【契約者専用】プレミストタワー靱本町

[契約済みさん]

プレミストタワー靱本町の住民専用スレッドを立てました。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/u353/

所在地：大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3、61番3、62番3、63番4（地番）
交通：Osaka Metro四つ橋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro御堂筋線「本町」駅から徒歩1分
　　　Osaka Metro中央線「本町」駅から徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.04平米～135.02平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[261: 契約済みさん]

管理会社は、警察ではなく個人を特定する行為は、今のご時世リスクがあるんじゃないですか?なので、業務範疇外だと思います。

[262: 住民さん6]

>>261 契約済みさん

確かに、あれは警察に通報してもいい案件ですね

[263: 住民さん2]

上からガタガタ物音がうるさいです
我慢するにも限界があります
管理室に連絡したら何か対策してくれるんでしょうか。

[264: 住民さん7]

>>263 住民さん2さん

子供とかですかね？
注意しない親でしょうから諦めるしかないかな

[265: マンション住民さん]

上といっても真上とは言い切れないので、出来たとしても掲示板周知くらいでしょう。

[266: 名無しさん]

上の階の足音かなり聞こえますよね。
コンシェルジュに報告したことがあったのですが個別に注意はしてくれませんでした。

[267: 住民さん1]

また…ゴミちゃんと捨てて欲しいですね

[268: 住民さん6]

>>267 住民さん1さん

日本語が読めていない可能性が！？

[269: 住民さん]

あまりマンションの価値を下げるような投稿はしてほしくないな
賃貸の人ならそういう投稿するのもわかるが、持っている人なら評価を上げる方向にしないと資産価値が下がるよ

[270: 名無しさん]

ペットボトルも捨ててありました、数日前。
同一犯か。
防犯カメラにはそこは映らないか。

平置き駐車場にベビーカーまだ置いてるけどどうなったの？

[271: 入居済みさん]

>>269
事実を隠そうということですか?

[272: 住民さん6]

>>270 名無しさん

ほぼ全ての方々がマナーを守っていても、一部でもいたらこうなりますよね。
どこのタワマンでも同じです、何某かのマナー違反はありますね。
とほほ

[273: 住民さん8]

>>267 住民さん1さん

違うとは思いますが、部外者がやってないかだけは監視カメラで最低限調べて欲しいですね。

[274: K]

管理員さんは、監視カメラを自由に見られないはずです。前にいたマンションでは、監視カメラを確認する時は、理事長の許可と立会いが必須でした。

[275: 住民さん1]

また…

[276: 名無しさん]

特定して退去勧告出して欲しいね

[277: 住民の人に質問したいさん]

このマンション、ZEH-Mですよね？
確定申告時に優遇されると思いますが、必要となる建築性能評価書はお待ちですか？
私は契約時に”設計”性能評価書はもらいましたが、確定申告には”建築”性能評価書が必要らしいです。　ご存じの方いらっしゃりますか？

[278: 住民さん3]

最近廊下がシンナーの匂いが凄くて部屋の中に入るくらいですが、皆さんの階はどうですか？
どうなってるのでしょうか、張り紙くらいして欲しいです

[279: 住民さん8]

>>278 住民さん3さん

それでかわからんが頭痛がする

[280: 名無しさん]

何階ですか？
うちのフロアは問題ないです。