MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[3045: マンコミュファンさん]

>>3044 口コミ知りたいさん
使えるステンレスのホース、高額で交換させて古いのは金物屋に売るか、次に使うかホントやること糞です。

[3046: eマンションさん]

>>3045 マンコミュファンさん

これは本当ですか？
本当なら犯罪だと思うのですが

[3047: マンション掲示板さん]

>>3042 匿名さん
繁忙期の入居ですがエアコンのお話ありましたよ。既存のエアコンを移設する流れで、リビングのエアコンはどうされるんですか？というお話になり。家電量販店に比べると同じ品番でめちゃめちゃ安かったです。

[3048: マンション掲示板さん]

>>3047 マンション掲示板さん
参考までに知りたいのです
製品保証は何年でしょうか？
故障時はサカイが窓口になるのでしょうか？

[3049: 名無しさん]

エアコン販売安すぎるところは工事当日に追加費用多くとる可能性もあるみたいなので注意が必要みたいです
諸々含めて確認が必要ですね…

[3050: 匿名さん]

>>3047 マンション掲示板さん
引越し業者の思う壺ですよ、、、その場の安さしか見えないから買っちゃう人多いですよ

[3051: 匿名さん]

修繕積立金も新築販売時には超安めに売出し開始
管理会社主導で、数年したら漏れなく大幅に値上げ

注文戸建の打合せでも予算内で建築と合意した筈が
住宅メーカー主導で、コストは大幅に吊り上げられる

実に油断ならない

[3052: eマンションさん]

>>3051 匿名さん

はいはい

[3053: 口コミ知りたいさん]

>>3052 eマンションさん
エアコンを玄関側の部屋に付けたら共用廊下に室外機を置きますよね
排水チューブを剥き出しにしても大丈夫ですか？
壁と同系色のカバーをかけるべきでしょうか？

美観上での何か規制・規約はありますか？

[3054: 口コミ知りたいさん]

10期価格でたね。たっけえなあ

[3055: マンコミュファン]

>>3054 口コミ知りたいさん

むちゃくちゃ高いですね。
これなら空港線沿いで藤崎駅や室見駅と変わらないですね。。
上位階なのかもしれないけど、それでもなあ。

[3056: マンコミュファンさん]

>>3055 マンコミュファンさん
いくらでした？

[3057: マンコミュファンさん]

>>3055 マンコミュファンさん
いくらでした？10き

[3058: マンション掲示板さん]

確定した。
道路激混みは3年はかたいとのこと。
ストレスで爆発するだろうから、キャンセルすれば
よかった。

[3059: マンコミュファン]

>>3057 マンコミュファンさん

66㎡でも5,000万円超えです。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/fukuoka/sc_fukuokashihigashi/nc_67720111...

[3060: 評判気になるさん]

>>3055 マンコミュファンさん

藤崎、室見に魅力的な新築ありますか？？

[3061: 名無しさん]

>>3059 マンコミュファンさん

まあ、それくらいするでしょうね。

[3062: 通りがかりさん]

魅力の感じ方なんて人それぞれです。このマンションに魅力を感じない人がいるのも事実ですよ。

[3063: マンコミュファンさん]

>>3060 評判気になるさん

購入者なので直近の物件は分からないのですが、グランドオーク藤崎南は資料だけ見ました。軽く検索しましたが、価格高騰しすぎて今年の空港線沿いのファミリー向け物件は60㎡台の3LDKが主力ですね。。。ここに決めて良かったなと思ってます。

[3064: 匿名さん]

>>3053 口コミ知りたいさん
重要事項説明書25ページにエアコン設置に関する記載がありますが、排水管の色や配管カバーの縛りは書かれてないですよ。管理規約案にも見当たりませんでした。
ご参考まで