機ずつあります。

[1286: 匿名さん]

エレベーターは50-60戸に対して1機が基準なので、
530戸に対して6機はかなり少ないですね。8-10機は必要です。
ここは階数もまあまあありますし、結構ストレスになりそうです。
下層階は極力階段を使うなどで上層階への配慮を、みたいな話が上がりそうですね。
https://mansionlibrary.jp/article/15011/

[1287: マンション掲示板さん]

エレベーター高層階用と低層階用で分けたりしないんですか？
さすがに低層階だから階段使ってね、というなら、エレベーター使わないぶん管理費・修繕費下げろって話にもなりそうですし。

[1288: 匿名さん]

エレベーターの台数は確かに心配ですね。
でも、棟ごとに3台は多いですし、微妙ですね。
朝の混雑を我慢するか、時間に余裕をもって行動するしかありませんね。

[1289: 通りがかりさん]

>>1288 匿名さん
もらった資料から共有しますね！
各棟に2基ずつエレベーターがあります。
1号棟と3号棟は17人乗りが1基、13人乗りが1基。
2号棟は13人乗りが2基ですね。
あと、自走式の駐車場にもエレベーターがついてます。

[1290: 検討板ユーザーさん]

>>1283 匿名さん

13階です

[1292: マンション掲示板さん]

今どれくらい出来上がっているのだろう？

[1293: 口コミ知りたいさん]

>>1292 マンション掲示板さん

[1294: マンション比較中4]

3号線沿いのマンションは自動車排気ガスなど埃っぽくないですか？以前、家族4人で大通り沿いのマンションに住んでいましたが、排気ガスで網戸が真っ黒になった経験があるので健康上どうかなと思いまして、、、

[1295: 匿名さん]

>>1294 マンション比較中4さん
その件は、当然織り込んで購入されてるのだと推察します。
三号線の交通量は凄いですからね。

[1296: 匿名さん]

花火が素晴らしく感動しました。

[1297: マンション検討中さん]

上の方の階だったら玄関側の廊下から花火見えますかね？

[1298: 通りがかりさん]

今日花火ついでに歩道橋から撮ってみました。
前の賃貸マンションがちょいと邪魔ですね～。
上はほぼ建ち上がってるようです。

[1299: マンション検討中さん]

>>1297 マンション検討中さん

廊下よりスカイラウンジから見たらいいのでは？？
個人的には香椎浜近いので出向いた方が楽しめると思いますが

[1300: 評判気になるさん]

>>1299 マンション検討中さん
花火大会当日に1部屋しかないスカイラウンジの予約が取れるはずないじゃないですか。
出向くのも人が多すぎるから嫌って人も多いでしょうし。
玄関先から見れたらいいなって思うのは当然ですよ

[1301: 通りがかりさん]

>>1300 さん
そうですね！そうされて下さい

[1302: 名無しさん]

写真ありがたい！
いい感じにできてきてますね！

[1303: マンション掲示板さん]

>>1300 評判気になるさん

こちらのマンションスカイラウンジあるんですか？
周りのマンションより特別高層でもなさそうですが、眺望を楽しむってよりは自宅以外でゲストを招くって感じかな？
花火大会を玄関先から見るって発想も笑

[1304: マンション検討中さん]

>>1303 マンション掲示板さん

一号棟の最上階がスカイラウンジですね。3号線側なので、周りにここより高い建物はなく、ぬけてます。香椎浜花火は見れる位置だと思いますよ。共有施設ご存知ないみたいなので、ホームページなども確認されると良いですよー

[1305: 口コミ知りたいさん]

>>1304 さん

花火の日は予約とれないようにして解放にしてほしいですよね
人でごった返しそうだけど

[1306: 匿名さん]

マンションの見学に行き、花火のことを担当者の方にお尋ねしたら、スカイラウンジからは少ししか花火は見えないと言ってました！

[1307: 匿名さん]

立地や値段等を総合的に判断して、こちらのマンション購入しました！
他の購入者の方はよろしくお願いします！

[1308: マンション検討中さん]

>>1307 匿名さん
私も購入者です。
よろしくお願いします！

[1309: 匿名さん]

>>1308 マンション検討中さん
よろしくお願いします！！
完成が待ち遠しいですね?

[1310: 匿名さん]

このような大規模マンションでは、子供が同学年の小学生か幼稚園に通ってない限り、顔見知りになることはありません。
他人のことは全く気にせず生活できますよ。

[1311: マンション掲示板さん]

>>1310 匿名さん
団地に住んでいる感じだ

[1312: 匿名さん]

>>1311 マンション掲示板さん
全然違うよ

[1313: 匿名さん]

違いとは
ローン返済か家賃払いのことですか？

[1320: 匿名さん]

購入直前まで検討していたのですが、隣のパチンコ屋の立体駐車場からマイクの声が響いてくるということが分かって候補から外しました。

毎朝9時くらいから開店まで、パチンコ屋を利用するお客さんを整列させるためにマイクで案内する必要があるらしいです。
しかも立体駐車場だから声が反響するという。

マンションの近くに住んでいる知り合いから教えてもらって、まさかと思って自分でも実際に行って確認したのですが、香椎宮前駅の構内からもかなり聞こえたので、部屋の位置によってはそれなりのストレス要素になりそうだと個人的に感じました。

検討している方は、実際に現地で確認することをおすすめします。

[1321: 匿名さん]

>>1320 匿名さん

パチンコ屋は気にはなってましたが、まさかそこまでは考えてませんでした。
購入を決める前には必ず確認に行くことにします。
ありがとうごがいました。

[1322: 近隣住民]

>>1320 匿名さん
多分マンションの向きによってかなり違うと思います。
このマンションだと南？向きは聞こえそうだけど、東（線路側？）向きだと気にならないかもですね。

ちなみにうちも近いけど全然聞こえません。

[1323: eマンションさん]

>>1320 匿名さん

苦情入れて整列場所変えさせたり出来そうじゃないですか？？さすがに

[1324: 匿名さん]

9時から開店までなら平日はどうでもいいし
休日もその時間窓開けなきゃいいだけだから別にいいかなー
パチンコ屋が気になる人はそもそも1号棟を避けてるだろうしね

[1325: 通りがかりさん]

>>1320 匿名さん
パチ屋の開店って10時ですよね？？新台入る日でもなければマイク使うほど並ぶことってないような気が。笑

[1326: マンション検討中さん]

>>1325 通りがかりさん
あの店舗は平日でも朝からの客凄いよ

[1327: eマンションさん]

>>1320 匿名さん
近くに住んでおり、基本的に窓を閉めているので気になったことはありませんが、アナウンス時にパチンコ屋の前を通ると聞こえてくるくらいのイメージです。

なので、1号棟以外は気にならない程度かと思いますよ。

[1328: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1329: 匿名さん]

1号棟を購入したんですが、パチンコ店の音響きますか？上層階でも関係ないですかね？？

[1330: マンコミュファンさん]

>>1329 匿名さん
気にならないと思いますよー。賃貸じゃないんだし。
やっかみな書き込みは気にしないことです