シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

シャルマンフジ堺駅前フロンティアテラスについての情報を希望しています。
公式URL：https://fuji-ie.com/sp/4951/

所在地：大阪府堺市堺区栄橋町1丁1番1（地番）
交通：南海電鉄「堺」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：60.49平米～70.86平米
売主：フジ住宅株式会社
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：フジ・アメニティサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

坪単価おいくら位になるでしょうか？

3LDKなら4000万円～？

[2: 通りがかりさん]

デュオヒルズより立地は良いですね。

[3: 匿名さん]

現地見ました。場所いいですね。
小学校にも近いです。駅にも近いです。

気になるのはポルトマーレ。

地図で見ると近く見えますが、実際はきっと遠いんじゃないかと思います。自転車なら行けるかな。家族で週末遊びに行けるならいいなと思っています。

[4: 匿名]

>>3 匿名さん

ただし、ここの学区は評判良くないです。

[5: 匿名さん]

そうなんですね。
小学校がすぐそばなのでそこへ通うなら親御さんもお子さんも楽になる環境ではありますけどね。
駅まで徒歩2分ですから小学校受験して他の学校へ行くことも無理ではないと思いますが。

さかい利晶の杜という施設を初めて知りました。公式サイトの感じからすると遊びのスポットかと思いましたが
博物館なんですね。この辺の子供たちは学校行事とか良くんでしょうか。

[6: 匿名]

中百舌鳥にもマンション建ちますね。ここと価格差は大きくなるかな？

[7: 匿名さん]

学区の評判がよくないとしても、徒歩２分の距離なら通わせる親御さんが大多数なのでは？
学区の評判ってその年代によっても変わってきますし、学区が良い地域の小学校に通ったとしてもいじめがあったりしますよ。
一番問題なのは中学校でしょうから、学区の評判がよくない場合は中学受験を検討するのも
いいかもしれません。

[8: 匿名さん]

評判よくない、評判良くない、と言われるところに通わせたけど、良くない人間は一部で、もう昔からそこに住んでいる人たちとか親戚とか、どうしようもない人達って感じでした。

ニュースになって、知らない人は先生が悪いとか教育委員会が悪いとかいろいろ言いたいこと言っていましたが、クラスや学年など当事者たちは、生徒と親が悪いな、とか、案外冷静にジャッジしています。

さすがに昔みたいに窓ガラス全部割れてるとか、なくなりましたから、普通の人もたくさん通っています。

[9: マンション検討中さん]

無知なので教えてください。学区の評判が悪ければ問題が生じるのでしょうか？
学区が良ければ勝ち組になるのでしょうか？どこに行っても同じかとは思いますが気になりますかね。

[10: 匿名さん]

15階建てでこの戸数だと、だいたい１フロアに３～４戸くらいでしょうし
お互いのプライバシーが守られる設計なのかなと思います。
駅前なので電車通勤や通学も楽でいいですね。
間取りや整備がいつころ掲載されるでしょうね。

[11: 匿名さん]

小規模マンションでお値段そこそこなら真剣に考えようと思いますが、他に検討されてる方いますか？

[12: 匿名さん]

場所が付近の他マンションより良いのもあり、人気で抽選らしいですね。

[13: 匿名さん]

学区は良くないですねー
この付近の塾で以前働いてました。
私立高校は、中学によって加点の付け方が違うので
大きく変わります。なので、小学校からか中学校から受験は絶対したい派です。
購入予定ですが、駅近ですし、人気みたいですね。
投資目的の人も結構いてました??♀?

ちなみに新築の方の堺東直結マンション、意外と内装しょぼいのですが圧倒的駅近という意味では良いですね

[14: 匿名さん]

営業マンの話では投資目的の方もいらっしゃるようですね。第一期の販売は10/10で終了したようです。抽選のようですが非公開なので裏でなにが起こってるかわからないですね。

[15: 匿名さん]

>>13 匿名さん
堺東直結マンションってどのマンションですか？シエリア堺東榎元町でしょうか？

[16: 匿名さん]

非公開抽選ですか…ディペロッパーのやりたい放題ですね…。

[17: 匿名さん]

第一期の抽選に参加された方いらっしゃいますかー？

[18: マンション検討中さん]

>>13 匿名さん

そうなんですか！中学受験必至ですね。でも上本町周辺の塾は通いにくいですよね。

[20: 口コミ知りたいさん]

>>18 さん

時間にしたら30分ほどではありますが難波で乗り換えないといけませんよね。

[21: 口コミ知りたいさん]

>>20 口コミ知りたいさん
堺市内から上本町って何気にアクセスしにくいですよね。