西鉄サンリヤン荒江ってどうですか？

[物件比較中さん]

西鉄サンリヤン荒江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区荒江2丁目406（地番）
交通：
「昭代二丁目」バス停から 徒歩3分（西鉄バス）
間取：3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：72.24平米～92.04平米
売主・事業主：西日本鉄道

施工会社：西鉄建設株式会社
管理会社：西鉄不動産株式会社

[21: 周辺住民さん]

ここって、いつから入居できんの？

[22: 賃貸住まいさん]

確か一番早い人は20日（土）に入居されるみたいですよ。

[23: 匿名さん]

４戸は、売れたようですが、相当苦戦していますね。一戸建ての分譲で、価格を間違えなければ即売になる場所なのに。

[24: 匿名さん]

広告入ってましたね。
やはり南側のメリットだけでは、ちょっと苦しいか・・・

[25: 匿名さん]

その広告見ました。２０１０年上半期販売戸数no.1と
小さな字で書かれていましたが、
値引き販売戸数no.1が正しいと思います。

[26: 物件比較中さん]

上半期実需型マンション販売戸数1位は間違いないと思いますよ。実際に記事に載ってましたから。
25さんみたいな根拠のない意見や冷やかしはみんなの気分を害するので止めてください。実際に購入した方もいるのですから配慮したほうがいいと思います。

[27: 匿名さん]

西鉄の実績は、在庫３０９戸＋新規２２戸＝供給数３３１個に対して、販売数が１６５戸で、大半が在庫消化。
全体販売数は２９１６戸で、そのうち在庫１８１９戸、新規１０９７戸となっています。

[28: 匿名さん]

販売戸数は事実ですが、良い点ばかりアピールする広告っていかがなもんでしょうか？
ブランドは、信用の蓄積です。サンリヤンは、この点について、今一度これまでの企画内容・設定価格など振り返りをお願いしたいと思います。

[29: 匿名]

目の前に学校あるけど、小学校でも中学校でもないの、小学校は原小だからけっこう遠いよ子供の足だと20〜30分は掛かるね。

[30: 匿名さん]

ファミリー層が狙いなのに、小学校がそんなに遠いなんて。中学校なら、まだわかります。
マーケティング力が、？？？。せっかく減らしたのに、また在庫が増えちゃうかもね。

[31: 匿名さん]

バス頼りの場所は、やっぱり厳しいと思いますよ。

[32: 匿名さん]

モデルルーム値下げしたみたいですね。

[33: 通りすがり]

ちょっと停滞しすぎ。。。
西鉄サン売る気あるのかな？ 別府、鳥飼で忙しいのかな？？

[34: 匿名]

だから販売が、別会社になってた。

[35: 匿名さん]

ここと、サーパス、非常に苦戦中。
荒江は、マンション建てるには地下鉄駅から遠いため、
戸建を企画した方が賢明と考えます。

[36: 匿名]

シコシコ頑張ってるのかな？

[37: 匿名]

西鉄不動産はオススメできません。本当に責任感が感じられず、他の物件を探された方がいいです。後悔してからでは遅いです。こちらは信用できません。

[38: 匿名さん]

先着一名様にどのお部屋でも400万値引きの手紙が届き…電話でも営業…。
やはり、申込みがなかったのかな。
悲しいくらい、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞが狭い。住んである方の洗濯物を見ると、ギシギシに干してある。
地下鉄遠いけど、静かだし、特に大きな不便はなさそうだけど、売れてないのは…？

[39: 匿名さん]

最近、ぼちぼち売れ始めたようですね。値引きの効果かな。
値引きなしで購入した部屋はどれくらいあるのかな・・・。

[40: 賃貸住まいさん]

チラシがよく入ってるが、ここは買いたくないな。

失敗を値引きで補うなんて、せこいっしょ。

[41: 匿名さん]

サンリヤン＋場所が悪いと、当然この様な結果になる。
売出し価格が、間違っている。どうせ下げるんだから（実際下げている）、「最初からまともな価格設定にして。」と言いたい。

[42: 匿名さん]

西鉄さんは最初が高く販売、売れなければ大幅値引き、設備などいまいち。
名前で売れているの

[43: 匿名さん]

ＭＪＲも西鉄とグレードは同じようなもの。
しかし、分譲価格の差は明らか。
方や売残りは避けたい、方や高く売れるだけ売って残れば安く処分すればよし。企業方針の差でしょうか。

[44: 匿名さん]

御尤もです

[45: 匿名さん]

契約しちゃうかも

[46: 匿名]

残り２戸だそうです。

[47: 匿名さん]

叩き売りされても、ここは場所が悪すぎ。
こんなところに分譲マンションを建てること自体が企画ミス。西鉄のマンションは、こんなのばっかり。

[48: 匿名]

それはあなたの意見。

実際売れてるなら、いいって事でしょう！

慈善事業でなく事業なんですから。

[49: 匿名さん]

竣工前に数個しか売れなかった物件、大半値引き販売。企画ミスです。

[50: 匿名]

それはあなたの意見。

[51: 匿名さん]

違いますね、
竣工後１年以上経過して売れ残りがあるというのは、市場の評価結果。
典型的な、立地ミスマンションでした。

[52: ご近所さん]

ほんと、ほんと。
戸建てにすればよかったのに。

[53: 匿名]

半分売れてないとは、トホホなマンションだな！！

[54: 名のるほどでもございませんが]

入居している方が、おられますのであまりたたかないでください、せっかく買ったマンション他人様にケチつけられて
そっとしてやってくださいよ　　

[55: 匿名]

もう、完売だそうですよ。

[56: 匿名さん]

↑　嘘はよくないよ！

[57: 匿名]

嘘じゃないよ！確認してみたら！