MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2925: マンション検討中さん]

ここの金利っていくらでしたっけ？

[2926: マンコミュファンさん]

>>2925 マンション検討中さん
融資金利の事ですか？
申し込んだ金融機関によって変わるのでは？

[2927: 名無しさん]

>>2925 マンション検討中さん

あなたなに言ってるの？
その程度の認識で、
ローン組んじゃって大丈夫なの？

[2928: あさひ]

やっとオプション説明会に行ってきました。
色々見れて楽しかったです。

[2929: eマンションさん]

>>2927 名無しさん
私に攻撃してますか？

[2930: 通りがかりさん]

>>2929 eマンションさん
横からすいません。
質問の真意はなんでしょう。
融資された金利の事を聞いているのですか？

[2931: マンション検討中さん]

壁が薄いように感じたのですが
皆様いかがでしょう？
特に左右は壁に物があたると、
響きそうだなと思いました。

[2932: マンション検討中さん]

壁の薄さはどうやってわかるのですか？隣も内見中だったとかでしょうか。2月に内覧なので参考までに教えてください

[2933: 名無しさん]

>>2932 マンション検討中さん

いえ、隣から聞こえたとかでは無いです。
単純に壁をさわって、材質が響きそうだなって。
今の家はコンクリカチカチな感じで
響かせようが無いので、それとの比較です。
本当に響くかどうかは隣がいないと分からないです。

[2934: 匿名さん]

>>2931 マンション検討中さん

公式webページを見ると、隣居との壁厚はコンクリート200mmでした。ご参考まで

[2935: マンション検討中さん]

公式HPに記載がありますよ。
ビニールクロス貼をしているプラスターボードの下に、木下地があり、その下に厚さ200mmのコンクリート壁があるそうです。
プラスターボードを触った感触は確かに響きそうですが、その下にコンクリート壁があるため隣の音が聞こえることはないと思われます。

[2936: 口コミ知りたいさん]

硬さ厚さに関係無く、上下・左右の壁に音の振動が伝わると、その振動は垂直・水平方向に伝播する事がある

響き具合は間取りや音の種類や大きさで異なります

直上階からの騒音と感じても、斜め上だったり、お隣りだったり、下層からだったり

騒音源は非常に分かりにくいものナノです

[2937: マンション検討中さん]

>>2936 口コミ知りたいさん
最上階で就寝中に隣のマンションデビューの人にインタホンで呼び起こされ「五月蝿い！」と怒られた

私は穏やかに諭す様に言った　もう寝てたんだけど
反対側のお隣さんか階下の３戸からの騒音でしょ
真夜中に失礼且つ非常識でしょう

翌日、手ぶらで詫びに来た
手ぶらって所が、正に　非常識でマナー知らず

[2938: マンコミュファンさん]

3号線バイパスと香椎参道が直結する工事が進んでいて、目の前の香椎参道の渋滞が改善する可能性があるんですね。これはいいなあ。

[2939: マンション掲示板さん]

>>2938 マンコミュファンさん
だいぶ進んでますよね。

[2940: 評判気になるさん]

>>2939 マンション掲示板さん

工事が始まって3年くらいかかってるから
あと3年くらいかかると思う

[2941: マンコミュファン]

>>2939 マンション掲示板さん

現地見てないのですが、そう長くはかからなさそうですね。
https://ameblo.jp/kashii-ucchan/entry-12877637859.html

[2942: 評判気になるさん]

>>2932 マンション検討中さん
壁ドン

[2943: マンション掲示板さん]

>>2941 マンコミュファンさん

目隠しフェンスですら来年8月予定
それから道路、歩道整備。

2017年から開始して早7年
土地買収がうまくいってないと
香椎のようにマンション立ち退き拒否で
道路計画変更もある
（ヤマダの所が予算超えて直進できなくなった）

あと3年どころかようやく折り返しの可能性すらある

[2944: 通りがかりさん]

香椎参道のJRの線路が高架化不可能なのでこの道路に期待するしかないですよね。