MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1241: eマンションさん]

朝の香椎参道方面の道めっちゃ混むけどみんなどこ行ってるんですか？踏切があかないにしても、、

[1242: 通りがかりさん]

>>1241 eマンションさん
参拝やコストコです。

[1243: 名無しさん]

駐車場て希望出してからは抽選なんですかね？
それとも高い間取りの人優先？
決まられた方はだいたい何番目の希望が通りましたか？

[1244: マンション検討中さん]

>>1243 名無しさん
15階以上の人は優先
一階についてはN、A、AEタイプもしくは5000万以上の住居購入者優先
駐車場の上の階が安いから屋上以外の4、5階はほぼ埋まってるって言ってた。希望については出してないからわからないです。

[1245: マンション検討中さん]

だんだん値上がりしてない？

[1246: マンション掲示板さん]

たしかに、第6期の76平米5790万の部屋とか坪単価250万ですね

[1247: マンション検討中さん]

単に上階だからじゃないの？

[1248: マンション検討中さん]

見学いったけどパチンコ屋が近すぎて看板とかもみえてさすがに住めないなと思いました。

[1249: 評判気になるさん]

>>1248 マンション検討中さん
同じくです。間取りはかなり好きだったのですが、ベランダからの景色が看板とパチンコ屋に遮られてるのを見て悲しくなり断念しました。下層階だったし尚更…。

[1250: 名無しさん]

>>1249 評判気になるさん

2号棟、3号棟であれば解決するのでは？

[1251: 検討板ユーザーさん]

>>1250 名無しさん
ワイはパチ屋ビュー嫌で3号棟にした

[1252: 口コミ知りたいさん]

>>1245 マンション検討中さん
売り始めからは800万くらい高くなってるよ。

[1253: マンション掲示板さん]

高くなってるよ報告多いですね。買い煽りですか？

[1254: マンション検討中さん]

上の方とは別人ですが、高くなってるのは事実ですよ。
2期か3期の価格表が手元にあり、6期と比べてみましたが同じ部屋でも550万円ほど高くなっています！
私としては6期の値段はさすがに高すぎ感があります。

[1255: eマンションさん]

>>1254 マンション検討中さん
なんで売れてもないし完成してるマンションが高くなる？

[1256: 名無しさん]

>>1255 eマンションさん
完成してるってなにが？

[1257: 口コミ知りたいさん]

>>1255 eマンションさん
竣工まではあと8ヶ月ありますよ。売れ行きはイマイチはその通りですが。

[1258: マンション掲示板さん]

>>1257 口コミ知りたいさん
竣工後１年での完売を目標としているそうで、売れ行きは順調らしいです。

[1259: 匿名さん]

>>1258 マンション掲示板さん
全戸販売後の1年以上で完売目標は流石に無理がある

[1260: eマンションさん]

>>1253 マンション掲示板さん

MRに行った友人に価格見せてもらいましたが、上がってますよ！自分は1期で購入決めたんで、早く決断してよかったと感じてます