NOBLESSEあすと長町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

NOBLESSEあすと長町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.house.jp/noblesse/asuto-nagamachi/

所在地：宮城県仙台市太白区長町6丁目836-7（地番）
交通：JR「長町」駅徒歩9分・「太子堂」駅4分
　　　仙台市地下鉄南北線「長町」駅徒歩10分・「長町南」駅徒歩12分
間取：1LDK～4LDK（無料変更対応期間中は1～4LDKに変更可※タイプにより異なります）
面積：54.05平米～85.89平米
売主：ナイス株式会社
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

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[No.101 by マンション検討中さん 2023-05-17 19:20:41]

角部屋の方が需要ありそうなのに。

[No.102 by eマンションさん 2023-05-17 19:57:25]

>>100 匿名さん
本当ですね！ありがとうございます！
角部屋は広くてこの中だと金額高いからでしょうかね?

[No.103 by 匿名さん 2023-05-18 09:21:32]

>>102 eマンションさん
価格的要素でしょうね。それでも他物件と比較すると割安だと思いますが。

[No.104 by マンコミュファンさん 2023-05-19 13:03:14]

>>103 匿名さん

近くの２つのマンションおいくらくらいになるか楽しみですねー^ - ^

[No.105 by 匿名さん 2023-06-01 12:36:55]

最近物件概要欄の内容も変わらないので､販売は停滞気味なんですかね。

[No.106 by 検討板ユーザーさん 2023-06-01 18:10:27]

>>105 匿名さん

周りの物件も売り出し始まるところなので様子見てる方も沢山いそうだからですかね

[No.107 by 匿名さん 2023-06-11 23:37:21]

黙ってても売れる。そんな状況じゃないですか

[No.108 by 通りがかりさん 2023-06-12 07:45:50]

いよいよ残り4戸位になったみたいです。竣工前に完売しそうですね。

[No.109 by 匿名さん 2023-06-12 12:51:26]

>>108 通りがかりさん
マンションギャラリー行ってきたんですか？

[No.110 by 通りがかりさん 2023-06-12 17:30:02]

>>109 匿名さん

行って来ました！AとHの高層階を残すのみでした！

[No.111 by 匿名さん 2023-06-13 12:46:55]

>>110 通りがかりさん

竣工まで半年以上ありますから完売でしょうね。
Aは人気があると思っていたんですがね。

[No.112 by 評判気になるさん 2023-06-13 12:58:44]

>>111 匿名さん

AとHの高層階はそれなりの金額しますもんね。
あすとレジデンシャルザタワーと悩みながらもこちらに早めに決めた人も多いと思いますし、皆さんが気持ちよく過ごせるマンションだと良いですね^ ^

[No.113 by 匿名さん 2023-06-13 19:39:32]

ノブレス長町南ルークスも比較検討したいです

[No.114 by eマンションさん 2023-06-13 20:04:43]

>>113 匿名さん
比較検討してる間に完売になりそう

[No.115 by 匿名さん 2023-06-14 19:01:35]

>>113 匿名さん

ノブレス長町南ルークス､40戸だと管理費、修繕積立金が多少割高になりそうな気がしますね。

[No.116 by マンション検討中さん 2023-07-11 09:57:54]

南ふさがってるからどうかと思ったけどすごい人気ですね
あと1戸なのかな　未販売住戸ってあるの？

[No.117 by 検討板ユーザーさん 2023-07-11 11:09:47]

>>116 マンション検討中さん

太子堂駅まで４分、長町駅迄9分で地下鉄利用も可能、道平坦で広い、ウジエ、ヨーク、生協、ドラッグストア、コンビニ近くで路線価はあすとより若干低い、長町南学区、今後少なくなるであろう広い間取り、相対価格を考えれば冷静にみて家族連れに人気でるよね。最後の一戸みたい。東向きのHだけど、次の長町南より便利だからすぐ決まりそう。

[No.118 by マンション掲示板さん 2023-07-11 11:59:22]

>>117 検討板ユーザーさん
免震かつちょうど良い規模感で安い。人気でないわけがない。

[No.119 by 匿名さん 2023-07-11 12:43:46]

>>116 マンション検討中さん

今後も価格上昇を抑えるために専用をコンパクト化する代わりに共用で価値補填する傾向のマンションが多くなるから、専用の広さは特に希少だった。

[No.120 by マンション検討中さん 2023-07-11 12:54:00]

確かに4分の1が85m2以上で4000万台は生活利便性からみてもバケモノ級の値頃感だったな。今となっては。

[No.121 by マンション検討中さん 2023-07-11 12:58:11]

完売まで一戸かーここの検討レスは早くも終了だね。

[No.122 by 匿名さん 2023-07-14 01:25:24]

ノブレス長町南ルークスがあるじゃない

[No.123 by 匿名さん 2023-07-14 06:56:05]

>>122 匿名さん
ここよりプラス1000万位高いでしょ。規模も小さいから管理修繕も高そうだし。

[No.124 by 名無しさん 2023-07-18 22:37:22]

>>90 匿名さん

パンケーキが人気のモスカフェができますよ。他の店舗も楽しみですね

[No.125 by 検討板ユーザーさん 2023-07-19 07:51:20]

パン屋とモスバーガーが入るのか、更に無敵な利便性だね。購入した皆様おめ！

[No.126 by 通りがかりさん 2023-07-19 18:11:01]

>>125 検討板ユーザーさん

カレーパングランプリ金賞のペンギンベーカリー。いいねー

[No.127 by 通りがかりさん 2023-07-31 09:59:33]

完売しましたね。購入者の皆様おめでとう御座います。

[No.128 by マンション検討中さん 2023-08-01 13:00:51]

イオンの建設予定地はどうなるんでしょうね

[No.129 by 検討板ユーザーさん 2023-12-13 21:58:26]

隣のプレシスの住民です。
完売されたのでニーズないかも知れませんが、南向きの陽当りについて、中～高層階（特に東側）は冬でもかなり良いとご報告しておきます。景色は階層にもよりますが空は広く見え、東側（広がる住宅街、海はほぼ見えない）より、西側（泉ヶ岳から蔵王まで一望）が良いと思ってます。何よりご近所さんですので、仲良くして下さいませ～。

[No.130 by マンション掲示板さん 2023-12-13 22:09:03]

プレシス住民より続きです。
電車の騒音は西側ならほぼ気にならないと思います。階層と睡眠の深度にもよると思いますが1～2時の貨物列車と6時代の新幹線がかすかに聞こえる（気になる）程度です。東側の低～中層階はそりゃ線路に近いのでうるさいとは思います。きっと価格設定もそのへん考慮されてると思いますので、おおらかに慣れてしまわれることを祈ります。私は20代まで横浜の第2国道沿いの戸建てに住んでまして、昼夜問わずトラックが通れば音どころか家が揺れてましたが、それが普通と思ってましたから！

[No.131 by 評判気になるさん 2024-01-17 16:01:46]

防水パンのサイズ測った方いらっしゃいますか？

[No.132 by 名無しさん 2024-01-21 23:54:40]

>>131 評判気になるさん
間取り図面の縮尺から判断して約650×650cmかと思われます
実物の採寸はしておりませんがご参考までに