シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://fuji-ie.com/sp/4951/

所在地：大阪府堺市堺区栄橋町1丁1番1（地番）
交通：南海電鉄「堺」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.49平米～70.86平米
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[51: マンション掲示板さん]

>>50 さん

>>50 評判気になるさん
バス停近いし、駅近だし、スーパーもなんでも近いので
これからまだまだ通勤することを考えたらメリット高いです！

[52: 名無しさん]

誰もご存知ないかとは思いますが、すぐ裏隣にあたる位置に、昔は貝の炉端焼きのお店がありました。現時点では閉店しているようですが、再開の予定はあるのでしょうか。炉端の煙で悩まされる…なんてことがないか、密かに心配しています…。

[53: マンション掲示板さん]

>>52 名無しさん
そこのお店、窓ガラス（ショーウィンドウ）にスプレーで落書きされてるところですよね？流石に閉店かなーっと思ってました

[54: 名無しさん]

>>53 マンション掲示板さん

さすがに閉店かと。。

[55: eマンションさん]

>>52 名無しさん
最近は前を通ったら建物の中、工事してましたね。また何か別の飲食店として再開するんでしょうかね。焼肉屋とかにならないことを祈るばかりです…。

[56: 検討板ユーザーさん]

ここは駅近ですが、繁華街は近いですか？周りはうるさくないですか？

[57: 口コミ知りたいさん]

>>56 検討板ユーザーさん
少し行くと繁華街というか居酒屋ありますが
そんなうるさくないですよ
夜通ってても騒がしいと思ったことないです！
言っても川沿いですからね…静かな方かと思います(*^^*)

[58: マンション掲示板さん]

確か今日が3期締切日でしたよね。今回も完売ですか？

[59: マンコミュファンさん]

>>58 マンション掲示板さん

第三期は完売のようですよ。

[60: 名無しさん]

4期になってかなり強気の値段にしてきましたね。3期まで完売だったからでしょうか。ここまで強気の価格だと、もはら大阪市内で探した方が良いのではないかと思いました。

[61: 評判気になるさん]

デュオヒルズ検討したけどやめてこっちに乗り換えたって人もいるかな？

[62: 匿名さん]

>>60 名無しさん
すみません、一期からいうとどれぐらい上がったのでしょうか…

[63: 匿名さん]

販売開始から価格が上昇することってけっこうあることなんでしょうか？
ただ単純にプランの違いとかのせいかなと思っていたんですけど。
販売期間が長いと物価の変動とかでそういうことになってしまうってことなんですか？

公式サイトには三期連続登録即日完売御礼と出てます。
かなりの人気ってことなんでしょうか。

月々の支払いプラスその他諸々の出費のバランスがいいのかな。
物件価格も安くは無いけど高すぎる項目というのが無い感じがします。

[64: 名無しさん]

>>63 匿名さん
あるんじゃないですか？需要と供給のバランスですから。だからこそ何回かに分けて販売してるのでは？売れ行き良ければ値段あげますよね。

[65: 匿名さん]

住友不動産のマンションは期分け販売の途中で価格が上がると聞きましたが
こちらのマンションも値上げしているんですね。
建物が建築中なので建築資材高騰の影響もあるんですかね？

[66: 匿名さん]

ホームページには3期まで完売と記載ありますがその後結構売れているんでしょうか？まだフロア、間取り選択できるほど部屋は余っていますか？

[67: 口コミ知りたいさん]

購入されたみなさん、オプションはどれを選びましたか？？

[68: 匿名さん]

>>61 評判気になるさん

まさに私です！

[69: 購入経験者さん]

>>68 匿名さん
ちょっとでも駅に近い方がいいですよね。

[70: 名無しさん]

オプションは、そんなにかけなかったのですが、天井シーリングライトや食器洗い機等、すごく気に入りました！今まで、物心ついた頃からは戸建て住みしかした事がないのですが駅近の魅力と熱効率の良さを信じて購入しました！　出来上がる日が楽しみです。

[71: 匿名さん]

>>69 購入経験者さん

立地も方角も申し分ないし、目の前に川があるので、マンションが立たない安心感もありますし(^^)

[72: マンション掲示板さん]

>>71 匿名さん
危うくデュオヒルズにするところでした。

[73: マンション検討中さん]

>>72 マンション掲示板さん

私もデュオヒルズ見に行きました！あそこの部屋の色味は完全に好みが分かれますよね。あと、4階くらいまでの眺望は民家や事務所の影響をもろに受けてた記憶があります。避けるには高層階しか選択肢はなく、それなりにいいお値段でした。

こちらの低層階は抜け感こそないですが、目の前に建物がないのはとても魅力で、立地も含めて購入の決め手になりました(^^)

[74: マンション検討中さん]

角の炉端焼の跡地？あれ10年近く放置されてるけどあれの動き次第で何か揉めたら面倒臭いかな？

[75: 名無しさん]

購入された方、カップボードは付けられました？
他で頼んでも安くていいのたくさんありますよね。。
悩ましいです。

[76: マンション検討中さん]

あと何部屋残っているんでしょうか？

[77: 通りがかりさん]

>>76 マンション検討中さん

完売したようです。

[78: 匿名さん]

着々と建ってますねー

[79: 検討板ユーザーさん]

>>78 匿名さん

とても楽しみです(^^)

[80: eマンションさん]

2戸キャンセルが出たみたいでまた再販していますね。

[81: 通りがかりさん]

>>80 eマンションさん
ここに来てキャンセルですか。住宅ローンの本審査NGとかですかね。

[82: マンコミュファンさん]

>>81 通りがかりさん

手付金は住宅ローンの本審査に落ちた場合は返金されるようですね。

[83: 匿名さん]

この時期になってキャンセル発生したんですね。
もう完売していると思っていました。
２戸のみではありますが、この年末では買い手は出ないかな。
入居時期までには完売しているでしょうか。

[84: 口コミ知りたいさん]

>>83 匿名

完売したようです。

[85: 匿名さん]

完売御礼になっていて、次はなかもずのプロジェクトだと案内がありますね。