【契約者専用】プレミストタワー靱本町

[契約済みさん]

プレミストタワー靱本町の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/

所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[161: 住民]

あと、自動扉が開く際、めっちゃ遅い時ありますよね？あれなんですか？

[162: マンション検討中さん]

遅い時たまにありますよね。

[163: 住民さん2]

>>161 住民さん

斜めから入ると、手詰め防止で遅くなるそうです。
全く意味ないと思いますが。。

[164: マンション検討中さん]

上の階の足音が気になる時どうすれば良いでしょうか。。

[165: マンション検討中さん]

今朝一階で犬のおしっこがまたありました。特定して注意して欲しいです。

[166: 住民さん3]

>>165 マンション検討中さん
これオシッコじゃないですね
エアコンの結露の水滴が落ちているんですよ

[167: マンション住民さん]

>>165
被害妄想だよ

[168: マンション検討中さん]

あ、そうなんですね。失礼いたしました。

[169: マンション検討中さん]

入居している皆様、満足、不満なところおありでしょうか？
私はすごく住みやすいです。間取りがやや使いにくいですけどね。

[170: 住民さん2]

>>169 マンション検討中さん

駐車場の再抽選枠が凄く少なかったですね。
もう少し多いかなと思ってたのですが

[171: 住民さん4]

>>169 マンション検討中さん

間取りって住んでみたら気にならないですよね。
むしろ住環境とか眺めとかが大事なので、大満足です。

[172: マンション検討中さん]

賃貸が多い？からか入居者数が少なくて快適です。
本町駅と靱公園徒歩1分は本当に便利です！
ネットスーパーと八百屋さん、ドラッグストアで不自由してないですね。

[173: 住民さん4]

日に日に、フロアの素材がボコボコになっていってますが、住人の皆さんいかがでしょうか？これまでのマンションでは同じような使用状態でもこのような減少がなかったのでとても気になっております。

[174: 住民さん2]

>>173 住民さん4さん

エントランスマットが無いのがどうかなと思います。
雨の日とかマットが無いので砂利を侵入させてしまってると思います。
共用部の床がタイルになってるため砂利が傷つけるのではないかと。
エレベーターの床がタイルで側壁がラグなのは逆なのではといつも違和感があります笑

[175: 住民さん1]

>>174 住民さん2さん
確かにエントランスマットは必要ですね。
エレベーターの床タイルも、既に汚れが目立っており気になってました！
専有部の床のフロアはいかがですか？

[176: マンション検討中さん]

わたしはあまり気になりませんね。
廊下はやはりチープですよね。

[177: 住民さん7]

>>175 住民さん1さん

私の階のフロアは特に気になりません。
ただ薄めのカーペットの感じなので長期的な視点では不安があります。
そういう意味では各要所にエントランスマットを早く敷いてほしいですね。

[178: 住民さん3]

>>177 住民さん7さん
お部屋の中のフロアはいかがでしょう？そこが一番気になってます！

[179: 住民さん1]

>>178 住民さん3さん

部屋のフロアは私は白クリーム？みたいなのを選びましたけど、やや光沢があって凄く気に入っております。

[180: マンション検討中さん]

全く問題ないですね。
快適に住んでます。
資産価値もかなり上がっているようでウハウハです。