プレミストタワー靱本町の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/
所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
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[スレ作成日時]2022-06-27 13:30:17
【契約者専用】プレミストタワー靱本町
| No.151 |
by 住民さん1 2023-07-08 22:21:57
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削除依頼
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| No.152 |
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| No.153 |
エントランスのエアコン弱い時ありますよね？
あと駐車場の抽選はないのでしょうか？ |
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| No.154 |
今朝一階のエレベーター出てすぐの出口におばさんの飼い犬がおしっこして、放置してました。注意すべきだったが。。
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| No.155 |
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| No.156 |
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| No.157 |
気づいてないと思います。
ホヤホヤのおしっこを朝の7時半頃にしてるのをみました。飼い主のおばさんは当然スルーです。 グレーのワンちゃんだったと思います。 |
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| No.158 |
エレベーター出てすぐの一階の裏の出口の自動扉の角におしっこしてました。ほんとどうにかしてほしい。
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| No.159 |
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| No.160 |
皆様、一階の裏のエントランスの角を見てください。
見事に犬のオシッコの跡が残っています。 |
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| No.161 |
あと、自動扉が開く際、めっちゃ遅い時ありますよね？あれなんですか？
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| No.162 |
遅い時たまにありますよね。
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| No.163 |
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| No.164 |
上の階の足音が気になる時どうすれば良いでしょうか。。
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| No.165 |
今朝一階で犬のおしっこがまたありました。特定して注意して欲しいです。
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| No.166 |
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| No.167 |
>>165
被害妄想だよ |
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| No.168 |
あ、そうなんですね。失礼いたしました。
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| No.169 |
入居している皆様、満足、不満なところおありでしょうか？
私はすごく住みやすいです。間取りがやや使いにくいですけどね。 |
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| No.170 |
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| No.171 |
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| No.172 |
賃貸が多い？からか入居者数が少なくて快適です。
本町駅と靱公園徒歩1分は本当に便利です！ ネットスーパーと八百屋さん、ドラッグストアで不自由してないですね。 |
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| No.173 |
日に日に、フロアの素材がボコボコになっていってますが、住人の皆さんいかがでしょうか？これまでのマンションでは同じような使用状態でもこのような減少がなかったのでとても気になっております。
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| No.174 |
>>173 住民さん4さん
エントランスマットが無いのがどうかなと思います。 雨の日とかマットが無いので砂利を侵入させてしまってると思います。 共用部の床がタイルになってるため砂利が傷つけるのではないかと。 エレベーターの床がタイルで側壁がラグなのは逆なのではといつも違和感があります笑 |
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| No.175 |
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| No.176 |
わたしはあまり気になりませんね。
廊下はやはりチープですよね。 |
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| No.177 |
>>175 住民さん1さん
私の階のフロアは特に気になりません。 ただ薄めのカーペットの感じなので長期的な視点では不安があります。 そういう意味では各要所にエントランスマットを早く敷いてほしいですね。 |
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| No.178 |
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| No.179 |
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| No.180 |
全く問題ないですね。
快適に住んでます。 資産価値もかなり上がっているようでウハウハです。 |
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| No.181 |
お部屋のインターネットの接続悪くないですか？
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| No.182 |
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| No.183 |
１階自転車置場ですが、基本、一枠につき自転車1台だと思うのですが、２台止めてる方や番号枠以外のスペースに止めてる方がいらっしゃいますね。管理人室から貼り紙されても移動せず…
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| No.184 |
ネットは自前のルーターを準備されたということでしょうか？
Wi-Fi途切れやすくてイライラしますね。 |
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| No.185 |
中国人多すぎません？
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| No.186 |
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| No.187 |
そりゃ、日本人より中国人のお金持ちの方が今は圧倒的に多いですからねぇ。
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| No.188 |
ワンちゃん敷地内では抱き抱えるポスターが貼ってありますが抱き抱えないで散歩スタートされてる方が見受けられます
ワンちゃんは嫌いではないですが、おしっこの跡が取りきれてないですね 各室にポスティングや見張り？のような管理がないと無くならないかもしれませんね 新しいマンションでおしっこの後だらけになることがとてもイヤです（ ; ; ） |
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| No.189 |
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
上の階の足音も聞こえるし、おしっこも気になります。
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| No.193 |
先ほど、1階からエレベーターに乗ったら
犬のオシッコらしき後がエレベーターから繋がってて…エアコンからの水滴もありますが、本当に犬のオシッコもあるかもしれないですね。 |
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| No.194 |
犬をマンション内で歩かしてる人もいました。
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| No.195 |
管理側がワンちゃん飼ってる人、飼ってない人がもしわからないなら全室に注意喚起をポスティングして欲しいです
エレベーター内に張り紙しても、マンション内を抱きあげず歩かせている人がやはりいらっしゃるのが現状ですから ワンちゃんは大好きですが、公共部が汚れるのがイヤです（ ; ; ） |
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| No.196 |
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| No.197 |
犬の足を一階で洗っている人は拭いてるんでしょうか？
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| No.198 |
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| No.199 |
犬を飼っている人に対しては厳しく監視して欲しいですね。
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| No.200 |
平面駐車場にベビーカーや様々な私物を置いているのはありなんですかね？しかも区画からはみ出してるし。
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