購入検討されている方いらっしゃいますか？
所在地：大阪府吹田市山手町3丁目6番4（地番）
交通：阪急千里線 「関大前」駅 徒歩11分
阪急千里線 「豊津」駅 徒歩11分
[スレ作成日時]2009-06-22 12:07:00
ＢＥＬＩＳＴＡ吹田山手町
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65:
周辺住民さん
[2010-01-28 16:43:47]
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契約済みさん
[2010-01-29 10:53:26]
メリット ・徒歩or自転車で10分以内で３路線使える ・維持費が安い ・公共の施設、公園が近くにある ・眺望がいい ・静かな環境 ・小学校が近い デメリット ・特にマンション周辺は坂が多い、道幅が狭い ・将来売却しにくい(ような気がします) ・中学校が遠い マンションで100％満足する物件を見つけるのは難しいことですが メリットに感じる事のほうが多かったこちらのマンションに決めました |
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購入検討中さん
[2010-01-30 09:03:55]
購入を考えていますが、ここは完全にファミリー対象のマンションですかね。ちょっと思ったより出来上がりの外観がカッコ良くない笑 のとあまり豪華な感じがしないです。まあ、その分住みやすいのかな。
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契約済みさん
[2010-02-01 09:58:14]
完全にファミリー向けかどうかはわかりませんが
確かに外観のかっこよさはイマイチかもしれませんね。 カッコよさや豪華さを第一優先に考えるのでしたら タワーマンションを選ばれてはどうでしょう。 |
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69:
匿名さん
[2010-02-03 15:30:35]
今時あれぐらいのスカート丈は普通じゃないですかね。
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70:
匿名さん
[2010-02-03 15:45:09]
少なくとも普通ではないですね。
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71:
購入検討中さん
[2010-02-03 19:39:26]
もう時代が違うんだからスカートが短くても勉強ができて道理がわかれば良い。
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72:
契約済みさん
[2010-02-12 23:03:53]
NO.71さん 同感 最近よくチラシが入っていますよね。 売れ行きはどうなんでしょうか。 夜景見てみたいものですね。 |
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73:
匿名さん
[2010-02-12 23:12:16]
売れてないです・・・・
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契約済みさん
[2010-02-13 21:34:50]
夜景のセミナーを主人が聴いてきたようですが
面白い話だったみたいですよ。 ギャラリーにも 珍しく？ お客さんがたくさんいらしたようです。 どうにか完売していただきたいものです。 |
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75:
ご近所さん
[2010-02-15 02:37:17]
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購入検討中さん
[2010-02-15 18:56:41]
７１です。同意して頂ける方がいてよかったです。
最近はテレビでも才色兼備な東大生やら京大生がいるでしょう。まあ、そこまではいかなくてもスカート長いガリ勉より、わが娘ならおしゃれで勉強もきちんとできる人間でいて欲しいと願うわけです。親も教育ママ過ぎるのもイヤですし。 まあ、ここのマンションがいいかはわかりませんが、地域的にはいいほうだと思いますよ。 |
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77:
匿名
[2010-02-15 19:26:01]
一部の生徒さんの話なら分かりますが、豊津中は全校的な話ですからねぇ。
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入居予定さん
[2010-02-16 13:53:25]
3月20日より随時引越予定の皆さん
引越費用ってだいたい どのくらいの見積りになっていますか？ |
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79:
契約済みさん
[2010-02-16 14:49:42]
主人の勤務地が地下鉄江坂駅の近くということで会社近隣の新築分譲マンションを何戸か見に行ったのですがこのマンションがピカイチでした。 MRはオプションだらけで実際購入した部屋とイメージが変わってくると思うのですが内装もお洒落だしいらないものは省いてコストダウンしてると思います。
内装はかなり高級感があります。 ただ、外観は思ってたよりチープな感じがしました。 駐車場も１００％確保（他、見学したマンションは機械式で60％）だし言い分ないです。 デメリットは 坂 だけです。 書き込みの豊津中学校の評判はいまいちみたいですが、そこに染まるかは子供本人じゃないでしょうか？ |
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80:
契約済みさん
[2010-02-16 15:00:46]
アートさん、アリさん、サカイさん3社に見積もりあげてもらいましたが、アートさんは論外です。
3トントラックで市内からなんですが22万でした。勉強してもらって18万でした。繁忙期で高いのはわかつていましたがこんなにとは・・・。 アリさんは同じ条件で10万でした。 アリさんに決める予定です。 |
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81:
匿名さん
[2010-02-16 20:35:47]
荷物の量にもよりますが、私はアートさんが一番安かったので決めました。3/20から10日ほどは混んでるみたいですね。
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82:
契約済みさん
[2010-02-16 21:42:58]
８１さんへ
アートさんが安いって、他社の引っ越し業者さんとの見積もりの比較ですか？ やっぱりアートさんにしたほうがいいのですかね・・・ ？ 今のところアリさん希望なんですがアートさんも視野にいれてみます。 |
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83:
匿名さん
[2010-02-16 23:16:05]
アートさんは指定業者ですし、他社よりは融通きくと思いますが。相見積はしてませんが、うちの場合は近距離で大きな家具類が少ないのもあり安いと思ったので決めました。土曜より日曜、繁忙期を少しずらすのも安くなる方法だと思います。
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84:
契約済みさん
[2010-02-16 23:43:09]
我が家はアリさんに決めました。
そうなんです、アートさんは指定業者だからかそう値引きもしてもらえず 残念ながら、なんとか我が社をと言うような誠意もあまり伝わってきませんでした。 みなさんもおっしゃってるように、繁忙期をずらして(４月に入ってからの) 見積もりをあげてもらうとかなりお安くなりますよ。 これから家具購入などいろいろとお金がかかります。 少しでも引越し費用を抑えたいですよね。 |
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価格が安い
眺望が割と下の階からでも開ける
あまり新築マンションの少ないエリア
デメリット
資産性が低い（価格が安くても現在完売していないことは人気がない。将来売りにくい）
駅から遠い
坂がきついから敬遠される。
間取りが単純すぎる。
おおまかにこんなところだと思います。