MJR千早ミッドスクエアってどうですか？

[マンション検討中さん]

MJR千早ミッドスクエアについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.jrkyushu.co.jp/mjr/chihaya-mid-square/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153492

所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
交通：JR・西鉄「千早」駅 徒歩10分（約800m）、西鉄「香椎宮前」駅 徒歩4分（約320m）
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：63.84平米～98.18平米
売主：九州旅客鉄道株式会社　株式会社長谷工不動産　住友不動産株式会社　日鉄興和不動産株式会社
施工会社：未定
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[2404: マンション掲示板さん]

>>2402 通りがかりさん
たしかに

[2405: 通りがかり]

でも「MJR」のJRはJR九州のJRではないらしいですよ、、ｗ

> 「MJR」の名称は、JRの名を冠するとともに、フランス語の「Maison du Joli Reve(楽しい夢のある家づくり)」の頭文字に由来しています。
https://www.atpress.ne.jp/news/23020#:~:text=%E3%81%BE%E3%81%9F%E3%80%...,%E3%82%92%E5%B1%95%E9%96%8B%E3%81%97%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%80%82

[2406: 口コミ知りたいさん]

まあでも言われてみれば他所の会社の駅より
自分とこの駅を最初に持ってくるのはそりゃそうだよなとは思いました

[2407: 通りがかり]

正直、香椎宮前駅には期待していなかったんですが、割と地価は悪くないみたいですね。
あと試しに香椎宮前駅から乗って天神に行ってみたんですが、乗り換えにストレスなく25分くらいで行けたので普通に便利でした。

[2408: デベにお勤めさん]

貝塚線(名島→貝塚)は都内の路線もおさえてワースト５入りしてます。
私はリモートなので通勤はありませんがご利用される方はぜひ一度通勤時間に合わせて乗ってみることをおすすめします。
https://toyokeizai.net/articles/-/795494?page=2

[2409: マンション掲示板さん]

>>2408 デベにお勤めさん
2両

[2410: 匿名さん]

最近の福岡の電車の混雑具合は酷いけど、混雑する区間は短いので首都圏よりまだ楽ではありますね。
あとラッシュ時の貝塚線に乗る予定はないから、個人的にはあまり気にしてないです。

[2411: マンコミュファンさん]

>>2405 通りがかりさん
JRの名を冠するって言ってるじゃん

[2412: 通りがかりさん]

>>2411 マンコミュファンさん

本当だ。ごめんなさい。

[2413: マンション検討中さん]

みなさん、ローンどうされましたか？
auじぶん銀行が利上げしたので、、、

[2414: eマンションさん]

>>2413 マンション検討中さん

うちはauじぶん銀行一択だったので、かなり気分が下がってます。変動なのでしょうがないのですが、、、でも、同じようにどこも利上げしてるので、このまま進めようと思います。

[2415: 匿名さん]

自分の周りでもネットバンクがメガバンより金利が高くなったと嘆いていますね。自分は西銀なのでどうなるか。

[2416: マンション掲示板さん]

>>2415 さん
西日本C銀行は、10/01(火)住宅L金利を改訂した
９月末には新聞等々の報道がありました
今は行内にも掲示物にて周知してます
https://www.ncbank.co.jp/assets/a5d6dd906a3c43e5bbf96d8adc3d2a13/ef64e...

[2417: マンション検討中さん]

>>2416 マンション掲示板さん

西日本新聞は昨日据え置きって報道しているのでよく分からないですね。
https://www.nishinippon.co.jp/sp/item/n/1266345/

メガバンクは基準金利を上げましたが同時に優遇金利を拡大して据え置きましたし、既存の顧客と新規で優遇金利が違ったりするのかもしれないですね。

[2418: マンション検討中さん]

仮に0.15%上がるとしてもネットバンクより上げ幅が小さいので相対的な魅力は増すか、、

[2419: マンション掲示板さん]

まだまだ上がりますよ

[2420: マンション掲示板さん]

企業としての信頼性や店舗で相談できることなどに金利差分の価値を感じられるか、というのもありますよね。
自分は仕事でどちらの銀行とも話す機会があるので、そのときの印象も考える材料になりました。
迷われている方は複数の銀行から直接話を聞いてみられることをお勧めします。

[2421: マンコミュファンさん]

担当営業も課長も支店長も異動で入れ替わる
長期視点で捉え、総支払額がどう変わるか
とは言え、いずれ借替も実行します

[2422: マンション検討中さん]

タワマンのゲストルームは予約不可能ってポストをXで見たんですが、ここも540邸もあるので2部屋のゲストルーム予約って容易に取れなくなりますかね。単純計算で各世帯が1年に1度予約するだけで270日分埋まりますね。

[2423: 検討板ユーザーさん]

>>2422 マンション検討中さん
それでも、年間95日(閏年は96日)は空いてますよ
予約が集中すると想定される時期は対応が必要かも
理事会他の創意工夫が望まれますね